Immobilie verkaufen in 34326 Morschen Eubach
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Der Verkauf einer Immobilie in 34326 Morschen Eubach kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft sowie eine Mischung aus historischen und modernen Gebäuden aus, was die Attraktivität des Immobilienmarktes beständig hochhält. Mit einer stabilen Nachfrage und einer wachsenden Infrastruktur, bietet diese Gegend zahlreiche Möglichkeiten für Immobilienbesitzer, die den idealen Käufer finden möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Morschen Eubach berücksichtigen sollten. Von der Bewertung des Marktwertes bis hin zu effektiven Verkaufsstrategien – wir bieten Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Ratschläge.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 34326 Morschen Eubach
Der Verkauf eines Hauses in 34326 Morschen Eubach bietet zahlreiche Möglichkeiten, besonders aufgrund der Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen. Hier finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows, die den zeitgenössischen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Zudem sind großzügige Landhäuser und renovierte Bauernhöfe für diejenigen attraktiv, die ein ländliches und ruhiges Leben bevorzugen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell kann jedoch beobachtet werden, dass sich die Preise im durchschnittlichen bis gehobenen Segment bewegen, beeinflusst durch die ländliche Idylle und die gute Anbindung an größere Städte. Es ist ratsam, individuelle Marktanalysen durchzuführen, um ein genaues Bild der Preisentwicklung zu erhalten.
Hauspreise in 34326 Morschen Eubach
Die Hauspreise in 34326 Morschen Eubach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34326 Morschen Eubach
Der Wohnungsverkauf in 34326 Morschen Eubach bietet interessante Möglichkeiten, da der Immobilienmarkt in dieser Region derzeit recht stabil ist. Besonders gesucht sind gut erhaltene, moderne Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und naturnaher Lage. Familien und Pendler schätzen die ruhige und grüne Umgebung von Morschen Eubach, während sie dennoch von der Nähe zu größeren Städten profitieren. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ausreichend Stellplatz für Autos sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Lebenskomfort bieten. Auch energieeffiziente Immobilien sind sehr gefragt, da viele Käufer langfristig von niedrigen Nebenkosten und umweltschonendem Wohnen profitieren möchten.
Wohnungspreise in 34326 Morschen Eubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34326 Morschen liegt bei 2819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34326 Morschen Eubach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34326 Morschen Eubach zeigt eine steigende Tendenz, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindung immer beliebter wird. Das Angebot kann jedoch die steigende Nachfrage nicht immer decken, was zu einem Wettbewerbsdruck unter den Käufern führt. In den letzten Jahren ist auch eine Zunahme der Bautätigkeit zu beobachten. Es werden sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert, um den Bedarf an Wohnraum zu erfüllen. Die Bauunternehmen und Investoren haben das Potenzial der Region erkannt und investieren verstärkt in neue Bauprojekte, was zusätzlich zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarktes in Morschen Eubach beiträgt.
Grundstückspreise in 34326 Morschen Eubach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34326 Morschen liegt bei 83 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 74700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34326 Morschen Eubach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34326 Morschen Eubach
34326 Morschen Eubach liegt im Herzen von Nordhessen und ist ein idyllischer Ortsteil, der durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Umgeben von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern bietet Eubach eine ländliche Atmosphäre, die ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende ist. Dennoch ist die Verkehrsanbindung überraschend gut. Die Bundesstraße B83 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen zu größeren Städten und umliegenden Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut erschlossen, was Einwohnern und Besuchern eine bequeme Anreise ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Morschen Eubach befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu gehören die Städte Melsungen, Rotenburg an der Fulda und Homberg (Efze). Kassel als größere Stadt liegt etwa 35 Kilometer nordwestlich und ist sowohl mit dem Auto über die B83 und die A7 gut zu erreichen, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Bahn. Diese gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Eubach trotz seiner beschaulichen Lage sehr gut vernetzt ist und sowohl Ruhe als auch Mobilität bietet.
Aktuell leben in Eubach 3180 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34326 Morschen Eubach
Der beschauliche Ort 34326 Morschen Eubach lädt mit seiner idyllischen Landschaft und ruhigen Atmosphäre zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, sei es bei Spaziergängen entlang der malerischen Fulda oder bei ausgedehnten Wanderungen durch die umliegenden Wälder. Für Radfahrer bietet die gut ausgebaute Infrastruktur ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden. Wer es etwas gemütlicher mag, kann in den lokalen Gärten und Parks entspannen oder die historische Altstadt von Morschen Eubach besuchen. Für das leibliche Wohl sorgen verschiedene Gastronomiebetriebe, die regionale und internationale Köstlichkeiten anbieten.
In der Region rund um 34326 Morschen Eubach finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Beispielsweise lädt das Waldschwimmbad Rotenburg an der Fulda an heißen Sommertagen zu einem erfrischenden Bad ein. Kulturinteressierte können das Kloster Haydau besichtigen, das Veranstaltungen wie Konzerte und Kunstausstellungen bietet. Familien zieht es oft in den Tierpark Sababurg, wo Tierarten aus der ganzen Welt bestaunt werden können. Wer gerne einkauft, findet in den nahegelegenen Städten Rotenburg an der Fulda und Melsungen verschiedene Geschäfte und Boutiquen sowie Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten. Auch größere Einkaufszentren wie das dez Einkaufszentrum in Kassel sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten ein umfangreiches Shopping-Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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