Immobilie verkaufen in 34326 Morschen Binsförth
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Der Immobilienmarkt in der beschaulichen Gemeinde Morschen, insbesondere im idyllischen Ortsteil Binsförth, bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. Die Nachfrage nach ländlichem Wohnraum steigt, da viele Menschen die Ruhe und Natur fernab städtischer Hektik zu schätzen wissen. Gleichzeitig sorgen gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu größeren Städten wie Kassel und Fulda dafür, dass Immobilien hier attraktiv bleiben.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 34326 Morschen Binsförth zu beachten sind, von aktuellen Markttrends über Preisbewertungen bis hin zu hilfreichen Tipps für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34326 Morschen Binsförth
- Wohnung verkaufen in 34326 Morschen Binsförth
- Grundstück verkaufen in 34326 Morschen Binsförth
- Ihr Immobilienmakler in 34326 Morschen Binsförth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34326 Morschen Binsförth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34326 Morschen Binsförth
Haus verkaufen in 34326 Morschen Binsförth
Das Haus verkaufen in 34326 Morschen Binsförth kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen in der Region. In Morschen Binsförth sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows weit verbreitet, wobei moderne und traditionelle Baustile gleichermaßen anzutreffen sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. In der Regel spiegelt sich die wunderschöne ländliche Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte in den Immobilienpreisen wider. Käufer schätzen zudem die ruhige, naturnahe Lebensweise, die Morschen Binsförth bietet, was sich positiv auf die Nachfrage und damit auch auf die Verkaufspreise auswirkt.
Hauspreise in 34326 Morschen Binsförth
Die Hauspreise in 34326 Morschen Binsförth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34326 Morschen Binsförth
Der Wohnungsmarkt in 34326 Morschen Binsförth zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guter Anbindung an umliegende Städte besonders begehrt sind. Interessenten schätzen hier vor allem die ruhige, ländliche Umgebung gepaart mit der Nähe zu wichtigen Ballungszentren. Einfamilienhäuser und gut renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich dabei großer Beliebtheit, da sie den Charme der Region widerspiegeln und dennoch modernen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Gärten sind sehr gefragt, da viele Käufer Wert auf Freizeitmöglichkeiten und naturnahe Erholung legen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Morschen Binsförth eine attraktive Mischung für verschiedene Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Senioren.
Wohnungspreise in 34326 Morschen Binsförth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34326 Morschen liegt bei 2654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34326 Morschen Binsförth
34426 Morschen Binsförth, eine idyllische Gemeinde im Herzen von Hessen, erfährt derzeit eine interessante Dynamik im Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was auf den Charme des ländlichen Lebens und die attraktiven landschaftlichen Gegebenheiten zurückzuführen ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Kassel und Fulda macht den Ort für Pendler attraktiv. Trotz der gestiegenen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken vergleichsweise begrenzt, was zu einem Preisanstieg geführt hat. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass in der Region maßvoll gebaut wird, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch kleinere Bauvorhaben zur infrastrukturellen Entwicklung realisiert werden. Die Gemeinde setzt hierbei auf eine nachhaltige und ressourcenschonende Entwicklung, um den ländlichen Charakter des Ortes zu bewahren.
Grundstückspreise in 34326 Morschen Binsförth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34326 Morschen liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34326 Morschen Binsförth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34326 Morschen Binsförth
Der Ortsteil Binsförth gehört zur Gemeinde Morschen und liegt idyllisch im Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit vielen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was das Gebiet zu einem attraktiven Wohnort macht. Durch seine ländliche Lage bietet Binsförth eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, die besonders für Erholungssuchende und Naturliebhaber von Interesse ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Binsförth liegen Städte und Orte wie Melsungen, Spangenberg und Rotenburg an der Fulda. Diese sind teils nur wenige Kilometer entfernt und bieten eine gute Infrastruktur in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Binsförth ist durch die Nähe zur Bundesstraße B83 gegeben, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A7 ermöglicht. Somit sind auch weiter entfernte Ziele wie Kassel und Bad Hersfeld zügig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen sichergestellt, sodass auch ohne eigenes Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Binsförth 3180 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34326 Morschen Binsförth
In der idyllischen Region um 34326 Morschen Binsförth bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Kulturinteressierte ansprechen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Fuldatal-Radweg ideale Bedingungen für Radsportbegeisterte bietet. Für entspannte Stunden in der Natur eignen sich die Ufer der Fulda, wo man die Seele baumeln lassen und angeln kann. Auch geschichtliche und kulturelle Aspekte kommen nicht zu kurz: Ein Besuch des Klosters Haydau, eines beeindruckenden historischen Bauwerks, lässt sich wunderbar in einen Tagesausflug integrieren. Freizeitmöglichkeiten sind also zahlreich und abwechslungsreich.
Für das tägliche Leben und kleinere Einkäufe stehen in Binsförth selbst sowie in den benachbarten Orten verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung. Der nahegelegene EDEKA-Markt in Morschen deckt den Großteil des Bedarfs an Lebensmitteln und Haushaltswaren ab. Darüber hinaus gibt es regionale Wochenmärkte, die frische Produkte aus der Region anbieten, und kleine Fachgeschäfte, die durch ihr individuelles Angebot bestechen. Ein etwas größerer Einkaufsbummel lässt sich im nahegelegenen Melsungen unternehmen, wo es verschiedene Boutiquen, Drogerien und spezialisierte Einzelhändler gibt. So lassen sich Freizeit, Erholung und der tägliche Bedarf in und um Morschen Binsförth harmonisch und bequem miteinander verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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