Immobilie verkaufen in 34323 Malsfeld Beiseförth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 34323 Malsfeld Beiseförth erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Dieser malerische Ort in Hessen bietet eine attraktive Kulisse für Eigenheimbesitzer, jedoch auch Herausforderungen für Verkäufer. Der Immobilienmarkt in Beiseförth zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus, beeinflusst durch die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten wie Kassel.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen und praktische Tipps bereitgestellt, die den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Beiseförth effizient und erfolgreich gestalten können. Von der Marktanalyse bis hin zur Auswahl des richtigen Maklers – erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34323 Malsfeld Beiseförth
- Wohnung verkaufen in 34323 Malsfeld Beiseförth
- Grundstück verkaufen in 34323 Malsfeld Beiseförth
- Ihr Immobilienmakler in 34323 Malsfeld Beiseförth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34323 Malsfeld Beiseförth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34323 Malsfeld Beiseförth
Haus verkaufen in 34323 Malsfeld Beiseförth
In 34323 Malsfeld Beiseförth sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser vertreten. Die Architektur variiert vom traditionellen Fachwerkstil bis zu modernen Neubauten mit klaren Linien und energieeffizienten Technologien. Der Immobilienmarkt in der Region weist eine breite Preisspanne auf, abhängig von Alter, Zustand und Lage der Objekte. Generell kann man sagen, dass die Preise in den letzten Jahren eine steigende Tendenz aufweisen, was insbesondere auf die wachsende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Gebiet zurückzuführen ist. Wer sein Haus in Malsfeld Beiseförth verkaufen möchte, sollte sich daher vorab gut informieren und den aktuellen Markt beobachten.
Hauspreise in 34323 Malsfeld Beiseförth
Die Hauspreise in 34323 Malsfeld Beiseförth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Malsfeld Beiseförth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34323 Malsfeld Beiseförth
Der Wohnungsverkauf in 34323 Malsfeld Beiseförth kann aufgrund der ländlichen und zugleich verkehrsgünstigen Lage eine interessante Option darstellen. Der lokale Wohnungsmarkt ist in der Regel geprägt von einer stabilen Nachfrage, besonders von Familien und Berufspendlern, die die ruhige Umgebung zu schätzen wissen und dennoch die Nähe zu Ballungszentren wie Kassel oder Melsungen nutzen möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattung mit großzügigen Raumaufteilungen bieten und über einen eigenen Garten oder Balkon verfügen. Auch Altbauten mit saniertem Innenleben und energieeffizienten Ausstattungen erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den Charme der Region widerspiegeln und zugleich zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Käufer schätzen zudem die naturnahe Lage und die gute Anbindung an Verkehrsinfrastrukturen, wodurch sich Malsfeld Beiseförth als attraktiver Wohnort etabliert.
Wohnungspreise in 34323 Malsfeld Beiseförth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34323 Malsfeld liegt bei 2134 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34323 Malsfeld Beiseförth
Der Verkauf eines Grundstücks in 34323 Malsfeld Beiseförth kann durch die spezifischen regionalen Marktbedingungen beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend von Nordhessen ist in den letzten Jahren gestiegen, was auf den Wunsch vieler Familien und Einzelpersonen zurückzuführen ist, ein Leben abseits der städtischen Hektik zu führen. Trotz dieser zunehmenden Nachfrage bleibt das Angebot begrenzt, da die Verfügbarkeit freier Baugrundstücke in Beiseförth überschaubar ist. Dies hat teilweise zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt, wobei Interessenten oft bereit sind, höhere Preise zu zahlen, um ihre Wünsche nach einem eigenen Grundstück in dieser idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Der Bausektor in der Region zeigt ebenfalls Aktivität, mit verschiedenen Neubauprojekten, die auf die Wohnbedürfnisse der lokalen Bevölkerung und Zuzügler eingehen. Dennoch bleibt die Baudynamik im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, was den Charakter des ländlichen Raums bewahrt und die Attraktivität von Malsfeld Beiseförth als ruhigen Wohnort weiter unterstreicht.
Grundstückspreise in 34323 Malsfeld Beiseförth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34323 Malsfeld liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34323 Malsfeld Beiseförth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34323 Malsfeld Beiseförth
Der Ortsteil Beiseförth im PLZ-Gebiet 34323 Malsfeld zeichnet sich durch seine idyllische Lage in Nordhessen aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Beiseförth ländliche Ruhe kombiniert mit guter Erreichbarkeit. Diese Lage macht es besonders attraktiv für Menschen, die naturnah leben und trotzdem schnell in nahegelegene Städte gelangen möchten. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße 83, die sich in unmittelbarer Nähe befindet und eine schnelle Verbindung zu größeren Verkehrsachsen sicherstellt. Zudem gibt es in der Region ausreichend öffentliche Verkehrsmittel, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Orte garantieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Beiseförth befinden sich mehrere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Malsfeld als Verwaltungsgemeinde liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. In der näheren Umgebung liegen ebenfalls die Städte Homberg (Efze), Melsungen und Borken (Hessen), die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist günstig gestaltet, da die Bundesstraße 83 und die nahegelegene Autobahn A7 eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der regionalen Zentren gewährleisten. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Rad- und Wanderwege, die eine gute Erschließung des Umlands ermöglichen und besonders für Freizeitaktivitäten genutzt werden können.
Aktuell leben in Beiseförth 3989 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34323 Malsfeld Beiseförth
Malsfeld Beiseförth, mit der Postleitzahl 34323, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft rund um den kleinen Ort lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Besonders beliebt sind die Wege entlang der Fulda, die Naturfreunden atemberaubende Ausblicke und Ruhe bietet. Für Familien gibt es gut ausgestattete Spielplätze und für Sportbegeisterte verschiedene Sporteinrichtungen wie ein örtlicher Fußballplatz. Darüber hinaus ist das kulturelle Angebot mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festen ein Highlight für die Gemeinschaft. Auch kulinarisch kann man sich in Beiseförth verwöhnen lassen: Kleine Cafés und traditionelle Gasthöfe bieten regionale Spezialitäten an.
In der Region um Malsfeld Beiseförth gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Rund um den Edersee kann man Segeln, Schwimmen sowie viele Wassersportarten betreiben. Zudem laden der Naturpark Kellerwald-Edersee und der Habichtswald zu ausgiebigen Wanderungen durch die reizvolle hessische Mittelgebirgslandschaft ein. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Städte wie Fritzlar und Homberg (Efze), die mit Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Kirchen glänzen. Wer gerne shoppen geht, findet in Melsungen oder in den größeren Städten der Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten: Von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren ist für jeden Geschmack etwas dabei.
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