Immobilie verkaufen in 34323 Malsfeld Elfershausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 34323 Malsfeld Elfershausen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für interessierte Verkäufer. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und der idyllischen Lage sind die Chancen, Ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu verkaufen, sehr gut. Lokale Fachkenntnisse und ein fundiertes Verständnis der Marktdynamik tragen dazu bei, den Verkaufsprozess reibungslos und effizient zu gestalten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und relevanten Trends des Immobilienmarktes in Malsfeld Elfershausen beleuchtet, die Ihnen helfen können, einen erfolgreichen und profitablen Verkauf Ihrer Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34323 Malsfeld Elfershausen
- Wohnung verkaufen in 34323 Malsfeld Elfershausen
- Grundstück verkaufen in 34323 Malsfeld Elfershausen
- Ihr Immobilienmakler in 34323 Malsfeld Elfershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34323 Malsfeld Elfershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34323 Malsfeld Elfershausen
Haus verkaufen in 34323 Malsfeld Elfershausen
Beim Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Elfershausen, die zur Gemeinde Malsfeld gehört, gibt es einiges zu beachten, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen. In der Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Dazu gehören charmante Fachwerkhäuser, die historisches Flair versprühen, moderne Einfamilienhäuser mit klaren Linien und großzügigen Grundrissen sowie Doppelhaushälften, die nicht nur Platz, sondern auch Gemeinschaft bieten. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell zeigt sich der Immobilienmarkt in 34323 Malsfeld Elfershausen stabil mit einer moderaten Preisspanne, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets gerecht wird. Käufer schätzen vor allem die ruhige, ländliche Umgebung, die dennoch gut an größere Städte angebunden ist, sowie die intakte Dorfgemeinschaft.
Hauspreise in 34323 Malsfeld Elfershausen
Die Hauspreise in 34323 Malsfeld Elfershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1860 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34323 Malsfeld Elfershausen
Der Wohnungsmarkt in 34323 Malsfeld Elfershausen zeigt sich als äußerst vielversprechend für Verkäufe, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte bietet. Insbesondere Wohnungen, die typischen Fachwerkstil oder moderne, energieeffiziente Bauweise vereinen, sind bei Käufern besonders begehrt. Auch Objekte mit großzügigen Grünflächen, Balkonen oder Terrassen sowie gut geschnittene Grundrisse und moderner Ausstattung stoßen auf reges Interesse. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die ruhige, naturnahe Lage und die gute Infrastruktur in der Umgebung befeuert, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Wohnungspreise in 34323 Malsfeld Elfershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34323 Malsfeld liegt bei 2139 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34323 Malsfeld Elfershausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 34323 Malsfeld Elfershausen kann eine lukrative Möglichkeit sein, angesichts der gegenwärtig steigenden Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region. Die Lage in Nordhessen, nahe dem Naturpark Habichtswald, erhöht die Attraktivität für Käufer, die sowohl ländliche Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Das Angebot an freien, bebaubaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preisdynamik zusätzlich befeuert. Trotz regional unterschiedlicher Ausprägungen lässt sich insgesamt eine erhöhte Bautätigkeit beobachten: zahlreiche Neubauten und Wohnprojekte entstehen, um die gestiegene Nachfrage zu decken. Angesichts dieser Entwicklung dürfte der Verkauf eines Grundstücks in Elfershausen auf reges Interesse stoßen und gute Chancen auf eine attraktive Wertsteigerung bieten.
Grundstückspreise in 34323 Malsfeld Elfershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34323 Malsfeld liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34323 Malsfeld Elfershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34323 Malsfeld Elfershausen
Der Ortsteil Elfershausen gehört zur Gemeinde Malsfeld und ist idyllisch eingebettet im Nordhessischen Bergland. Die malerische Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, dichte Wälder und weitläufige Felder aus, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bieten. Elfershausen selbst liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und strahlt den Charme eines typischen nordhessischen Dorfes aus. Die Lebensqualität wird durch die friedliche, naturnahe Lage sowie die freundliche Dorfgemeinschaft geprägt. Die Gemeinde Malsfeld, zu der Elfershausen gehört, liegt im Schwalm-Eder-Kreis und bietet eine reizvolle, ländliche Wohnlage mit guter Anbindung an Städte und Verkehrsrouten.
In unmittelbarer Nähe von Elfershausen befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Homberg (Efze), Melsungen und Borken (Hessen). Diese Orte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Elfershausen ist zudem bemerkenswert. Über die Bundesstraße B83 und die nahegelegene Autobahn A7 sind sowohl Kassel in nordöstlicher als auch Fulda in südlicher Richtung gut erreichbar. Zusätzlich besteht eine regelmäßige Zugverbindung, die über den rund fünf Kilometer entfernten Bahnhof von Malsfeld Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz bietet. Diese Infrastruktur macht Elfershausen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
Aktuell leben in Elfershausen 3989 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34323 Malsfeld Elfershausen
In der idyllischen Ortschaft Elfershausen, die zur Gemeinde Malsfeld gehört, wird Freizeit, Erholung und Shopping für Einheimische und Besucher gleichermaßen großgeschrieben. Die ruhige Atmosphäre und der ländliche Charme bieten eine perfekte Kulisse für entspannende Spaziergänge durch die Natur oder Fahrradtouren entlang malerischer Wege. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Möglichkeiten zur aktiven Erholung, wie zum Beispiel Wanderwege und nahegelegene Parks, die zum Verweilen einladen. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die mit regionalen Produkten und handwerklicher Vielfalt überzeugen. Ein besonderes Highlight ist der Austausch mit den freundlichen Bewohnern, die dafür sorgen, dass sich jeder Gast willkommen fühlt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und reichen von kulturellen bis zu sportlichen Aktivitäten. Für Wanderfreunde bieten sich der Kellerwald-Edersee Nationalpark und der Habichtswald Naturpark als ideale Ziele an, um die eindrucksvolle Landschaft Nordhessens zu erkunden. Sportliches Vergnügen versprechen die Draisinenfahrten oder Kanutouren auf der Fulda. Wer die Innenstadt genießen möchte, wird in Melsungen oder Kassel fündig, wo ein breites Spektrum an Läden, Boutiquen und Einkaufszentren wartet. Kulturelle Höhepunkte wie das Brüder Grimm Museum in Kassel oder das Melsunger Schloss runden das Freizeitangebot ab und ermöglichen einen Einblick in die regionale Geschichte und Kultur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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