Immobilie verkaufen in 34323 Malsfeld Ostheim
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Der Immobilienmarkt in 34323 Malsfeld Ostheim bietet eine spannende Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft Nordhessens, zieht zunehmend sowohl Investoren als auch Familien an. Wer hier eine Immobilie verkauft, kann von der steigenden Attraktivität und einem soliden Wertzuwachs profitieren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Malsfeld Ostheim berücksichtigt werden sollten. Von Marktentwicklungen über lokale Besonderheiten bis hin zu praktischen Verkaufstipps – dieser Überblick hilft Ihnen, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34323 Malsfeld Ostheim
- Wohnung verkaufen in 34323 Malsfeld Ostheim
- Grundstück verkaufen in 34323 Malsfeld Ostheim
- Ihr Immobilienmakler in 34323 Malsfeld Ostheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34323 Malsfeld Ostheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34323 Malsfeld Ostheim
Haus verkaufen in 34323 Malsfeld Ostheim
Wer ein Haus in 34323 Malsfeld Ostheim verkaufen möchte, hat gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf, da die Region eine attraktive Wohngegend darstellt. In Malsfeld Ostheim werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt spricht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was Malsfeld Ostheim zu einer lukrativen Option sowohl für Verkäufer als auch für Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt beständig, was vor allem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte liegt. Wer hier ein Haus verkauft, kann auf ein großes Interesse seitens potentieller Käufer hoffen, die den Charme und die Lebensqualität der Region zu schätzen wissen.
Hauspreise in 34323 Malsfeld Ostheim
Die Hauspreise in 34323 Malsfeld Ostheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1814 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Malsfeld Ostheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34323 Malsfeld Ostheim
Der Wohnungsmarkt in 34323 Malsfeld Ostheim ist derzeit äußerst dynamisch, mit einer steigenden Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind moderne, gut gepflegte Wohnungen in zentraler Lage, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Dank einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz und einer idyllischen Umgebung zieht die Region zunehmend Zuzügler an, was zu einer positiven Preisentwicklung führt. Altbauwohnungen mit historischen Elementen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Systemen haben auf dem Markt einen hohen Stellenwert. Tatsächlich ist die Nachfrage nach größeren Wohnflächen gestiegen, da viele Käufer den Wert von zusätzlichen Zimmern und Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten schätzen.
Wohnungspreise in 34323 Malsfeld Ostheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34323 Malsfeld liegt bei 2233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34323 Malsfeld Ostheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 34323 Malsfeld Ostheim kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung, die viele Menschen anzieht. Gleichzeitig ist das Angebot relativ begrenzt, da Malsfeld Ostheim eine eher kleine und ländlich geprägte Gemeinde ist, in der die freien Flächen nicht zahlreich sind. In Bezug auf das Baugeschehen lässt sich beobachten, dass in der Region maßvoll, aber stetig gebaut wird. Es gibt einige Neubauprojekte, jedoch hält sich der Bauboom in Grenzen, was zu einem ausgewogenen Verhältnis von Nachfrage und Angebot führt. Wer also sein Grundstück in 34323 Malsfeld Ostheim verkaufen möchte, kann mit einem interessierten Käufermarkt rechnen, sollte aber auch die Gegebenheiten und Bedingungen vor Ort gut kennen.
Grundstückspreise in 34323 Malsfeld Ostheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34323 Malsfeld liegt bei 63 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 31500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 56700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 126000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34323 Malsfeld Ostheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34323 Malsfeld Ostheim
Der Ortsteil Ostheim liegt im Postleitzahlengebiet 34323 Malsfeld und ist eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Region Nordhessens. Geografisch liegt Ostheim in der Nähe der Fulda und ist umgeben von sanften Hügeln und bewaldeten Gebieten, die zum Wandern und Erholen einladen. Durch seine Lage bietet Ostheim eine idyllische, ländliche Atmosphäre, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ostheim befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Melsungen, Homberg (Efze) und Fritzlar. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Ostheim ist gut, der Ort liegt in der Nähe der Bundesstraße 83 und der Autobahn A7, die schnelle Verbindungen nach Kassel und in andere größere Städte der Region ermöglicht. Zudem gibt es Busverbindungen, die Ostheim mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.
Aktuell leben in Ostheim 3989 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34323 Malsfeld Ostheim
Malsfeld Ostheim, eine charmante Gemeinde, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung ist perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in der Natur, während der nahegelegene Fuldatal-Radweg ideal für Fahrradliebhaber ist. Für Entspannung und Erholung sorgen die lokalen Parks und Grünanlagen, die sich hervorragend für ein Picknick oder eine entspannte Auszeit eignen. Im Bereich der Einkaufsgelegenheiten punktet Malsfeld Ostheim mit einer Auswahl an kleinen Fachgeschäften und regionalen Märkten, die frische Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten. Diese Kombination aus naturnahen Aktivitäten und lokalem Handel macht die Region besonders attraktiv.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Fülle an Optionen. Beispielsweise lädt der Fuldatal-Radweg zu langen Radtouren entlang des Flusses ein und stellt eine beliebte Route für Naturbegeisterte dar. Der Wildpark Knüll, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet Familien die Möglichkeit, heimische Wildtiere in naturnaher Umgebung zu erleben. Für Kulturinteressierte ist das Schloss Spangenberg ein Highlight, das sowohl historisch als auch architektonisch beeindruckend ist. Im Bereich der Einkäufe kann das Einkaufszentrum in Melsungen besucht werden, das eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants beherbergt. So deckt die Region von sportlichen Aktivitäten über kulturelle Erlebnisse bis hin zu entspannten Einkaufstouren alle Wünsche ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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