Immobilie verkaufen in 34323 Malsfeld Dagobertshausen
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Der Immobilienmarkt in 34323 Malsfeld Dagobertshausen bietet gegenwärtig attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Die idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen diese Region besonders begehrt. Durch den wachsenden Zuzug und die stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum sind die Immobilienpreise in letzter Zeit erheblich gestiegen, was Verkäufern eine Chance auf lukrative Angebote bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Malsfeld Dagobertshausen zu beachten sind. Dabei stehen sowohl die aktuellen Marktgegebenheiten als auch praktische Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie im Mittelpunkt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34323 Malsfeld Dagobertshausen
- Wohnung verkaufen in 34323 Malsfeld Dagobertshausen
- Grundstück verkaufen in 34323 Malsfeld Dagobertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 34323 Malsfeld Dagobertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34323 Malsfeld Dagobertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34323 Malsfeld Dagobertshausen
Haus verkaufen in 34323 Malsfeld Dagobertshausen
Der Verkauf eines Hauses in 34323 Malsfeld Dagobertshausen bietet vielfältige Gelegenheiten, da die Region durch eine abwechslungsreiche Architektur besticht. In diesem Gebiet findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die durch ihre ländliche Bauweise und großzügigen Grundstücke auffallen. Typisch sind auch Doppelhaushälften und einige Reihenhäuser, die oft in neueren Siedlungsgebieten zu finden sind. Die Immobilienpreise in Dagobertshausen variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Generell lässt sich sagen, dass ländlich gelegene Objekte mit umfangreichen Grundstücken in der Regel höhere Preise erzielen, während kompaktere Häuser in den Ortszentren erschwinglicher sein können. Die Attraktivität der Region, verbunden mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und der guten Anbindung an umliegende Städte, macht den Immobilienmarkt in Malsfeld Dagobertshausen besonders interessant für Familie und Ruhesuchende.
Hauspreise in 34323 Malsfeld Dagobertshausen
Die Hauspreise in 34323 Malsfeld Dagobertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1829 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Malsfeld Dagobertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 34323 Malsfeld Dagobertshausen
Der Verkauf einer Wohnung in 34323 Malsfeld Dagobertshausen kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, denn der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region Nordhessens zeigt sich stabil und vielversprechend. Malsfeld Dagobertshausen bietet eine ansprechende Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung, was vor allem Familien und Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit Garten- oder Balkonzugang, die ausreichend Platz für Kinder bieten und gleichzeitig einen Rückzugsort in der Natur ermöglichen. Objekte mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Systemen finden ebenfalls schnell Interessenten, da sie sowohl den Komfort als auch die laufenden Kosten optimieren. Die Nachfrage nach gut erhaltenen Altbauwohnungen und Neubauten zeigt ebenfalls einen positiven Trend, da sie das charmante Bild der Region unterstreichen und zugleich modernen Wohnansprüchen gerecht werden.
Wohnungspreise in 34323 Malsfeld Dagobertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34323 Malsfeld liegt bei 2544 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34323 Malsfeld Dagobertshausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 34323 Malsfeld Dagobertshausen ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern geführt hat. Die Region verzeichnet zwar eine Zunahme an Bauaktivitäten, jedoch ist das Bauland knapp und die Bebauungsmöglichkeiten sind teilweise durch örtliche Bebauungspläne eingeschränkt. Dadurch sind die Preise für Grundstücke in den letzten Jahren gestiegen, und eine zügige Erschließung neuer Baugebiete ist notwendig, um die hohe Nachfrage zu befriedigen und die Preissituation zu stabilisieren.
Grundstückspreise in 34323 Malsfeld Dagobertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34323 Malsfeld liegt bei 59 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 53100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 118000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34323 Malsfeld Dagobertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34323 Malsfeld Dagobertshausen
34323 Malsfeld Dagobertshausen liegt in Hessen und ist ein kleiner, ländlicher Ortsteil der Gemeinde Malsfeld. Die malerische Lage inmitten der grünen Landschaft rund um das Fuldatal verleiht dem Ort einen idyllischen Charme. Durch die Nähe zur Autobahn A7 ist Dagobertshausen verkehrstechnisch gut erreichbar. Die A7 ist eine der wichtigsten Nord-Süd-Verbindungen in Deutschland und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und nahegelegene Regionen.
In unmittelbarer Nähe von Dagobertshausen befinden sich die Städte Melsungen, Rotenburg an der Fulda und Homberg (Efze). Kassel, als größere Stadt, ist ebenfalls in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Autobahn A7 sehr gut, was Dagobertshausen für Pendler attraktiv macht. Darüber hinaus gibt es regionale Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden und so eine Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Dagobertshausen 3989 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34323 Malsfeld Dagobertshausen
Im Herzen von 34323 Malsfeld Dagobertshausen bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für jedermann etwas Passendes bereithalten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradfahrten ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es mehrere Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen einladen. Ein besonderes Highlight ist das örtliche Schwimmbad, das für Familien und Sportbegeisterte gleichermaßen attraktiv ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden; von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles vertreten. Zudem gibt es regelmäßig Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten und ein wahres Fest für die Sinne sind.
Auch in der Region rund um 34323 Malsfeld Dagobertshausen mangelt es nicht an attraktiven Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In den nahegelegenen Städten und Gemeinden finden sich zahlreiche kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Kinos, die vielfältige Unterhaltung bieten. Liebhaber der Natur können die Wanderwege und Fahrradstrecken im wunderschönen Knüllgebirge erkunden oder entspannende Stunden an den Ufern des Fulda-Sees verbringen, wo auch sportliche Aktivitäten wie Angeln oder Bootfahren möglich sind. Einkaufsliebhaber kommen in den umliegenden Einkaufszentren und Outlets auf ihre Kosten, wo namhafte Marken und vielfältige Geschäfte zum Bummeln einladen. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen Gasthäusern bis hin zu gehobener Gastronomie, die mit regionalen und internationalen Spezialitäten überzeugt.
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