Immobilie verkaufen in 64665 Alsbach-Hähnlein Alsbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 64665 Alsbach-Hähnlein Alsbach zeichnet sich durch seine attraktive Lage und die Nähe zur Metropolregion Rhein-Main aus. Diese Faktoren kombinieren sich zu einem lebendigen und dynamischen Markt, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Chancen bietet. Ob idyllisches Einfamilienhaus oder moderne Eigentumswohnung – die Vielfalt der Immobilien macht die Region besonders reizvoll.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Alsbach-Hähnlein Alsbach zu beachten sind. Nutzen Sie unsere Expertise, um Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend auf dem Markt zu platzieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64665 Alsbach-Hähnlein Alsbach
- Wohnung verkaufen in 64665 Alsbach-Hähnlein Alsbach
- Grundstück verkaufen in 64665 Alsbach-Hähnlein Alsbach
- Ihr Immobilienmakler in 64665 Alsbach-Hähnlein Alsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64665 Alsbach-Hähnlein Alsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64665 Alsbach-Hähnlein Alsbach
Haus verkaufen in 64665 Alsbach-Hähnlein Alsbach
In 64665 Alsbach-Hähnlein, insbesondere im Ortsteil Alsbach, zeichnen sich die Immobilien durch eine Vielfalt an Haustypen aus. Neben traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften sind auch moderne Reihenhäuser sowie exklusive Villen und Landhäuser zu finden. Diese Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner wider, von jungen Familien über Paare bis hin zu älteren Generationen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Während zentrale Lagen und Immobilien mit hochwertiger Ausstattung tendenziell höhere Preise erzielen, können Häuser in ruhigeren, peripheren Lagen zu vergleichsweise günstigeren Konditionen erworben werden. Die attraktive Lage im hessischen Ried sowie die gute Verkehrsanbindung nach Darmstadt und Frankfurt am Main tragen dazu bei, dass das Immobilienangebot in Alsbach-Hähnlein auf reges Interesse stößt.
Hauspreise in 64665 Alsbach-Hähnlein Alsbach
Die Hauspreise in 64665 Alsbach-Hähnlein Alsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3684 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1105200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alsbach-Hähnlein Alsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64665 Alsbach-Hähnlein Alsbach
Der Wohnungsmarkt in 64665 Alsbach-Hähnlein Alsbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein sich kontinuierlich entwickelndes Angebot aus. Besondere Beliebtheit genießen vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Paare attraktiv sind. Die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren wie Darmstadt und Frankfurt sowie die gute Verkehrsanbindung tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei. Hinzu kommt, dass Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Energieeffizienz besonders gefragt sind, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort legen. Dank der naturnahen Lage und der hohen Lebensqualität zieht Alsbach-Hähnlein sowohl Pendler als auch Erholungssuchende an, was den Wohnungsmarkt belebt und vielseitig gestaltet.
Wohnungspreise in 64665 Alsbach-Hähnlein Alsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64665 Alsbach-Hähnlein liegt bei 3951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Alsbach-Hähnlein Alsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 64665 Alsbach-Hähnlein Alsbach
Der Verkauf von Grundstücken in 64665 Alsbach-Hähnlein Alsbach gestaltet sich derzeit recht aussichtsreich, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Alsbach-Hähnlein, eingebettet in die sanften Hügel der Bergstraße, zieht insbesondere Familien und Berufspendler an, die von der Nähe zu den Ballungsräumen Darmstadt und Frankfurt profitieren wollen, ohne auf die Vorteile ländlicher Idylle zu verzichten. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was durch die natürliche Topografie und die bestehende Bebauung bedingt ist. Neue Bauprojekte sind zwar in Planung und teilweise schon in der Ausführung, doch die hohe Nachfrage sorgt für eine kontinuierliche Verknappung des Angebots. Infolgedessen verzeichnet die Region eine rege Bautätigkeit, was sich in der steigenden Zahl von Neubauten und Wohnanlagen widerspiegelt, besonders in den Randgebieten des Ortes, wo noch Entwicklungspotenzial besteht. Bauträger und private Bauherren brauchen allerdings Geduld und eine gute Vernetzung mit lokalen Behörden, um ihre Projekte zügig realisieren zu können.
Grundstückspreise in 64665 Alsbach-Hähnlein Alsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64665 Alsbach-Hähnlein liegt bei 827 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 413500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 744300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1654000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64665 Alsbach-Hähnlein Alsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64665 Alsbach-Hähnlein Alsbach
64665 Alsbach-Hähnlein liegt im südlichen Teil des hessischen Landkreises Darmstadt-Dieburg und bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Die Gemeinde ist eingebettet in die sanften Hügel des Odenwalds und profitiert von einer reizvollen Naturlandschaft, die Erholungssuchenden vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Verkehrsseitig ist Alsbach-Hähnlein gut erschlossen: Die nahegelegene A5 verbindet den Ort schnell mit den Großstädten Frankfurt am Main und Heidelberg, während die B3 eine schnelle Verbindung nach Darmstadt und Bensheim ermöglicht. Darüber hinaus bietet die S-Bahn-Linie S3 mit ihren Haltestellen in Alsbach und Hähnlein bequeme Verbindungen nach Darmstadt und Frankfurt.
Im unmittelbaren Umkreis von Alsbach-Hähnlein befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte. Im Norden liegt die Wissenschaftsstadt Darmstadt, die mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot und den renommierten Hochschulen lockt. Im Süden erreicht man die Stadt Bensheim mit ihren malerischen Weinbergen und historischen Gebäuden. Auch die Gemeinde Seeheim-Jugenheim, bekannt für ihre idyllische Lage und renommierten Schulen, ist schnell erreichbar. Für größere Einkäufe oder kulturreiche Ausflüge bieten sich zudem die Städte Frankfurt am Main und Heidelberg an, die durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung in weniger als einer Stunde erreichbar sind. Besonders attraktiv für Pendler ist die bereits erwähnte S-Bahn-Verbindung, die die Region mit den umliegenden Ballungszentren vernetzt.
Aktuell leben in Alsbach 9178 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64665 Alsbach-Hähnlein Alsbach
Alsbach-Hähnlein, ein idyllisch gelegener Ort mit der Postleitzahl 64665, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Region lädt mit ihrer malerischen Landschaft zum Wandern und Radfahren ein und die nahe gelegenen Odenwald-Ausläufer bieten zusätzlich reizvolle Ausflugsziele. Besonders beliebt sind die Wanderwege rund um den Melibokus, der mit herrlichen Ausblicken über die Rheinebene beeindruckt. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es zudem moderne Sportanlagen und Spielplätze. Doch auch die kulturellen Bedürfnisse kommen nicht zu kurz: Regelmäßig finden in der Gemeinde vielfältige Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Zudem sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse und entspannte Stunden.
In der Region rund um Alsbach-Hähnlein gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote, die den Alltag bereichern. Die nahe gelegene Stadt Darmstadt bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen in der Innenstadt. Wer lieber regionale Produkte unterstützt, kann auf den Wochenmärkten frische Lebensmittel direkt von den Erzeugern erwerben. Für einen entspannten Tagesausflug bietet sich der Besuch des Staatsparks Fürstenlager in Bensheim-Auerbach an, der mit seinen malerischen Gartenanlagen und historischen Gebäuden begeistert. Auch der Felsenmeer-Felsenwanderweg bei Lautertal-Reichenbach ist ein besonderes Highlight für Naturfreunde und Abenteuerlustige. So finden sowohl Einheimische als auch Besucher in dieser Region alle Voraussetzungen für eine gelungene Freizeitgestaltung.
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