Immobilie verkaufen in 64665 Alsbach-Hähnlein Sandwiese
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Der Verkauf einer Immobilie in 64665 Alsbach-Hähnlein Sandwiese kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser ruhigen und naturnahen Lage östlich der Bergstraße wächst stetig, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Alsbach-Hähnlein profitiert zudem von seiner Nähe zu den Wirtschaftszentren Darmstadt und Frankfurt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer weiter erhöht.
In dieser Einleitung werden die Faktoren betrachtet, die den Immobilienmarkt in Alsbach-Hähnlein Sandwiese beeinflussen, und was Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64665 Alsbach-Hähnlein Sandwiese
- Wohnung verkaufen in 64665 Alsbach-Hähnlein Sandwiese
- Grundstück verkaufen in 64665 Alsbach-Hähnlein Sandwiese
- Ihr Immobilienmakler in 64665 Alsbach-Hähnlein Sandwiese
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64665 Alsbach-Hähnlein Sandwiese
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64665 Alsbach-Hähnlein Sandwiese
Haus verkaufen in 64665 Alsbach-Hähnlein Sandwiese
Der Immobilienmarkt in Alsbach-Hähnlein, speziell im Gebiet Sandwiese, bietet eine interessante Mischung unterschiedlicher Haustypen. Typischerweise findet man hier sowohl freistehende Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass sowohl Familien als auch Singles und Paare passende Wohnmöglichkeiten finden können. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, liegen jedoch im Allgemeinen im mittleren bis gehobenen Preissegment. In den letzten Jahren ist eine stabile Nachfrage zu verzeichnen, was die Gegend besonders attraktiv für Verkäufer macht.
Hauspreise in 64665 Alsbach-Hähnlein Sandwiese
Die Hauspreise in 64665 Alsbach-Hähnlein Sandwiese sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4021 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1206300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alsbach-Hähnlein Sandwiese verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 64665 Alsbach-Hähnlein Sandwiese
Der Wohnungsmarkt in 64665 Alsbach-Hähnlein Sandwiese ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Metropolregion Rhein-Main. Wohnungen in dieser Gegend, die durch ihre Nähe zu Städten wie Darmstadt und Frankfurt sowie durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung punkten, sind besonders begehrt. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen, die eine hochwertige Ausstattung bieten und über Balkone oder Terrassen verfügen. Darüber hinaus ziehen auch barrierefreie Wohnungen und solche mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis großes Interesse auf sich. Die gute Infrastruktur, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Verfügbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe tragen ebenfalls zur Attraktivität dieser Region bei.
Wohnungspreise in 64665 Alsbach-Hähnlein Sandwiese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64665 Alsbach-Hähnlein liegt bei 4058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64665 Alsbach-Hähnlein Sandwiese
Alsbach-Hähnlein Sandwiese, gelegen im idyllischen Südhessen, erlebt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was die Region für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. Das Angebot an Grundstücken ist hier jedoch begrenzt, da die Ortschaft von ihrem ländlichen Charakter geprägt ist und viele Grundstücke bereits privat genutzt werden. Obwohl die Region nicht als Bau-Hotspot bekannt ist, gibt es dennoch Aktivitäten im Bauwesen, hauptsächlich in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten. Die Balance zwischen Angebot und Nachfrage sorgt insgesamt für stabile Immobilienpreise und eine gute Verkaufschance für Grundstücksbesitzer.
Grundstückspreise in 64665 Alsbach-Hähnlein Sandwiese
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64665 Alsbach-Hähnlein liegt bei 770 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 385000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 693000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64665 Alsbach-Hähnlein Sandwiese
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64665 Alsbach-Hähnlein Sandwiese
Alsbach-Hähnlein Sandwiese liegt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und gehört zur Gemeinde Alsbach-Hähnlein. Das Gebiet zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft des Odenwaldes aus, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Umgebung bietet eine interessante Mischung aus Natur und ländlichem Charme, ideal für Menschen, die Ruhe suchen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge einer nahen Städteanbindung verzichten möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Alsbach-Hähnlein Sandwiese befinden sich Städte und Orte wie Darmstadt, Bickenbach, Zwingenberg und Seeheim-Jugenheim. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesstraße 3 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Frankfurt am Main oder Heidelberg. Zudem bieten die öffentlichen Verkehrsmittel mit regelmäßigen Bus- und Bahnanbindungen eine komfortable Alternative für Pendler. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zur A5, die als Hauptverkehrsader dient und schnelle Fahrten in die wirtschaftlich bedeutenden Zentren der Region ermöglicht.
Aktuell leben in Sandwiese 9178 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64665 Alsbach-Hähnlein Sandwiese
Im idyllischen Alsbach-Hähnlein Sandwiese bietet der Alltag eine wohltuende Balance zwischen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist insbesondere bei Naturliebhabern beliebt, die die vielfältigen Wanderwege und grünen Flächen zu schätzen wissen. Der Odenwald und die nahegelegenen Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für sportliche Aktivitäten steht ein breites Angebot an Vereinen zur Verfügung, die sowohl drinnen als auch draußen viele Möglichkeiten zur Bewegung bieten. Städte wie Darmstadt sind nicht weit entfernt und ermöglichen ausgedehnte Einkaufstouren in modernen Einkaufszentren und vielseitigen Boutiquen. Gleichzeitig sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und bieten eine willkommene Pause.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise können Familien im benachbarten Seeheim-Jugenheim schöne Tage im Schlosspark verbringen oder das Schwimmbad besuchen, das mit Wasserrutschen und Wellnessbereichen aufwartet. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Ausflug ins nahe gelegene Darmstadt, wo zahlreiche Museen, Theater und Konzerte auf Besucher warten. Auch Einkaufszentren wie das Luisencenter Darmstadt und das Loop5 in Weiterstadt bieten ein breites Spektrum an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikmärkte bis hin zu Supermärkten, und machen Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis.
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