Immobilie verkaufen in 64665 Alsbach-Hähnlein Hähnlein
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Der Verkauf einer Immobilie in 64665 Alsbach-Hähnlein Hähnlein ist eine bedeutende Entscheidung, die gut durchdacht sein will. Die charmante Region in Südhessen erfreut sich wachsender Beliebtheit, was den Immobilienmarkt hier besonders dynamisch macht. Durch die Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren wie Darmstadt und Frankfurt steigt die Nachfrage nach Wohnraum und sorgt für attraktive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Alsbach-Hähnlein Hähnlein beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über Marktbedingungen, Verkaufsstrategien und wichtige Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64665 Alsbach-Hähnlein Hähnlein
- Wohnung verkaufen in 64665 Alsbach-Hähnlein Hähnlein
- Grundstück verkaufen in 64665 Alsbach-Hähnlein Hähnlein
- Ihr Immobilienmakler in 64665 Alsbach-Hähnlein Hähnlein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64665 Alsbach-Hähnlein Hähnlein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64665 Alsbach-Hähnlein Hähnlein
Haus verkaufen in 64665 Alsbach-Hähnlein Hähnlein
Das Verkaufen eines Hauses in 64665 Alsbach-Hähnlein Hähnlein bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen errichtet werden. Man begegnet hier sowohl charmanten Einfamilienhäusern als auch modernen Reihenhäusern und großzügigen Doppelhaushälften. Zudem gibt es eine Reihe von stilvollen Bungalows und gelegentlich exklusive Villen, die das Landschaftsbild bereichern. Die Immobilienpreise in Alsbach-Hähnlein Hähnlein sind relativ stabil, wobei die Preisspannen stark von der Größe, dem Zustand und der Lage der Immobilien abhängen. Faktoren wie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielen ebenfalls eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer können hier mit einem lebendigen Immobilienmarkt rechnen, der sowohl attraktive als auch vielfältige Objekte bietet.
Hauspreise in 64665 Alsbach-Hähnlein Hähnlein
Die Hauspreise in 64665 Alsbach-Hähnlein Hähnlein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3369 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1010700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alsbach-Hähnlein Hähnlein verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64665 Alsbach-Hähnlein Hähnlein
Der Wohnungsmarkt in der Region Alsbach-Hähnlein Hähnlein zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch seine attraktive Lage im Rhein-Main-Gebiet. Derzeit sind vor allem modern ausgestattete Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und infrastrukturelle Einrichtungen besonders begehrt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gartenanteile steigen in ihrer Beliebtheit ebenfalls, da sie zusätzlichen Raum und Lebensqualität bieten. Das Interesse konzentriert sich vorwiegend auf gut geschnittene, helle 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die ideal für Singles, Paare und kleine Familien geeignet sind. Insgesamt bietet die Region eine gute Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung, was sie für Käufer und Investoren gleichermaßen interessant macht.
Wohnungspreise in 64665 Alsbach-Hähnlein Hähnlein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64665 Alsbach-Hähnlein liegt bei 4117 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64665 Alsbach-Hähnlein Hähnlein
In Alsbach-Hähnlein Hähnlein in der Region 64665 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Attraktivität lässt sich durch die ruhige und zugleich verkehrstechnisch gut angebundene Lage erklären. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da städtebauliche Projekte und Baugebiete in der Gemeinde nur langsam entwickelt werden. Aufgrund der steigenden Bevölkerungs- und Nachfragezahlen sind viele Grundstücke schnell vergriffen, und Bauvorhaben werden häufiger. Dennoch ist der Umfang der Neubauten moderat, was teils auf restriktive Bebauungspläne und die begrenzte Verfügbarkeit von geeignetem Bauland zurückzuführen ist. Daher sind Immobilien in dieser Region durchaus begehrt, und Käufer müssen oft Geduld mitbringen, um ein passendes Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 64665 Alsbach-Hähnlein Hähnlein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64665 Alsbach-Hähnlein liegt bei 780 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 390000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 702000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1560000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64665 Alsbach-Hähnlein Hähnlein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64665 Alsbach-Hähnlein Hähnlein
Alsbach-Hähnlein mit dem Ortsteil Hähnlein liegt im südhessischen Kreis Bergstraße und bietet eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in die malerische Landschaft nahe der Bergstraße, ist die Gemeinde von grünen Feldern und Wäldern umgeben, die eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bieten. Das Klima ist mild, bedingt durch den Schutz des nahen Odenwaldes, was den Anbau von Wein und Obst in der Region fördert.
Im unmittelbaren Umkreis von Hähnlein befinden sich Städte und Orte wie Bickenbach, Seeheim-Jugenheim und Zwingenberg, die alle nur wenige Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A5 und die Bundesstraße B3 verlaufen in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main sowie nach Darmstadt und Mannheim. Des Weiteren sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut ausgebaut, unter anderem mit der Buslinie 675, die Hähnlein direkt mit den umliegenden Orten und dem Regionalbahnnetz verbindet. Diese umfassende Anbindung trägt erheblich zur Attraktivität der Lage bei und macht Hähnlein sowohl für Pendler als auch für Familien und Senioren zu einem begehrten Wohnort.
Aktuell leben in Hähnlein 9178 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64665 Alsbach-Hähnlein Hähnlein
Die Region 64665 Alsbach-Hähnlein im Ortsteil Hähnlein bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten für ihre Bewohner und Besucher. Das malerische Hähnlein ist von grünen Wiesen und Wäldern umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Der nahegelegene Oberwaldsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Naturfreunde und Erholungssuchende, die hier die Ruhe und Schönheit der Natur genießen können. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereine und Angebote, darunter Fußball-, Tennis- und Schützenvereine, die für eine aktive Freizeitgestaltung sorgen. Darüber hinaus bieten lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte alles, was man im täglichen Leben braucht, und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
In der Umgebung von Alsbach-Hähnlein gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Odenwald zu Wanderungen und Mountainbiketouren ein und bietet atemberaubende Panoramablicke. Die Städte Darmstadt und Heidelberg sind leicht erreichbar und bieten umfangreiche kulturelle Angebote, darunter Theater, Museen und Konzertsäle. In puncto Shopping kommen Besucher voll auf ihre Kosten: Das Einkaufszentrum Loop5 in Weiterstadt oder das Rhein-Neckar-Zentrum in Viernheim bieten eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten. Familien können den Freizeitpark „Felsenmeer“ in Lautertal oder den Zoo Vivarium in Darmstadt besuchen. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Erholungssort für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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