Immobilie verkaufen in 36304 Alsfeld Fischbach
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde 36304 Alsfeld Fischbach erfordert ein grundlegendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser Region zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage und ein stetiges Angebot aus, beeinflusst durch die attraktive Lage und die charmante, historische Architektur. Ein gut vorbereiteter Prozess kann hier zu lukrativen Ergebnissen führen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Alsfeld Fischbach eine Rolle spielen, von marktbedingten Preisen bis hin zu wichtigen strategischen Überlegungen. Zudem werden wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vermittelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36304 Alsfeld Fischbach
- Wohnung verkaufen in 36304 Alsfeld Fischbach
- Grundstück verkaufen in 36304 Alsfeld Fischbach
- Ihr Immobilienmakler in 36304 Alsfeld Fischbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36304 Alsfeld Fischbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36304 Alsfeld Fischbach
Haus verkaufen in 36304 Alsfeld Fischbach
Der Verkauf eines Hauses in 36304 Alsfeld Fischbach kann je nach Haustyp und Lage unterschiedlich verlaufen. In dieser ländlichen Region Hessens dominieren meist Einfamilienhäuser, sowohl in traditioneller Fachwerkbauweise als auch in moderner Ausführung. Weiterhin findet man hier hin und wieder Doppelhaushälften sowie ältere Bauernhäuser, die oft modernisiert wurden. Die Immobilenpreise variieren stark, wobei Faktoren wie das Alter der Immobilie, die Grundstücksgröße und der Modernisierungsstand eine entscheidende Rolle spielen. In Alsfeld Fischbach sind die Immobilienpreise bislang moderater als in städtischen Regionen, jedoch beeinflussen aktuelle Markttrends und die Nachfrage das Preisgefüge. Käufer und Verkäufer sollten daher stets aktuelle Marktentwicklungen beobachten, um einen angemessenen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 36304 Alsfeld Fischbach
Die Hauspreise in 36304 Alsfeld Fischbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1807 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alsfeld Fischbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36304 Alsfeld Fischbach
Der Wohnungsmarkt in 36304 Alsfeld Fischbach ist derzeit durch eine moderate Nachfrage geprägt, jedoch gibt es spezifische Faktoren, die den Verkauf einer Wohnung begünstigen können. Einfamilienhäuser und größere Wohnungen sind besonders begehrt, da viele Familien und Paare die ländliche Ruhe der Region schätzen und gleichzeitig die Nähe zu den größeren Städten im Vogelsbergkreis nutzen möchten. In letzter Zeit zeigt sich eine steigende Nachfrage nach modernisierten und energieeffizienten Wohnungen, die dank ihrer niedrigeren Nebenkosten und verbesserten Umweltbilanz besonders attraktiv sind. Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie solchen mit Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung finden ebenfalls schnell Käufer. Das steigende Interesse an naturnahen und ruhigen Wohnlagen macht Alsfeld Fischbach zu einem interessanten Standort für den Wohnungsverkauf, besonders wenn die Immobilie hochwertige Ausstattungsmerkmale und gepflegte Außenanlagen aufweist.
Wohnungspreise in 36304 Alsfeld Fischbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36304 Alsfeld liegt bei 1751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36304 Alsfeld Fischbach
In Alsfeld Fischbach, einer idyllischen Ortschaft im Herzen von Hessen, erlebt der Markt für Grundstücksverkäufe derzeit eine rege Nachfrage. Die attraktive Lage und die naturnahe Umgebung machen den Ort besonders für Familien und Ruhesuchende interessant. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell ansteigen lässt. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es gibt zwar einige Neubauprojekte, jedoch wird darauf geachtet, den ländlichen Charakter und die weitläufigen Grünflächen weitgehend zu erhalten. Wer hier ein Grundstück veräußern möchte, trifft also auf interessierte Käufer, die die Vorzüge der Region zu schätzen wissen und bereit sind, entsprechende Preise zu zahlen.
Grundstückspreise in 36304 Alsfeld Fischbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36304 Alsfeld liegt bei 49 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 24500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 44100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 98000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36304 Alsfeld Fischbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36304 Alsfeld Fischbach
Alsfeld Fischbach liegt malerisch in der Mitte von Hessen und gehört zur Stadt Alsfeld im Vogelsbergkreis. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die umgebende Natur aus. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut entwickelt, da Alsfeld einen Anschluss zur Autobahn A5 bietet, die es schnell ermöglicht, größere Städte wie Frankfurt am Main und Kassel zu erreichen. Auch die Bundesstraßen B62 und B49 verlaufen in der Nähe, was für zusätzliche Mobilität sorgt. Zudem gibt es in Alsfeld einen Bahnhof, der Teil des mittelhessischen Eisenbahnnetzes ist und somit auch Verbindungen in die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Alsfeld Fischbach liegen Städte und Orte wie Homberg (Ohm), Lauterbach, und Schwalmstadt. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur Autobahn A5, die für schnelle Verbindungen sorgt. Regionale Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot und bieten weitere Mobilitätsoptionen für Pendler und Reisende in der Region. Durch diese gut ausgebaute Infrastruktur bleibt Alsfeld Fischbach trotz seiner ländlichen Lage stets gut erreichbar.
Aktuell leben in Fischbach 16177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36304 Alsfeld Fischbach
Im charmanten Stadtteil Fischbach von Alsfeld, welcher durch seine idyllische Lage am Rand des Vogelsbergs besticht, gibt es ausgezeichnete Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Natur lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen Besucher die malerische Landschaft und die frische Luft genießen können. Neben den naturnahen Erholungsräumen bietet Alsfeld Fischbach auch gemütliche Cafés und Gaststätten, wo man regionale Spezialitäten probieren kann. Kleinere Geschäfte und Märkte decken die alltäglichen Bedürfnisse ab und sorgen für eine angenehme Einkaufsatmosphäre.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und attraktiv. Beispielsweise bietet der nahegelegene Hoherodskopf, eine der höchsten Erhebungen im Vogelsberg, sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Aktivitäten wie Klettern, Rodeln und Mountainbiking an. In der historischen Altstadt von Alsfeld können Besucher auf mittelalterlichen Spuren wandeln und die gut erhaltene Fachwerkarchitektur bewundern, bevor sie in den charmanten Boutiquen und Läden nach besonderen Mitbringseln suchen. In unmittelbarer Nähe bietet das familienfreundliche Erlebnisbad Erholung und Spaß für alle Altersgruppen. So zeigt sich die Region um Alsfeld und insbesondere Fischbach als vielseitiges Ziel für Erholung, Abenteuer und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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