Immobilie verkaufen in 36304 Alsfeld Heidelbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wer seine Immobilie in 36304 Alsfeld Heidelbach verkaufen möchte, trifft auf einen vielfältigen und lebhaften Immobilienmarkt. Diese malerische Region in Hessen hat in den letzten Jahren dank ihrer attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung an größere Städte an Beliebtheit gewonnen. Das steigende Interesse an Wohnimmobilien spiegelt sich in stabilen Preisen und einer hohen Nachfrage wider.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Von der Marktanalyse über rechtliche Voraussetzungen bis hin zu Tipps für eine attraktive Präsentation Ihrer Immobilie – hier finden Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36304 Alsfeld Heidelbach
- Wohnung verkaufen in 36304 Alsfeld Heidelbach
- Grundstück verkaufen in 36304 Alsfeld Heidelbach
- Ihr Immobilienmakler in 36304 Alsfeld Heidelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36304 Alsfeld Heidelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36304 Alsfeld Heidelbach
Haus verkaufen in 36304 Alsfeld Heidelbach
Ein Haus zu verkaufen in 36304 Alsfeld Heidelbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, die für unterschiedliche Bedürfnisse und Vorlieben geeignet sind. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und die naturnahe Umgebung auszeichnen. Zudem gibt es auch einige historische Fachwerkhäuser, die den typisch hessischen Charme widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, der Ausstattung und der Lage innerhalb von Heidelbach. Besonders attraktive, modernisierte Immobilien oder solche mit großen Grundstücken stellen tendenziell höhere Anforderungen an das Budget der Käufer. Die Marktpreisentwicklung zeigt, dass die Ansprüche an Wohnqualität und Umweltfreundlichkeit stetig zunehmen, was ebenfalls Einfluss auf die Bewertung der Immobilien hat.
Hauspreise in 36304 Alsfeld Heidelbach
Die Hauspreise in 36304 Alsfeld Heidelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alsfeld Heidelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36304 Alsfeld Heidelbach
Der Wohnungsmarkt in 36304 Alsfeld Heidelbach ist geprägt von einer ausgeglichenen Nachfrage und einem Angebot, das sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten umfasst. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte, da viele Bewohner Pendler sind. Ein weiterer Pluspunkt sind naturnahe Lagen mit einem Blick ins Grüne, die Ruhe und Entspannung bieten. Ebenfalls hoch im Kurs stehen gut geschnittene, helle Wohnungen, die über moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise verfügen. Bei Familien und älteren Menschen sind barrierefreie Wohnungen oder solche, die sich durch einen Zugang zu gepflegten Gartenanlagen auszeichnen, besonders beliebt.
Wohnungspreise in 36304 Alsfeld Heidelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36304 Alsfeld liegt bei 1794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36304 Alsfeld Heidelbach
In 36304 Alsfeld Heidelbach zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat bis hoch, vor allem, weil die Region durch ihre idyllische Lage und den ländlichen Charme immer attraktiver wird, besonders für Familien und Pendler. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter Interessenten erhöht und die Preise auf einem stabilen, teils sogar steigenden Niveau hält. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sich der Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser und maßgeschneiderte Wohnprojekte richtet. Dies unterstützt den Zuwachs und die Modernisierung der Infrastruktur, wodurch Alsfeld Heidelbach noch attraktiver für zukünftige Investoren und Bewohner wird.
Grundstückspreise in 36304 Alsfeld Heidelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36304 Alsfeld liegt bei 34 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 68000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36304 Alsfeld Heidelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36304 Alsfeld Heidelbach
36304 Alsfeld Heidelbach liegt malerisch im Herzen von Hessen und ist ein idyllischer Stadtteil der Stadt Alsfeld. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Eingebettet in die sanften Hügel der Region, besticht Heidelbach mit einer naturnahen Umgebung und zahlreichen Wander- und Radfahrmöglichkeiten. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung sind sowohl die Autobahn A5 als auch die Bundesstraße B62 schnell erreichbar, was Pendlern und Reisenden eine komfortable Anfahrt ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 36304 Alsfeld Heidelbach befinden sich mehrere ansprechende Städte und Orte, die rasch erreichbar sind. Dazu zählen die historische Altstadt von Alsfeld, Kirtorf, Romrod und Antrifttal. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahn A5 eine schnelle Verbindung zu großen Städten wie Kassel im Norden und Frankfurt am Main im Süden gewährleistet. Zudem sorgt das regionale Busnetz für regelmäßige Verbindungen zwischen den umliegenden Gemeinden und Alsfeld, was den Zugang zu weiteren infrastrukturellen Einrichtungen und Dienstleistungen erleichtert.
Aktuell leben in Heidelbach 16177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36304 Alsfeld Heidelbach
Im malerischen Ortsteil Heidelbach von Alsfeld, mit der Postleitzahl 36304, gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und Erholung zu finden. Eingebettet in die idyllische hessische Landschaft bieten die umliegenden Wälder und Wiesen zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Der nahegelegene Antrifttalsperre-See ist ein beliebtes Ziel für Wassersportaktivitäten und Picknicks. Für Kulturinteressierte bietet das historische Stadtzentrum von Alsfeld mit seinen Fachwerkhäusern und dem Marktplatz einen charmanten Ort zum Verweilen. Außerdem gibt es in der Region eine Reihe von Sportvereinen und Veranstaltungen, die das soziale Miteinander fördern.
Die Region um Alsfeld und Heidelbach bietet darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Neben den klassischen Supermärkten und Discountern findet man in der historischen Altstadt von Alsfeld auch familiengeführte Fachgeschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Ein Besuch auf dem Wochenmarkt, der regelmäßig frische, regionale Produkte anbietet, ist besonders lohnenswert. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Hofläden und Direktvermarkter, die hochwertige, lokale Erzeugnisse anbieten, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man sich nach einem ausgedehnten Einkauf entspannen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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