Immobilie verkaufen in 36304 Alsfeld Heidelbach

Der Verkauf einer Immobilie in 36304 Alsfeld Heidelbach erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Alsfeld, bekannt für seine malerische Altstadt und historische Fachwerkhäuser, zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend macht. In den letzten Jahren verzeichnen die Preise in dieser Region einen stetigen Anstieg, was Verkäufer vor spannende Möglichkeiten stellt.

In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Alsfeld Heidelbach beleuchtet, um Ihnen wertvolle Hinweise und optimale Verkaufsstrategien für Ihre Immobilie an die Hand zu geben.

Haus verkaufen in 36304 Alsfeld Heidelbach

Wenn man plant, ein Haus in 36304 Alsfeld Heidelbach zu verkaufen, ist es hilfreich zu wissen, welche Arten von Häusern in der Region typischerweise gebaut werden und wie sich die Marktpreise gestalten. In dieser ländlichen Region von Hessen sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten weit verbreitet. Die charmanten Fachwerkhäuser, die das historische Bild der Gegend prägen, sind ebenfalls sehr beliebt. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Während gut erhaltene und modernisierte Häuser höhere Preise erzielen, bieten renovierungsbedürftige Immobilien eine kostengünstigere Einstiegsmöglichkeit. Die Nachfrage nach Immobilien in Alsfeld Heidelbach ist stabil, da die Region durch ihre idyllische Landschaft und die gute Anbindung an die größeren Städte besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende ist.

Hauspreise in 36304 Alsfeld Heidelbach

Die Hauspreise in 36304 Alsfeld Heidelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1611 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

• Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161100 €.
• Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241650 €.
• Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
• Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36304 Alsfeld Heidelbach

Das Verkaufen einer Wohnung in der Region 36304 Alsfeld Heidelbach erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Immobilien in diesem malerischen Teil von Hessen ist stabil, mit einem leichten Aufwärtstrend in den letzten Jahren, was insbesondere auf die gute Lebensqualität und die landschaftlich reizvolle Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkonen oder Terrassen sowie einem Stellplatz oder einer Garage. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Trotz der Nachfrage sind die Immobilienpreise hier im Vergleich zu größeren Städten noch moderat, was die Region auch für junge Familien und Berufspendler attraktiv macht. Wer seine Wohnung in Alsfeld Heidelbach verkaufen möchte, sollte sich professionell beraten lassen, um den optimalen Preis zu erzielen und von der wachsenden Attraktivität der Region zu profitieren.

Wohnungspreise in 36304 Alsfeld Heidelbach

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36304 Alsfeld liegt bei 1794 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

• Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35880 €.
• Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80730 €.
• Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161460 €.
• Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161460 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36304 Alsfeld Heidelbach

Der Verkauf eines Grundstücks in 36304 Alsfeld Heidelbach ist aktuell eine interessante Option für potenzielle Verkäufer, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region stetig steigt. Besonders durch die Nähe zu attraktiven Naturgebieten und der verkehrsgünstigen Lage profitieren Grundstückseigner von einem wachsenden Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Verkäufern günstige Bedingungen bietet. Während in den vergangenen Jahren bereits einige Neubauprojekte realisiert wurden, zeigt sich der Bausektor weiterhin dynamisch mit einer Zunahme der Bautätigkeiten. Bauinteressierte schätzen die ruhige, ländliche Umgebung von Heidelbach, die dennoch gut an die infrastrukturellen Einrichtungen von Alsfeld angebunden ist.

Grundstückspreise in 36304 Alsfeld Heidelbach

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36304 Alsfeld liegt bei 34 € pro Quadratmeter.

Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

• Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 17000 €.
• Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 30600 €.
• Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 30600 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 36304 Alsfeld Heidelbach

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36304 Alsfeld Heidelbach

Der Alsfelder Stadtteil Heidelbach liegt idyllisch eingebettet in der hessischen Mittelgebirgslandschaft. Als ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Alsfeld zeichnet sich Heidelbach durch seine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die von weitläufigen Wäldern und Wiesen geprägt ist. Die verkehrstechnische Anbindung ist dennoch günstig: Die Bundesstraße B62 sorgt für eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Alsfeld, während die nahegelegene Autobahn A5 schnelle Verbindungen in die weiteren Regionen Hessens ermöglicht.

Im unmittelbaren Umkreis von Heidelbach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Eudorf, Schwabenrod und Leusel, die allesamt zur Stadt Alsfeld gehören. Größere Städte wie Lauterbach und Alsfeld sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung verbessert sich durch die Nähe zur Autobahn A5, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main im Süden und Kassel im Norden gewährleistet. Zudem bietet der Bahnhof in Alsfeld Anschluss an das regionale Bahnnetz, wodurch auch öffentliche Verkehrsmittel gut genutzt werden können.
Aktuell leben in Heidelbach 16177 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36304 Alsfeld Heidelbach

Die idyllische Ortschaft Alsfeld Heidelbach, mit der Postleitzahl 36304, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Vogelsbergs, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Entspannungssuchende finden in den nahegelegenen Wäldern und Wiesen ruhige Plätze zum Verweilen und Naturgenießen. Zahlreiche Freizeitangebote wie Reiten, Angeln und Vogelbeobachtungen bereichern die Freizeitgestaltung zusätzlich. Darüber hinaus bietet Heidelbach trotz seiner beschaulichen Größe gut sortierte Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wodurch die Lebensqualität in dieser charmanten Gemeinde spürbar gesteigert wird.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem das historische Stadtzentrum von Alsfeld mit seinen zahlreichen Fachwerkhäusern, das als Kulisse für gemütliche Stadtbummel und kulturelle Entdeckungen dient. In den umliegenden Naturparks, wie dem Naturpark Hoher Vogelsberg, können Erholungssuchende auf gut ausgeschilderten Wanderwegen die vielfältige Flora und Fauna erkunden. Für Familien bieten sich der Tierpark Klingelbacher und der Erlebnispark Steinau an, welche Spaß und Abenteuer für Kinder bereithalten. Einkaufsmöglichkeiten wie der Wochenmarkt in Alsfeld, gut sortierte Supermärkte und mehrere Fachgeschäfte bieten eine breite Auswahl an Waren und regionalen Spezialitäten, wodurch kein Wunsch unerfüllt bleibt. Die Kombination aus Naturerlebnissen, kulturellen Angeboten und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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• 34637 Schrecksbach Holzburg
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