Immobilie verkaufen in 36304 Alsfeld Münch-Leusel
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Der Verkauf einer Immobilie in 36304 Alsfeld Münch-Leusel erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Alsfeld, bekannt für seine historische Altstadt und die attraktive Lage im Herzen von Hessen, zieht viele Immobilieninteressenten an. Besonders Münch-Leusel hat in den letzten Jahren durch seine ruhige Wohnlage und die Nähe zu Naturgebieten an Beliebtheit gewonnen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum aktuellen Immobilienmarkt in Alsfeld Münch-Leusel bereitgestellt, um potenziellen Verkäufern einen Überblick über Markttendenzen, Nachfrage und Preisentwicklung zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36304 Alsfeld Münch-Leusel
- Wohnung verkaufen in 36304 Alsfeld Münch-Leusel
- Grundstück verkaufen in 36304 Alsfeld Münch-Leusel
- Ihr Immobilienmakler in 36304 Alsfeld Münch-Leusel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36304 Alsfeld Münch-Leusel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36304 Alsfeld Münch-Leusel
Haus verkaufen in 36304 Alsfeld Münch-Leusel
Der Verkauf eines Hauses in 36304 Alsfeld Münch-Leusel erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser Gegend finden sich verschiedene Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser. Der Immobilienmarkt in Alsfeld Münch-Leusel spiegelt die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren wider, was sich in den Immobilienpreisen niederschlägt. Die Preise für Häuser in dieser Region sind variabel und hängen von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie ab. Die Nachfrage nach Wohnraum ist beständig, was ein günstiges Umfeld für Hausverkäufer schafft.
Hauspreise in 36304 Alsfeld Münch-Leusel
Die Hauspreise in 36304 Alsfeld Münch-Leusel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alsfeld Münch-Leusel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36304 Alsfeld Münch-Leusel
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 36304 Alsfeld Münch-Leusel kann aufgrund der vielfältigen Facetten des lokalen Wohnungsmarkts eine interessante Herausforderung darstellen. In der ländlich geprägten Umgebung ist der Immobilienmarkt stabil, geprägt von einer Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten. Besonders gefragt sind dabei Wohnungen, die eine gelungene Kombination aus traditionellem Baustil und zeitgemäßem Wohnkomfort bieten. Potenzielle Käufer suchen oft nach großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und einer ruhigen Lage mit guter Verkehrsanbindung. Mit der steigenden Nachfrage nach naturnahen und doch infrastrukturell gut angebundenen Wohnmöglichkeiten, haben insbesondere gut sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten in Münch-Leusel große Chancen, schnell neue Besitzer zu finden.
Wohnungspreise in 36304 Alsfeld Münch-Leusel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36304 Alsfeld liegt bei 1853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36304 Alsfeld Münch-Leusel
In Münch-Leusel, einem idyllischen Stadtteil von Alsfeld im Postleitzahlbereich 36304, zeigt sich ein interessantes Bild in Bezug auf den Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ruhigen und naturnahen Gegend ist beständig, besonders bei Familien und Ruhesuchenden, die Wert auf eine ländliche Umgebung legen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was einen moderaten Wettbewerb unter Kaufinteressenten erzeugt. Im Vergleich zu größeren Städten verlaufen die Bautätigkeiten in der Region eher verhalten, wobei gelegentliche Neubauprojekte und private Bauvorhaben das typische Bild von Münch-Leusel prägen. Trotz des überschaubaren Bauvolumens bleibt die Attraktivität der Region ungebrochen, was durch die charmante Landschaft und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Alsfeld unterstützt wird.
Grundstückspreise in 36304 Alsfeld Münch-Leusel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36304 Alsfeld liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36304 Alsfeld Münch-Leusel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36304 Alsfeld Münch-Leusel
Das charmante Münch-Leusel, ein Ortsteil von Alsfeld in der Postleitzahlregion 36304, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der grünen Landschaft des Vogelsbergs. Die Nähe zur Kernstadt Alsfeld ermöglicht den Bewohnern eine angenehme Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Bequemlichkeit. Besonders hervorzuheben ist die gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A5 erreicht man größere Städte wie Gießen und Kassel in relativ kurzer Fahrzeit. Zudem besteht eine Anbindung an die B62 und die B49, die weitere Verbindungen zu umliegenden Ortschaften und Städten sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Münch-Leusel finden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Die historische Stadt Alsfeld liegt praktisch vor der Haustür und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle Veranstaltungen. Etwa 25 Kilometer südlich befindet sich die Stadt Lauterbach, während Schwalmstadt in nordwestlicher Richtung ungefähr 30 Kilometer entfernt liegt. Die direkte Anbindung an die A5 ermöglicht es den Bewohnern, auch weiter entferntere Städte wie Frankfurt am Main oder Fulda binnen einer Stunde zu erreichen. Die vorhandene Infrastruktur sorgt dafür, dass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Versorgung mit Dienstleistungen gut ausgebaut sind, was Münch-Leusel zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Münch-Leusel 16177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36304 Alsfeld Münch-Leusel
Im charmanten Ortsteil Münch-Leusel innerhalb der Kleinstadt Alsfeld, Postleitzahl 36304, finden Einheimische und Besucher eine Vielzahl von Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die malerische Umgebung führen. Zudem bieten örtliche Vereine eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten an, wie etwa Fußball und Tennis. Wer Entspannung sucht, kann in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen die Seele baumeln lassen.
Die Region wartet auch mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auf. In Münch-Leusel selbst findet man kleine, familiengeführte Läden, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, was sich perfekt mit einem gemütlichen Bummel verbinden lässt. Etwas weiter in Alsfeld gibt es größere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die eine breite Palette an Waren bieten. Der wöchentliche Bauernmarkt im Stadtzentrum ist ein Highlight für alle, die frische und lokale Produkte bevorzugen. Ergänzt wird das Einkaufserlebnis durch charmante Cafés und Restaurants, die regionale Köstlichkeiten servieren und zum Verweilen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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