Immobilie verkaufen in 36304 Alsfeld Eudorf
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Der charmante Stadtteil Eudorf in der Postleitzahl 36304 Alsfeld vereint ländliche Idylle mit guter Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen und naturnahen Gegenden erfreut sich der Immobilienmarkt in dieser Region zunehmender Beliebtheit. Ob Eigenheim oder Kapitalanlage, die Marktbedingungen bieten lukrative Perspektiven für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten und Chancen des Immobilienverkaufs in 36304 Alsfeld Eudorf beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps für eine erfolgreiche Transaktion an die Hand geben. Entdecken Sie, warum jetzt der richtige Zeitpunkt ist, Ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36304 Alsfeld Eudorf
Das Haus verkaufen in 36304 Alsfeld Eudorf ist ein Thema, das viele Eigenheimbesitzer dieser idyllischen Region beschäftigt. In Eudorf, einem malerischen Ortsteil von Alsfeld, werden verschiedenste Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern reichen. Die Vielfalt der Architektur spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die von der Art des Hauses, dessen Größe, dem Zustand und der genauen Lage abhängen. Wer sein Haus in Eudorf verkaufen möchte, kann sich daher auf eine breite Käufergruppe einstellen, die sowohl den charmanten historischen Stil als auch zeitgemäße Bauweisen zu schätzen weiß.
Hauspreise in 36304 Alsfeld Eudorf
Die Hauspreise in 36304 Alsfeld Eudorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 249000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36304 Alsfeld Eudorf
Der Wohnungsmarkt in 36304 Alsfeld Eudorf zeichnet sich durch eine ruhige und zugleich zentrale Lage mit hohem Wohnkomfort aus. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann grundsätzlich auf ein solides Interesse stoßen, besonders bei Familien und Berufspendlern, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an wichtige Verkehrsachsen schätzen. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit einer hochwertigen Innenausstattung und Balkon oder Terrasse. Auch ältere, charmante Immobilien in gutem Zustand finden schnell ihre Abnehmer, da sie häufig durch eine besondere architektonische Gestaltung und großzügige Raumaufteilung punkten. Wohnungen mit zusätzlichen Extras wie einem eigenen Gartenanteil oder einer energiesparenden Ausstattung sind ebenfalls sehr beliebt und erzielen dementsprechend höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 36304 Alsfeld Eudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36304 Alsfeld liegt bei 1876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36304 Alsfeld Eudorf
Das Verkaufen eines Grundstücks in 36304 Alsfeld Eudorf kann aufgrund der gegenwärtigen Marktdynamik eine interessante Option sein. Die Region verzeichnet derzeit eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Investoren, die ländliches Wohnen mit guter Anbindung an Verkehrswege und Infrastruktur suchen. Allerdings ist das Angebot begrenzt, was sich oft in einer schnellen Verfügbarkeit ablesbar macht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen werden vermehrt errichtet. Trotz dieser Bauaktivitäten bleibt die Nachfrage tendenziell höher als das verfügbare Angebot, was sich positiv auf die Grundstückspreise auswirken kann. Ein potenzieller Verkäufer sollte sich daher gut über die aktuellen Marktbedingungen und Preisentwicklungen informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Grundstückspreise in 36304 Alsfeld Eudorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36304 Alsfeld liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36304 Alsfeld Eudorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36304 Alsfeld Eudorf
36304 Alsfeld Eudorf liegt im thüringisch-hessischen Grenzgebiet und gehört zur Stadt Alsfeld im Vogelsbergkreis, Hessen. Eudorf ist geprägt durch eine idyllische, ländliche Umgebung, die von sanften Hügeln und Wäldern umgeben ist. Durch diese reizvolle Landschaft bietet der Ort eine hohe Lebensqualität, sowohl für Naturliebhaber als auch für Ruhesuchende. Eudorf zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus traditionellem Dorfcharakter und moderner Infrastruktur aus.
Im unmittelbaren Umkreis von Eudorf befinden sich die Städte und Orte Alsfeld, Schwalmtal, Grebenau und Antrifttal. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut: Über die nahegelegene Autobahn A5 ist Eudorf sowohl an das Rhein-Main-Gebiet als auch an Kassel angebunden. Außerdem bietet die Bundesstraße B62 eine schnelle Verbindung nach Ziegenhain und Bad Hersfeld. Dieser Standortvorteil ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen als auch von den Annehmlichkeiten größerer Städte zu profitieren.
Aktuell leben in Eudorf 16177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36304 Alsfeld Eudorf
Alsfeld Eudorf, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Alsfeld im hessischen Vogelsbergkreis, bietet Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein. Für Sport- und Fitnessbegeisterte gibt es diverse lokale Vereine und Sportanlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten ermöglichen. Wer sich kulturell bereichern möchte, findet in der nahegelegenen Stadt Alsfeld historische Sehenswürdigkeiten wie das berühmte Fachwerk-Rathaus und das Regionalmuseum. Zudem ist die Lage von Eudorf ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungen der reizvollen Mittelgebirgslandschaft des Vogelsbergkreises.
In der Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel laden die Wanderwege rund um den Hoherodskopf zu Naturerlebnissen und sportlichen Aktivitäten ein, während der Nidda-Stausee zahlreiche Wassersportarten ermöglicht. Die Altstadt von Alsfeld mit ihrem historischen Marktplatz bietet nicht nur kulturelle Highlights, sondern auch zahlreiche Geschäfte für einen ausgedehnten Einkaufsbummel. Kleinere Läden und Wochenmärkte in Eudorf und den umliegenden Orten sorgen für eine authentische und regionale Shopping-Erfahrung, während in den Städten wie Fulda und Gießen größere Einkaufszentren und Fachmärkte für ein vielfältiges Angebot sorgen. Dies ermöglicht den Bewohnern und Besuchern eine abwechslungsreiche Mischung aus Erholung, Kultur und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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