Immobilie verkaufen in 36304 Alsfeld Elbenrod
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Das malerische Elbenrod, ein Stadtteil von Alsfeld im Postleitzahlengebiet 36304, besticht durch seine idyllische Lage und historische Atmosphäre. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt in den letzten Jahren eine stetige Dynamik, wobei die Nachfrage nach Wohnimmobilien insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden wächst. Die Herausforderung und zugleich das Potenzial beim Verkauf einer Immobilie in Elbenrod liegen in der Balance zwischen der historischen Substanz und modernen Ansprüchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Trends des Immobilienmarktes in 36304 Alsfeld Elbenrod beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36304 Alsfeld Elbenrod
- Wohnung verkaufen in 36304 Alsfeld Elbenrod
- Grundstück verkaufen in 36304 Alsfeld Elbenrod
- Ihr Immobilienmakler in 36304 Alsfeld Elbenrod
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36304 Alsfeld Elbenrod
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36304 Alsfeld Elbenrod
Haus verkaufen in 36304 Alsfeld Elbenrod
Das Hausverkaufen in 36304 Alsfeld Elbenrod kann sowohl eine spannende als auch lukrative Angelegenheit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. In Elbenrod und den umliegenden Gebieten findet man eine Reihe traditioneller Fachwerkhäuser, die dem ländlichen Charme Hessens entsprechen, sowie moderne Einfamilienhäuser, die oft energieeffiziente Bauweisen und innovative Designs aufweisen. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark und hängen von mehreren Faktoren ab, darunter die Art des Hauses, dessen Zustand und die genaue Lage. Traditionell sind die Preise für gut erhaltene Fachwerkhäuser in historischen Ortskernen höher, wobei moderne Neubauten in attraktiven Wohngebieten ebenfalls beachtliche Preise erzielen können. Käufer und Verkäufer sollten sich gründlich über den aktuellen Markt informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um einen fairen und erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Hauspreise in 36304 Alsfeld Elbenrod
Die Hauspreise in 36304 Alsfeld Elbenrod sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alsfeld Elbenrod verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36304 Alsfeld Elbenrod
Der Wohnungsmarkt in Alsfeld Elbenrod, innerhalb der Postleitzahl 36304, zeigt eine moderate Dynamik, die sowohl von der ländlichen Umgebung als auch der attraktiven Nähe zu größeren Städten beeinflusst wird. Wohnungen in diesem Gebiet, die insbesondere durch geräumige Grundrisse und moderne Ausstattung punkten, sind besonders begehrt. Weiterhin erfreuen sich Objekte mit Gartenanteilen oder Balkon großer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach mehr Freiraum und Naturverbundenheit erfüllen. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf familienfreundliche Wohnungen und Objekte, die eine gute Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur bieten. Insgesamt profitieren Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, von einem stabilen Marktumfeld, das durch eine konstante Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum geprägt ist.
Wohnungspreise in 36304 Alsfeld Elbenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36304 Alsfeld liegt bei 1875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36304 Alsfeld Elbenrod
Beim Verkauf eines Grundstücks in 36304 Alsfeld Elbenrod stehen Ihnen derzeit gute Chancen zur Verfügung, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region in jüngster Zeit spürbar gestiegen ist. Besonders Familien und Pendler, die die ländliche Ruhe und Nähe zur Autobahn A5 schätzen, suchen verstärkt nach Baugrundstücken. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, sodass oft ein schneller Verkauf realisierbar ist. Aufgrund der hohen Nachfrage wird auch vermehrt gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser entstehen. Bauträger und private Bauherren investieren gleichermaßen in neue Projekte, um den Bedarf zu decken und die ländliche Struktur von Alsfeld Elbenrod mit modernen Wohnmöglichkeiten zu bereichern.
Grundstückspreise in 36304 Alsfeld Elbenrod
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36304 Alsfeld liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36304 Alsfeld Elbenrod
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36304 Alsfeld Elbenrod
Elbenrod, im Postleitzahlbereich 36304 gelegen, ist ein beschaulicher Stadtteil der Stadt Alsfeld, eingebettet in die malerische Landschaft des mittelhessischen Vogelsbergs. Die Lage des Ortes bietet eine idyllische, ruhige Umgebung, die besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist. Der ländliche Charme und die dichte Bewaldung bestimmen das Bild des Umlandes und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Die Nähe zur Kernstadt Alsfeld sorgt dafür, dass man trotz der Abgeschiedenheit von den Vorzügen einer städtischen Infrastruktur profitieren kann.
Im unmittelbaren Umkreis von Elbenrod befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Gemeinden, darunter Eudorf, Altenburg und Münch-Leusel. Auch die Stadt Alsfeld selbst, bekannt für ihre gut erhaltene historische Altstadt und beeindruckende Fachwerkhäuser, ist in kurzer Zeit erreichbar. Die verkehrstechnische Anbindung von Elbenrod gestaltet sich durch eine gut ausgebaute Landstraße, die direkte Verbindungen zu den benachbarten Orten und zur Kernstadt Alsfeld ermöglicht. Von Alsfeld aus besteht zudem Anschluss an die Autobahn A5, die eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Kassel im Norden und Frankfurt am Main im Süden gewährleistet. Des Weiteren sorgen regionale Buslinien für eine zufriedenstellende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch weitere Ziele im Vogelsbergkreis bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Elbenrod 16177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36304 Alsfeld Elbenrod
Im idyllischen Stadtteil Elbenrod der Stadt Alsfeld, mit der Postleitzahl 36304, können Besucher und Einheimische gleichermaßen eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, wobei die zahlreichen Wälder und Wiesen für eine willkommene Auszeit vom Alltag sorgen. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene lokale Sportvereine und Anlagen bereit. Gleichzeitig bieten die gemütlichen Cafés und Restaurants im Herzen von Elbenrod die perfekte Gelegenheit, regionale Spezialitäten zu entdecken und eine entspannte Auszeit zu genießen. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in den nahegelegenen Geschäften alles Notwendige für den täglichen Bedarf sowie charmante Läden mit lokalem Flair. Hier in Elbenrod wird ein ausgewogenes Lebensgefühl von Erholung und Aktivität perfekt miteinander verbunden.
Nicht nur in Elbenrod selbst, sondern auch in der umliegenden Region der Stadt Alsfeld gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ziel für Familien ist der Erlenpark mit seinen Spiel- und Sporteinrichtungen, die für Spaß und Bewegung sorgen. Für kulturelle Erlebnisse lohnt sich ein Besuch des historischen Stadtkerns von Alsfeld, der mit seinem beeindruckenden Fachwerk-Ensemble zum Bummeln und Entdecken einlädt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich besonders in den vielfältigen Boutiquen und Fachgeschäften an, wo von Mode bis hin zu handgemachten Souvenirs alles zu finden ist. Hinzu kommen regelmäßig stattfindende Wochenmärkte, die mit frischen regionalen Produkten locken. Ganz gleich, ob Aktivurlauber, Kulturinteressierte oder Shoppingbegeisterte – in und um Alsfeld kommt jeder auf seine Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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