Immobilie verkaufen in 36304 Alsfeld Berfa
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Der Immobilienmarkt in 36304 Alsfeld Berfa zeigt eine positive Entwicklung mit steigendem Interesse sowohl von einheimischen als auch von auswärtigen Käufern. Die charmante Lage in der hessischen Region, kombiniert mit einer guten Verkehrsanbindung, macht Berfa zu einem attraktiven Ort, um Wohnimmobilien zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Berfa zu beachten sind. Sie erfahren mehr über Markttrends, wertsteigernde Faktoren und wie Sie Ihren Verkaufsprozess effizient gestalten können. Nutzen Sie die Chancen, die dieser aufstrebende Markt bietet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36304 Alsfeld Berfa
Ein Haus in 36304 Alsfeld Berfa zu verkaufen erfordert eine gründliche Vorbereitung und ein grundlegendes Verständnis des örtlichen Immobilienmarktes. In dieser ländlich geprägten Region sind vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Neubauten zu finden. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Baujahr, Zustand, Größe und Lage des Grundstücks. Generell bieten die Häuser in Alsfeld Berfa ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, wobei die Preise in den letzten Jahren von der gestiegenen Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten beeinflusst wurden.
In der Region rund um 36304 Alsfeld Berfa wird eine Vielzahl verschiedener Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend bewahren, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften reichen. Dabei spiegeln die Haustypen die Mischung aus Tradition und Moderne wider, die charakteristisch für Hessen ist. Die Preisspanne für den Kauf eines Hauses in dieser Region ist breit gefächert, wobei Faktoren wie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten eine wesentliche Rolle spielen. Häuser mit größeren Grundstücken oder besonderen Ausstattungsmerkmalen können entsprechend höhere Preise erzielen. Jedoch bleibt die Gegend im Vergleich zu städtischen Gebieten insgesamt erschwinglich und attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine idyllische Wohnumgebung schätzen.
Hauspreise in 36304 Alsfeld Berfa
Die Hauspreise in 36304 Alsfeld Berfa sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1634 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36304 Alsfeld Berfa
Der Wohnungsmarkt in der Region 36304 Alsfeld Berfa ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die sowohl von einheimischen als auch von auswärtigen Interessenten bestimmt wird. Die ländliche Idylle und die gute Infrastruktur machen Berfa zu einem attraktiven Wohnort. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen sowie gut geschnittene Familienwohnungen mit mehreren Schlafzimmern. Zudem finden sich immer mehr Käufer, die die historische Bausubstanz der Region zu schätzen wissen und sich für sanierte Altbauwohnungen interessieren. Der allgemeine Trend zeigt, dass sowohl Investoren als auch Privatkäufer vermehrt Interesse an Objekten in dieser Gegend bekunden, was den Markt weiterhin belebt und für konstante Preise sorgt.
Wohnungspreise in 36304 Alsfeld Berfa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36304 Alsfeld liegt bei 1877 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84465 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168930 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36304 Alsfeld Berfa
Das Verkaufen eines Grundstücks in 36304 Alsfeld Berfa gestaltet sich momentan sehr interessant, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region kontinuierlich steigt. Viele Menschen schätzen die idyllische Lage und die Naturnähe der Region, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Trotz der zunehmenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ überschaubar, da die Region durch ihre begrenzte Fläche und die Bewahrung von Naturflächen nur eine limitierte Anzahl an Baugrundstücken liefert. Es wird jedoch stetig Bauaktivität beobachtet, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Diese Bautätigkeit trägt dazu bei, den Wohnraum zu erweitern und der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden, ohne dabei den ländlichen Charakter der Region zu verlieren.
Grundstückspreise in 36304 Alsfeld Berfa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36304 Alsfeld liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 220000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36304 Alsfeld Berfa
36304 Alsfeld Berfa liegt malerisch eingebettet in die grüne Hügellandschaft Hessens. Das Dorf ist Teil der Stadt Alsfeld im Vogelsbergkreis und profitiert von seiner ländlichen Idylle sowie einer trotzdem guten Erreichbarkeit. Die Lage verbindet das Beste aus beiden Welten, mit der Ruhe und Natur des Umlands und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen. Die Umgebung bietet vielfältige Wandermöglichkeiten und eine entspannende Atmosphäre abseits des Großstadttrubels.
In unmittelbarer Nähe zu Alsfeld Berfa befinden sich die Städte und Orte Alsfeld, Schwalmstadt und Romrod. Die Verkehrsanbindung ist herausragend dank der Nähe zur Autobahn A5, welche eine schnelle Verbindung sowohl nach Kassel im Norden als auch nach Frankfurt am Main im Süden ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Berfa mit dem regionalen Verkehrsnetz verbinden, sodass auch diejenigen ohne Auto bequem mobil sind. Die nächstgelegene größere Stadt Alsfeld ist bekannt für ihren historischen Stadtkern und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote.
Aktuell leben in Berfa 16177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36304 Alsfeld Berfa
Alsfeld Berfa bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Umgebung ist ideal für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren, die durch malerische Landschaften und dichte Wälder führen. Für Familien stehen großzügige Spielplätze und Freizeitanlagen zur Verfügung, die für abwechslungsreiche Tage im Freien sorgen. Auch kulturelle Angebote kommen nicht zu kurz: Regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und Feste tragen dazu bei, das Gemeinschaftsgefühl zu stärken und bieten Unterhaltung für jedes Alter. Kleine, charmante Geschäfte und lokale Handwerksbetriebe laden zum Bummeln ein und ermöglichen es, besondere Souvenirs und regionale Spezialitäten zu entdecken.
In der näheren Umgebung von Alsfeld Berfa gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Alsfeld mit seiner historischen Altstadt und den Fachwerkhäusern einen anschaulichen Einblick in vergangene Zeiten und lädt zu gemütlichen Stadtbummeln ein. Der Hoherodskopf im Vogelsberg bietet das perfekte Ausflugsziel für Natur- und Sportbegeisterte mit Wanderwegen, Kletterparks und im Winter mit bestens präparierten Skipisten. Für Shoppingbegeisterte sind die Einkaufszentren in Fulda und Gießen unkompliziert erreichbar, und bieten eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Restaurants. So sorgt die Region um Alsfeld Berfa für ausreichend Vielfalt und Abwechslung in puncto Freizeit und Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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