Immobilie verkaufen in 36304 Alsfeld Lingelbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Lingelbach, ein Ortsteil von Alsfeld im Vogelsbergkreis, bietet eine idyllische Kulisse und gleichzeitig eine attraktive Lage für Immobilienverkäufe. Der Immobilienmarkt in dieser Region floriert dank der malerischen Landschaft, der historischen Architektur und der hohen Lebensqualität. Käufer zeigen verstärktes Interesse an sowohl modernen als auch traditionellen Wohnobjekten, was den Verkaufsprozess in 36304 Alsfeld Lingelbach besonders spannend macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser charmanten Region nahe gebracht: von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu bewährten Vermarktungsstrategien, um einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36304 Alsfeld Lingelbach
- Wohnung verkaufen in 36304 Alsfeld Lingelbach
- Grundstück verkaufen in 36304 Alsfeld Lingelbach
- Ihr Immobilienmakler in 36304 Alsfeld Lingelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36304 Alsfeld Lingelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36304 Alsfeld Lingelbach
Haus verkaufen in 36304 Alsfeld Lingelbach
Beim Verkauf eines Hauses in 36304 Alsfeld Lingelbach gibt es verschiedene Aspekte zu berücksichtigen. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle und zugleich moderne Architektur bestechen. Die Preise für Immobilien in Lingelbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Es lässt sich jedoch feststellen, dass die Werte hier im Vergleich zu größeren Städten moderater ausfallen, was die Region besonders für Familien attraktiv macht. Potenzielle Verkäufer sollten den aktuellen Markttrend und die Nachfrage genau beobachten, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 36304 Alsfeld Lingelbach
Die Hauspreise in 36304 Alsfeld Lingelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Alsfeld Lingelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36304 Alsfeld Lingelbach
Alsfeld Lingelbach, ein Stadtteil von Alsfeld in der hessischen Region, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort, was den hiesigen Wohnungsmarkt sehr attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend ist gekennzeichnet durch eine stabile Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Wohnungen und Wohnimmobilien mit historischem Charme. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie Objekte in sanierter Altbausubstanz, die den romantischen Fachwerkstil der Region bewahren. Die Nähe zur A5 und gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sorgen für zusätzliche Attraktivität, da sie sowohl Pendler als auch Einheimische anziehen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 36304 Alsfeld Lingelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36304 Alsfeld liegt bei 1845 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36304 Alsfeld Lingelbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 36304 Alsfeld Lingelbach erfordert ein gutes Verständnis der örtlichen Nachfrage und des Angebots. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Raums schätzen und den überfüllten Städten entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da große Landflächen häufig noch landwirtschaftlich genutzt werden oder in Privatbesitz sind. Trotz der steigenden Nachfrage hält sich die Bautätigkeit in Grenzen. Neubauprojekte sind eher selten und konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen. Bauvorhaben sind aufgrund der topografischen Besonderheiten und der begrenzten Infrastruktur volumenmäßig nicht mit urbanen Zentren vergleichbar. Deshalb sind detaillierte Kenntnisse des Marktes und strategische Planung essenziell, um ein Grundstück in Alsfeld Lingelbach erfolgreich zu verkaufen.
Grundstückspreise in 36304 Alsfeld Lingelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36304 Alsfeld liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36304 Alsfeld Lingelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36304 Alsfeld Lingelbach
36304 Alsfeld Lingelbach liegt im Herzen Hessens und bietet eine idyllische ländliche Umgebung. Der Ortsteil von Alsfeld ist von sanften Hügeln und weitläufigen Feldern umgeben, was einen ruhigen Rückzugsort in der Natur garantiert. Die Lage im Vogelsbergkreis macht Lingelbach zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und diejenigen, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten. Der historische Stadtkern von Alsfeld mit seinen Fachwerkhäusern und kulturellen Angeboten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und verleiht der Region zusätzlichen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von 36304 Alsfeld Lingelbach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Alsfeld selbst, Romrod, und Schwalmstadt. In etwas weiterer Entfernung, jedoch gut erreichbar, liegen Stadtallendorf und Bad Hersfeld. Die Verkehrsanbindung von Lingelbach ist sehr gut, dank der nahegelegenen Bundesautobahn A5, die eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Frankfurt am Main und Kassel ermöglicht. Zudem sind die Bundesstraßen B62 und B254 in der Nähe und gewährleisten eine reibungslose Anbindung an das regionale Straßennetz. Für Bahnreisende bietet der Bahnhof in Alsfeld regelmäßige Verbindungen, die das Pendeln und Reisen erleichtern.
Aktuell leben in Lingelbach 16177 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36304 Alsfeld Lingelbach
In der idyllischen Ortschaft Lingelbach, einem Stadtteil von Alsfeld im Herzen Hessens, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Wälder und Felder bieten ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die herrliche Natur genießen kann. Im Dorf selbst gibt es gemütliche Treffpunkte und Vereine, die das Gemeinschaftsleben fördern und für soziale Aktivitäten sorgen. Alltagsbesorgungen lassen sich bequem im nahegelegenen Alsfeld erledigen, wo eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis zu größeren Supermärkten, zur Verfügung steht.
In der Umgebung von Alsfeld Lingelbach gibt es viele attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Freizeit- und Erholungszentrum Erlenbad in Alsfeld zu einem erfrischenden Schwimmbadbesuch oder entspannenden Stunden im Wellnessbereich ein. Für Naturliebhaber bieten der Bergpark Wilhelmshöhe in Kassel und der Nationalpark Kellerwald-Edersee malerische Ausflugsziele. Einkaufslustige kommen ebenfalls auf ihre Kosten: In Alsfelds historischem Stadtkern befinden sich zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis garantieren. Darüber hinaus locken in der Region regelmäßig diverse Feste und Veranstaltungen, die für kulturelle Abwechslung sorgen und die Gemeinschaft stärken.
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