Immobilie verkaufen in 64832 Babenhausen Hergershausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 64832 Babenhausen Hergershausen kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Diese charmante Kleinstadt im Herzen Hessens erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Attraktive Immobilien und eine gute Infrastruktur machen Babenhausen Hergershausen zu einem begehrten Standort. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine positive Entwicklung, geprägt von stabilen Preisen und einer hohen Nachfrage nach Wohnflächen.
In dieser Einleitung werden grundlegende Informationen zum Immobilienmarkt in Babenhausen Hergershausen vermittelt, um Ihnen den Einstieg in den Verkaufsprozess zu erleichtern. Dabei wird besonderes Augenmerk auf aktuelle Trends und relevante Marktfaktoren gelegt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64832 Babenhausen Hergershausen
- Wohnung verkaufen in 64832 Babenhausen Hergershausen
- Grundstück verkaufen in 64832 Babenhausen Hergershausen
- Ihr Immobilienmakler in 64832 Babenhausen Hergershausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64832 Babenhausen Hergershausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64832 Babenhausen Hergershausen
Haus verkaufen in 64832 Babenhausen Hergershausen
Beim Hausverkauf in 64832 Babenhausen Hergershausen bieten sich vielfältige Möglichkeiten aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typischerweise finden sich hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre ansprechende Architektur und idyllische Lage überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts und reflektieren die begehrte Wohnqualität sowie die Nähe zu urbanen Zentren und landschaftlich reizvollen Gebieten. Dadurch bietet der Immobilienmarkt in Babenhausen Hergershausen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Optionen.
Hauspreise in 64832 Babenhausen Hergershausen
Die Hauspreise in 64832 Babenhausen Hergershausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 992700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Babenhausen Hergershausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64832 Babenhausen Hergershausen
Der Wohnungsmarkt in 64832 Babenhausen Hergershausen zeigt sich stabil und weist eine insgesamt positive Entwicklung auf. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit Energieeffizienz, die sowohl Familien als auch Singles und ältere Menschen ansprechen. Die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet und die gute Verkehrsanbindung machen Babenhausen Hergershausen zu einem attraktiven Standort. Zu den begehrtesten Wohnobjekten zählen Neubauten sowie sanierte Altbauten mit gehobener Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil. Da sich der Ort in einer landschaftlich reizvollen Umgebung befindet, legen viele Käufer zudem Wert auf einen schönen Ausblick und die Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen.
Wohnungspreise in 64832 Babenhausen Hergershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64832 Babenhausen liegt bei 2956 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 133020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64832 Babenhausen Hergershausen
In 64832 Babenhausen Hergershausen ist der Verkauf von Grundstücken derzeit von einer lebhaften Nachfrage geprägt. Diese Region hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, insbesondere für Familien und Pendler, die die ruhige ländliche Lage schätzen und gleichzeitig die gute Anbindung an die Metropolregion Frankfurt Rhein-Main nutzen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Baugrundstücke in Hergershausen vergleichsweise rar sind und schnell nachgefragt werden. Die Bauaktivitäten in der Region haben zugenommen, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch kleinere Bauträgerentwicklungen zu verzeichnen sind. Dennoch bleibt der Bauboom im Vergleich zu größeren Städten moderat, was teilweise auf die restriktiven Bauvorschriften und den Erhalt des dörflichen Charakters zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 64832 Babenhausen Hergershausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64832 Babenhausen liegt bei 390 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64832 Babenhausen Hergershausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64832 Babenhausen Hergershausen
64832 Babenhausen Hergershausen liegt idyllisch im Rhein-Main-Gebiet und bietet eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur sowie ein ansprechendes Umland. Der Stadtteil Hergershausen, eingebettet in eine malerische Landschaft, profitiert von seiner Nähe zu mehreren größeren Städten und Ortschaften. Die Region ist charakterisiert durch ihre ruhige Wohngegend und die gut zugänglichen Naherholungsgebiete, die ideal für Outdoor-Aktivitäten und Freizeitbeschäftigungen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Hergershausen liegen Städte wie Dieburg, Rodgau und Groß-Umstadt. Weiterhin sind auch Darmstadt und Offenbach relativ schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist sehr zukunftsorientiert und umfasst sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr. Die Bundesstraße B26 sowie die nahegelegenen Autobahnen A3 und A5 bieten hervorragende Verbindungen zu den umliegenden Großstädten und Ballungszentren. Zudem verfügt Hergershausen über einen eigenen Bahnhof, der an das Netz der Regionalbahn angeschlossen ist und direkte Verbindungen in Richtung Frankfurt am Main sowie Aschaffenburg ermöglicht.
Aktuell leben in Hergershausen 17409 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64832 Babenhausen Hergershausen
In der charmanten Ortschaft 64832 Babenhausen Hergershausen verbinden sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise. Umgeben von malerischen Landschaften bietet Hergershausen zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Die Nähe zu den Wäldern des Odenwaldes und des Spessarts bietet Naturliebhabern vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es in der Region verschiedene Freizeiteinrichtungen und Sportvereine, die ein breites Angebot für alle Altersgruppen bieten. Beispielweise können Familien den Abenteuerspielplatz besuchen, während Kunst- und Kulturinteressierte lokale Veranstaltungen und Ausstellungen genießen können. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden, mit einer guten Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie spezialisierten Läden, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
In der weiteren Region rund um 64832 Babenhausen Hergershausen gibt es noch mehr zu entdecken. Zum Beispiel können Tagesausflüge zu den mittelalterlichen Städten Babenhausen und Dieburg unternommen werden. Diese bieten nicht nur historische Bauten und Sehenswürdigkeiten, sondern auch gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants, wo regionale Köstlichkeiten probiert werden können. Für eine ausgedehntere Einkaufstour empfehlen sich die nahegelegenen Städte wie Darmstadt und Aschaffenburg, die mit ihren Einkaufszentren und Boutiquen zum Bummeln einladen. Zudem finden in der näheren Umgebung regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische Produkte und handgemachte Waren angeboten werden, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch macht.
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