Immobilie verkaufen in 64839 Münster Altheim
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Das Verkaufen einer Immobilie in 64839 Münster Altheim erfordert ein Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische und gut angebundene Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg verzeichnet eine erfreuliche Nachfrage nach Wohnraum. Mit ihrer Nähe zu größeren Städten wie Darmstadt und Frankfurt sowie der attraktiven Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur, ist Münster Altheim ein begehrter Wohnort für Pendler und Familien.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Münster Altheim behandelt, um Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern und optimale Verkaufsergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 64839 Münster Altheim
Das Haus verkaufen in 64839 Münster Altheim kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region eine wachsende Beliebtheit bei Käufern genießt. In Münster Altheim werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre vielfältigen architektonischen Stile und großzügigen Grundstücke überzeugen. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Neben neuen Bauprojekten finden sich auch zahlreiche Bestandsimmobilien, die sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen interessant sein können. Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Wertentwicklung aus, die durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt am Main begünstigt wird.
Hauspreise in 64839 Münster Altheim
Die Hauspreise in 64839 Münster Altheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1067700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64839 Münster Altheim
Der Wohnungsmarkt in 64839 Münster Altheim präsentiert sich derzeit stabil mit einer kontinuierlichen Nachfrage nach Immobilieneigentum. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die sowohl familienfreundliche als auch seniorengerechte Merkmale aufweisen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahen Einkaufsmöglichkeiten stehen hoch im Kurs. Zudem verzeichnen Immobilien in ruhigen Wohnlagen und mit guter Infrastruktur, wie Schulen und Kindergärten in der Nähe, eine gesteigerte Attraktivität. Interessenten schätzen auch energetisch sanierte Objekte, die langfristig Kosten sparen und umweltfreundlicher sind. Insgesamt herrscht eine gesunde Marktdynamik, die sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Perspektiven bietet.
Wohnungspreise in 64839 Münster Altheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64839 Münster liegt bei 3900 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64839 Münster Altheim
In 64839 Münster Altheim verzeichnet der Immobilienmarkt aktuell eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf den charmanten ländlichen Charakter und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist eher begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich anheizt und zu steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit auch viel gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Neubaugebiete, die die Attraktivität des Ortes weiter steigern. Insgesamt bietet der Verkauf eines Grundstücks in Münster Altheim somit derzeit gute Chancen auf eine renditestarke Transaktion.
Grundstückspreise in 64839 Münster Altheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64839 Münster liegt bei 592 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 296000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 532800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1184000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64839 Münster Altheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64839 Münster Altheim
Die Ortschaft 64839 Münster Altheim liegt in Hessen, eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Als eingemeindeter Stadtteil von Münster besticht Altheim durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch eine komfortable Nähe zu größeren Städten bietet. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht sowohl eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Metropolregion als auch der umliegenden Gemeinden. Mit gut ausgebauten Verbindungsstraßen und einer Nähe zu wichtigen Autobahnen sowie dem gut vernetzten öffentlichen Nahverkehr stellt Altheim einen attraktiven Wohnort für Pendler und Familien dar.
Im unmittelbaren Umkreis von 64839 Münster Altheim liegen mehrere Städte und Orte, darunter Dieburg, Eppertshausen, und Babenhausen. Zudem sind auch Groß-Umstadt und Rödermark in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Altheim ist ausgezeichnet, mit Anbindungen an die Bundesstraßen B26 und B45. Auch die Autobahnen A3 und A5 sind gut erreichbar, was eine zügige Verbindung zu den Zentren der Rhein-Main-Region wie Frankfurt am Main, Darmstadt und Aschaffenburg ermöglicht. Durch die S-Bahn-Station in Münster ist Altheim außerdem an das Netz des Rhein-Main-Verkehrsverbunds (RMV) angeschlossen, was eine schnelle und bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs gewährleistet.
Aktuell leben in Altheim 14566 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64839 Münster Altheim
64839 Münster Altheim bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, sei es für Erholungssuchende oder für Shopping-Begeisterte. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und wird durch gut markierte Wanderwege ergänzt. Für diejenigen, die nach etwas mehr Action suchen, bietet sich der Altheimer Sportverein mit einem breiten Angebot an sportlichen Aktivitäten an. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Vom gemütlichen Bäcker um die Ecke bis hin zu verschiedenen Supermärkten ist für den täglichen Bedarf bestens gesorgt. Zudem lädt das nahegelegene Einkaufszentrum zu einem ausgedehnten Shoppingbummel ein.
In der Region rund um 64839 Münster Altheim gibt es ebenfalls vieles zu entdecken, was die Freizeitgestaltung spannend macht. Die nahegelegenen Städte Darmstadt und Frankfurt am Main bieten eine Fülle an kulturellen Veranstaltungen, Museen und Theatern. Wer die Natur bevorzugt, findet im nahegelegenen Odenwald zahlreiche Wander- und Radwege sowie Möglichkeiten zum Klettern und für andere Outdoor-Aktivitäten. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Zahlreiche Restaurants und Cafés laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen. Für Einkaufslustige dürfte ein Ausflug in die Shoppingmeilen der umliegenden Großstädte ein Highlight sein, wo alles von Designerläden bis hin zu kleinen Boutiquen vertreten ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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