Immobilie verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Richen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Haus oder eine Wohnung in 64823 Groß-Umstadt Richen zu verkaufen, kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt ist dynamisch und weist eine Mischung aus historischem Fachwerk und modernen Wohnhäusern auf, was eine differenzierte Herangehensweise beim Verkauf erfordert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Groß-Umstadt Richen von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, worauf es ankommt, um Ihren Immobilienverkauf optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Richen
- Wohnung verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Richen
- Grundstück verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Richen
- Ihr Immobilienmakler in 64823 Groß-Umstadt Richen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64823 Groß-Umstadt Richen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64823 Groß-Umstadt Richen
Haus verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Richen
In 64823 Groß-Umstadt Richen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. In dieser malerischen Region Hessens finden Interessenten sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser. Neubauten und charmante Altbauten bieten eine breite Palette an Architektur und Stilrichtungen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in Groß-Umstadt Richen variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Während gut erhaltene Altbauten mit historischem Flair oft höhere Preise erzielen, sind moderne Neubauten und Reihenhäuser aufgrund ihrer Energieeffizienz und Komforte auch sehr gefragt und weisen entsprechend entsprechende Marktpreise auf. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in dieser Region sowohl die historische Bedeutung als auch die moderne Entwicklung wider.
Hauspreise in 64823 Groß-Umstadt Richen
Die Hauspreise in 64823 Groß-Umstadt Richen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 961800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Groß-Umstadt Richen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Richen
Der Wohnungsmarkt in der Region 64823 Groß-Umstadt Richen zeigt sich derzeit dynamisch und lebhaft, was insbesondere auf die hohe Nachfrage nach Wohnraum zurückzuführen ist. Diese malerische Kleinstadt im südlichen Hessen profitiert von ihrer idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main und Darmstadt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse, die sowohl für junge Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Wohnungen in zentraler Lage oder in der Nähe von Grünanlagen und Freizeiteinrichtungen ziehen oft besonders viele Interessenten an. Insgesamt verzeichnet der Immobilienmarkt eine stetige Aufwärtsentwicklung, die durch ein begrenztes Angebot zusätzlich verstärkt wird.
Wohnungspreise in 64823 Groß-Umstadt Richen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64823 Groß-Umstadt liegt bei 3747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Richen
In Groß-Umstadt Richen, einem charmanten Stadtteil der südhessischen Stadt Groß-Umstadt, erlebt der Immobilienmarkt derzeit eine starke Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage, gepaart mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte, zieht viele Bauwillige und Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch überschaubar, was zu einer Verknappung führt. In den letzten Jahren hat der Bauboom in der Region sichtbar zugenommen, mit zahlreichen Neubauprojekten und Entwicklungen, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser umfassen. Trotzdem bleibt die Nachfrage aufgrund der attraktiven Lebensbedingungen und des ländlichen Charmes hoch, was zu stetig steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 64823 Groß-Umstadt Richen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64823 Groß-Umstadt liegt bei 628 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 314000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 565200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64823 Groß-Umstadt Richen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64823 Groß-Umstadt Richen
64823 Groß-Umstadt Richen liegt in einer malerischen Region in Hessen und besticht durch seine idyllische Lage zwischen sanften Hügeln und weiten Feldern. Der Stadtteil Richen gehört zur Stadt Groß-Umstadt, die sich im Landkreis Darmstadt-Dieburg befindet. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Richen über die B45 und die B426 erreichbar ist, was schnelle Verbindungen in Richtung Darmstadt und Hanau ermöglicht. Zudem gibt es eine Anbindung an das Schienennetz durch den Bahnhof in Groß-Umstadt Wiebelsbach, der regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Richen liegen mehrere charmante Städte und Orte. Dazu zählen unter anderem Groß-Umstadt selbst, Dieburg, Michelstadt und Höchst im Odenwald, die alle innerhalb einer kurzen Fahrstrecke erreichbar sind. Die gute Verkehrsanbindung wird ergänzt durch ein Bussystem, das die Mobilität in der Region vereinfacht. Auch die Nähe zur Autobahn A3 spielt eine wichtige Rolle für Pendler, die täglich in die Metropolregion Rhein-Main oder nach Frankfurt am Main reisen. In der näheren Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege sowie historische Sehenswürdigkeiten zur Freizeitgestaltung ein.
Aktuell leben in Richen 21028 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64823 Groß-Umstadt Richen
Im idyllischen Ortsteil Richen der Stadt Groß-Umstadt, mit der Postleitzahl 64823, kommen sowohl Erholungssuchende als auch Freizeitliebhaber voll auf ihre Kosten. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und malerischen Wanderwegen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Stadtpark in Groß-Umstadt mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen einen idealen Ort zur Entspannung für Familien und Naturliebhaber. Auch sportlich Begeisterte können sich hier in verschiedenen Vereinen oder auf den gut ausgestatteten Sportanlagen betätigen.
In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten hat Richen einiges zu bieten. Ein kleiner Supermarkt, Bäckereien und Wochenmärkte versorgen die Bewohner mit frischen Lebensmitteln und regionalen Produkten. Für größere Einkaufsbummel liegen die Zentren von Groß-Umstadt und Darmstadt nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten eine breite Palette an Geschäften, Boutiquen und Einkaufspassagen. In Groß-Umstadt gibt es zudem eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und kleinen Läden, die zum gemütlichen Verweilen und Stöbern einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen wie Weinproben, Feste und Märkte sorgen regelmäßig für Abwechslung und ein lebendiges Ortsleben.
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