Immobilie verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Semd
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Der Immobilienverkauf in 64823 Groß-Umstadt Semd erfordert fundierte Marktkenntnisse und ein strategisches Vorgehen. Diese beschauliche Gemeinde im hessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt und Darmstadt aus. Der Immobilienmarkt in dieser Region wächst stetig, angetrieben durch eine stabile Nachfrage nach Wohnraum in ländlicher Umgebung mit urbaner Anbindung.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps zur Optimierung des Verkaufserfolgs gegeben, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Immobilienmarkt und die Verkaufschancen in Groß-Umstadt Semd zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Semd
- Wohnung verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Semd
- Grundstück verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Semd
- Ihr Immobilienmakler in 64823 Groß-Umstadt Semd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64823 Groß-Umstadt Semd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64823 Groß-Umstadt Semd
Haus verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Semd
In der idyllischen Region von Groß-Umstadt Semd werden verschiedene Haustypen gebaut, die das Wohnbild prägen. Dazu zählen freistehende Einfamilienhäuser, charmante Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften. Diese Variationen bieten für unterschiedliche Bedürfnisse und Familiengrößen genau das Richtige. Die Preise für Häuser in dieser Region schwanken je nach Baujahr, Größe des Grundstücks, Lage und Ausstattung. Natürlich spielen Renovierungsstatus und energetische Standards eine ebenfalls entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Hinsichtlich der Lebensqualität punktet Semd mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und dennoch guter Anbindung an größere Städte, was sich ebenfalls im Immobilienwert widerspiegelt.
Hauspreise in 64823 Groß-Umstadt Semd
Die Hauspreise in 64823 Groß-Umstadt Semd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1038000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Groß-Umstadt Semd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Semd
Der Wohnungsmarkt in 64823 Groß-Umstadt Semd zeigt eine gemischte Dynamik, wobei die Nachfrage nach verschiedenen Wohnungstypen stetig wächst. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen, die einen hohen energetischen Standard bieten und zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte bieten. Familien und junge Paare interessieren sich vor allem für Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die über einen eigenen Garten oder Balkon verfügen. Ruhige Wohngegenden und eine gute Infrastruktur mit nahen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten tragen zusätzlich zur Attraktivität bei. Auch Senioren finden hier bevorzugt barrierefreie Wohnungen mit einem hohen Komfortstandard. Der Markt wird durch die zunehmende Urbanisierung belebt, was Verkäufern eine günstige Gelegenheit bietet, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 64823 Groß-Umstadt Semd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64823 Groß-Umstadt liegt bei 3576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Semd
Die Nachfrage nach Grundstücken in 64823 Groß-Umstadt Semd ist aktuell recht hoch, was vor allem an der attraktiven Lage im Rhein-Main-Gebiet und der guten Anbindung an das Umland liegt. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, da Baugrundstücke in dieser Region rar sind und viele Bestandsimmobilien bereits stark nachgefragt werden. Die Bautätigkeit in Semd und der umliegenden Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was auf ein gestiegenes Interesse hinweist, allerdings stehen den Neubauten nur wenige verfügbare Flächen gegenüber. Wer sein Grundstück verkaufen möchte, kann daher oft auf eine schnelle und lukrative Abwicklung hoffen, auch wenn potenzielle Käufer mit höheren Preisen rechnen müssen.
Grundstückspreise in 64823 Groß-Umstadt Semd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64823 Groß-Umstadt liegt bei 645 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 322500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 580500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64823 Groß-Umstadt Semd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64823 Groß-Umstadt Semd
64823 Groß-Umstadt Semd liegt malerisch in Hessen, eingebettet zwischen sanften Hügeln und weiten Feldern. Diese beschauliche Ortschaft bietet durch ihre Lage eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren. Das Umland umfasst weitläufige Weinberge und Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung in Semd ist gut; die Bundesstraße B45 verläuft in unmittelbarer Nähe und verbindet den Ort effizient mit den wichtigen Verkehrsknotenpunkten der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Semd befinden sich Städte und Orte wie Groß-Umstadt, Dieburg und Otzberg. Groß-Umstadt, als nächstgelegene größere Stadt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Einrichtungen. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B45, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A3 und A5 ermöglicht. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, wodurch auch ohne Auto alle wichtigen Ziele bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Semd 21028 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64823 Groß-Umstadt Semd
64823 Groß-Umstadt Semd bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Lage in der Region Odenwald und die Nähe zu weitläufigen Wäldern und Weinbergen laden zum Wandern und Radfahren ein, wodurch Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege und die zahlreichen Veranstaltungen wie Weinfeste und Märkte, die regelmäßig stattfinden und eine wertvolle Abwechslung vom Alltag bieten. Für die tägliche Versorgung und darüber hinaus gibt es in Groß-Umstadt Semd verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Die Verbindung von Naturgenuss und städtischem Flair macht Groß-Umstadt Semd zu einem attraktiven Ort für alle, die eine ausgewogene Mischung aus Aktivität und Erholung suchen.
In der weiteren Region rund um Groß-Umstadt Semd gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise laden die nahegelegenen Städte wie Darmstadt und Dieburg zu kulturellen Ausflügen ein, wo Besucher Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten erkunden können. Familien werden sich über die vielen Freizeitparks und Outdoor-Aktivitäten wie Kletterparks und Minigolf-Anlagen freuen. Die Odenwald-Therme in Bad König bietet zudem eine Gelegenheit für entspannende Wellness-Tage. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten in Hülle und Fülle, darunter größere Einkaufszentren, Boutiquen und Outlet-Stores, die für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis sorgen. All diese Angebote machen die Region rund um Groß-Umstadt Semd zu einem ansprechenden Ziel für Menschen jeden Alters und mit unterschiedlichen Vorlieben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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