Immobilie verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Wiebelsbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Groß-Umstadt Wiebelsbach, einer malerischen Ortschaft in Südhessen, bietet vielfältige Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen ist dieser Ort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Dabei spielt auch der demographische Wandel eine Rolle, der die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hochhält.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 64823 Groß-Umstadt Wiebelsbach behandelt, um Ihnen einen Überblick über die Marktbedingungen und Erfolgsstrategien zu geben. Entdecken Sie wertvolle Tipps und erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Wiebelsbach
- Wohnung verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Wiebelsbach
- Grundstück verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Wiebelsbach
- Ihr Immobilienmakler in 64823 Groß-Umstadt Wiebelsbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64823 Groß-Umstadt Wiebelsbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64823 Groß-Umstadt Wiebelsbach
Haus verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Wiebelsbach
Der Verkauf eines Hauses in der Region 64823 Groß-Umstadt Wiebelsbach kann eine lohnende Angelegenheit sein, da die Gegend eine bunte Mischung an unterschiedlichen Haustypen bietet. Vom charmanten Fachwerkhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften ist für jeden Geschmack etwas dabei. Vor allem die Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind in der Region besonders gefragt. Die Immobilienpreise in Groß-Umstadt Wiebelsbach variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell hat sich der Markt in den letzten Jahren als stabil erwiesen, wobei eine leichte Preissteigerung zu verzeichnen ist, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Verkehrsanbindung immer attraktiver wird. Erfahrungen zeigen, dass die Preise tendenziell höher sind als in den ländlichen Nachbargemeinden, aber niedriger als in größeren Städten in der näheren Umgebung.
Hauspreise in 64823 Groß-Umstadt Wiebelsbach
Die Hauspreise in 64823 Groß-Umstadt Wiebelsbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Groß-Umstadt Wiebelsbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Wiebelsbach
In dem idyllischen Ortsteil Wiebelsbach, der zur Stadt Groß-Umstadt im Postleitzahlengebiet 64823 gehört, zeigt sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung sowie gut erhaltene Altbauten, die den charmanten Charakter des historischen Ortes widerspiegeln. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie gutem Anschluss an die lokalen Verkehrsmittel erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die enge Anbindung an die Natur und die Nähe zu den urbanen Zentren machen Groß-Umstadt Wiebelsbach für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv, was sich auch in den stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen bemerkbar macht.
Wohnungspreise in 64823 Groß-Umstadt Wiebelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64823 Groß-Umstadt liegt bei 3460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Wiebelsbach
In der Region 64823 Groß-Umstadt Wiebelsbach ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell sehr hoch. Viele Menschen suchen nach einem ruhig gelegenen Grundstück, um ein Eigenheim im Grünen zu bauen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise zusätzlich ansteigen lässt. Es wird in der Region durchaus viel gebaut, besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind im Fokus. Die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Darmstadt und Frankfurt machen Wiebelsbach zu einem gefragten Wohnort, was die Nachfrage weiterhin befeuert.
Grundstückspreise in 64823 Groß-Umstadt Wiebelsbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64823 Groß-Umstadt liegt bei 464 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 232000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 417600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 928000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64823 Groß-Umstadt Wiebelsbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64823 Groß-Umstadt Wiebelsbach
Der Ortsteil Wiebelsbach der Stadt Groß-Umstadt mit der Postleitzahl 64823 liegt inmitten des malerischen Odenwalds in Hessen und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die hügelige Landschaft mit ihren Wäldern und Wiesen lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiebelsbach liegen Städte und Ortschaften wie Dieburg, Michelstadt und Reinheim, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Groß-Umstadt Wiebelsbach ist günstig: Der regionale Bahnhof in Wiebelsbach ermöglicht eine direkte Anbindung an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs, was Pendlern und Reisenden komfortable Verbindungen in umliegende Städte und auch in die Frankfurter Metropolregion bietet. Zudem sind Autobahnen wie die A3 und A5 in moderater Entfernung erreichbar, was die Anbindung an überregionale Ziele vereinfacht.
Aktuell leben in Wiebelsbach 21028 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64823 Groß-Umstadt Wiebelsbach
Der Ortsteil Wiebelsbach in der Gemeinde Groß-Umstadt bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben hier besonders angenehm gestalten. Wiebelsbach ist von einer malerischen Landschaft umgeben und eignet sich hervorragend für Spaziergänge und Fahrradtouren. Erholungsuchende finden in den umliegenden Wäldern und Weinbergen zahlreiche Wanderwege, die zur Entdeckung der Natur einladen. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zudem verschiedene Vereine an, in denen sportliche Aktivitäten und kulturelle Veranstaltungen stattfinden. Der wöchentliche Markt und diverse Geschäfte im Ort ermöglichen den Bewohnern eine komfortable Versorgung mit frischen Lebensmitteln und alltäglichen Dingen des Bedarfs.
Auch in der weiteren Region um 64823 Groß-Umstadt gibt es vielfältige Angebote, die sowohl Freizeit als auch Erholung fördern. Der nahegelegene Odenwald bietet mit seinen ausgedehnten Wander- und Radwegen ideale Bedingungen für Naturfreunde. Beliebte Ausflugsziele wie die Veste Otzberg oder der Gruberhof in Groß-Umstadt sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten Geschichtsliebhabern und Familien interessante Erlebnisse. Der Main-Radweg ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht lange Radtouren entlang des Flusses. Für Shopping-Fans bieten umliegende Städte wie Darmstadt oder Aschaffenburg größere Einkaufszentren, Boutiquen und Märkte, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Hier wird sowohl Erholungssuchenden als auch Abenteuerlustigen und Shopping-Begeisterten viel geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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