Immobilie verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Klein-Umstadt
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Der Verkauf einer Immobilie im schönen 64823 Groß-Umstadt Klein-Umstadt kann eine äußerst lukrative und zugleich komplexe Angelegenheit sein. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, verzeichnet eine stetige Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Ob Eigenheim oder Investmentobjekt – wer hier ein Objekt anbietet, hat gute Chancen auf einen schnellen und profitablen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Groß-Umstadt Klein-Umstadt gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Klein-Umstadt
- Wohnung verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Klein-Umstadt
- Grundstück verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Klein-Umstadt
- Ihr Immobilienmakler in 64823 Groß-Umstadt Klein-Umstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64823 Groß-Umstadt Klein-Umstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64823 Groß-Umstadt Klein-Umstadt
Haus verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Klein-Umstadt
In 64823 Groß-Umstadt Klein-Umstadt variieren die Haustypen, die in der Region gebaut werden, stark. Man findet hier eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind. Auch charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser sind in dieser Gegend breit gefächert und hängen dabei stark von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Alter und dem Zustand des Hauses, sowie der genauen Lage innerhalb der Region ab. Generell lassen sich jedoch sowohl kostengünstigere Optionen als auch hochpreisige Objekte finden, was eine breite Zielgruppe anspricht, von jungen Familien bis hin zu berufstätigen Pendlern.
Hauspreise in 64823 Groß-Umstadt Klein-Umstadt
Die Hauspreise in 64823 Groß-Umstadt Klein-Umstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 985500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Groß-Umstadt Klein-Umstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Klein-Umstadt
Der Wohnungsmarkt in 64823 Groß-Umstadt Klein-Umstadt zeigt eine stetig steigende Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage im Rhein-Main-Gebiet begünstigt wird. Käufer und Investoren schätzen die gute Infrastruktur, die Nähe zu größeren Städten wie Darmstadt und Frankfurt sowie die ländliche Idylle und hohe Lebensqualität der Region. Besonders begehrt sind modernisierte Eigentumswohnungen in gutem Zustand, die neben einem zeitgemäßen Standard auch eine praktische Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Aber auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und großzügigen Grundrissen finden viele Interessenten, da sie das kulturelle Erbe der Region widerspiegeln und ein einzigartiges Wohnambiente bieten. Der Immobilienmarkt profitiert zudem von einer gut entwickelten Bildungslandschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Familien und Berufstätige gleichermaßen ansprechen.
Wohnungspreise in 64823 Groß-Umstadt Klein-Umstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64823 Groß-Umstadt liegt bei 3420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153900 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Klein-Umstadt
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 64823 Groß-Umstadt Klein-Umstadt zeigt eine stetige Tendenz nach oben, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere städtische Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region sowohl für Wohnbauprojekte als auch für landwirtschaftliche Nutzungen stark gefragt ist. Der zunehmende Bedarf an Wohnraum hat ebenfalls zu einem moderaten Anstieg der Bauaktivitäten geführt, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauvorhaben realisiert werden. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Markt wettbewerbsintensiv, was oft zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 64823 Groß-Umstadt Klein-Umstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64823 Groß-Umstadt liegt bei 547 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 273500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 492300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1094000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64823 Groß-Umstadt Klein-Umstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64823 Groß-Umstadt Klein-Umstadt
Groß-Umstadt Klein-Umstadt befindet sich in Südhessen und gehört zum Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die idyllische Lage inmitten von Weinbergen und Wäldern macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das hügelige Umland bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie malerische Ausblicke auf die Umgebung. Klein-Umstadt ist ein Stadtteil von Groß-Umstadt und verfügt über eine historische Dorfstruktur mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern, die den charmanten Charakter des Ortes unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß-Umstadt Klein-Umstadt befinden sich Städte und Orte wie Dieburg, Babenhausen, und Ober-Roden. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B45 sowie zur Bundesstraße B26 gewährleistet, wodurch sowohl Darmstadt als auch Aschaffenburg schnell erreichbar sind. Zusätzlich verfügt Groß-Umstadt über einen Bahnhof, der Teil des RMV-Netzes (Rhein-Main-Verkehrsverbund) ist, und regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt und Darmstadt bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, was eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region ermöglicht.
Aktuell leben in Klein-Umstadt 21028 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64823 Groß-Umstadt Klein-Umstadt
Im malerischen 64823 Groß-Umstadt Klein-Umstadt bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, insbesondere entlang der gut ausgeschilderten Wander- und Radwege, die die reizvolle Umgebung erschließen. Für Erholungssuchende gibt es zudem gepflegte Parks und Grünanlagen, in denen man Ruhe finden und entspannen kann. Darüber hinaus sorgen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste für Abwechslung und ein lebendiges Miteinander in der Gemeinde.
In der Region um Groß-Umstadt und Klein-Umstadt gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Odenwald bietet zahlreiche Wander- und Mountainbike-Strecken, die die Herzen von Naturliebhabern und Outdoor-Enthusiasten höherschlagen lassen. Für Familien sind das Freibad Groß-Umstadt und der Abenteuerspielplatz beliebte Ziele an warmen Tagen. Auf dem Wochenmarkt in Groß-Umstadt können frische regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden, während in den charmanten Boutiquen und Geschäften des Stadtkerns ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis wartet. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, von traditionellen Weinstuben bis hin zu Restaurants, die lokale und internationale Küche servieren.
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