Immobilie verkaufen in 64850 Schaafheim Schlierbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 64850 Schaafheim Schlierbach erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft, eingebettet in die hessische Landschaft, kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Zentren wie Frankfurt am Main. Die Nachfrage nach Wohnraum steigt kontinuierlich, was den Markt dynamisch und vielversprechend macht. Faktoren wie die Lebensqualität, gute Verkehrsanbindungen und eine solide Infrastruktur spielen eine zentrale Rolle bei der Wertbemessung von Immobilien in dieser Region.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern dabei zu helfen, ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64850 Schaafheim Schlierbach
- Wohnung verkaufen in 64850 Schaafheim Schlierbach
- Grundstück verkaufen in 64850 Schaafheim Schlierbach
- Ihr Immobilienmakler in 64850 Schaafheim Schlierbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64850 Schaafheim Schlierbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64850 Schaafheim Schlierbach
Haus verkaufen in 64850 Schaafheim Schlierbach
In der idyllischen Region von 64850 Schaafheim Schlierbach finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den ländlichen Charme des Ortes unterstreichen. Charakteristisch für diese Gegend sind sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Neubauten mit zeitgemäßer Architektur. Die Preise für Immobilien in Schaafheim Schlierbach variieren je nach Bauweise, Alter und Ausstattung des Hauses. Während ältere Fachwerkhäuser mit historischem Flair tendenziell günstiger zu erwerben sind, erzielen neuwertige und top-ausgestattete Objekte in bevorzugten Lagen höhere Marktpreise. Die Nachfrage nach Wohneigentum in Schaafheim Schlierbach ist kontinuierlich, was sich auch in einer stabilen Preisentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 64850 Schaafheim Schlierbach
Die Hauspreise in 64850 Schaafheim Schlierbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2998 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 599600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 899400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schaafheim Schlierbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64850 Schaafheim Schlierbach
Der Wohnungsmarkt in 64850 Schaafheim Schlierbach ist derzeit sehr lebhaft, da das charmante Dorf zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Aufgrund der ländlichen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Aschaffenburg und Frankfurt am Main, suchen viele Pendler und Familien nach einer Immobilie in dieser Region. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die den Ausblick auf das umliegende Grün bieten. Auch moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stehen hoch im Kurs. Insgesamt bietet Schaafheim Schlierbach eine attraktive Wohnlage für all jene, die Ruhe und Natur schätzen, aber gleichzeitig nicht auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten möchten.
Wohnungspreise in 64850 Schaafheim Schlierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64850 Schaafheim liegt bei 3244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64850 Schaafheim Schlierbach
Im idyllischen Schaafheim Schlierbach, einem malerischen Ortsteil, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die schöne Umgebung, verbunden mit der Nähe zu größeren Städten, macht die Region attraktiv für Familien und Pendler. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Markt wettbewerbsintensiv gestaltet. Der Bauboom ist in der Region deutlich zu spüren, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die hohe Lebensqualität der Gegend zu schätzen wissen. Es wird viel gebaut, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden, doch das begrenzte Raumangebot lässt auch hier nur einen moderaten Zuwachs an Neubauten zu.
Grundstückspreise in 64850 Schaafheim Schlierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64850 Schaafheim liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64850 Schaafheim Schlierbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64850 Schaafheim Schlierbach
Schaafheim Schlierbach liegt im südlichen Hessen und ist Teil des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Die idyllische Ortschaft ist eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, die von Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Innerhalb der Region zeichnet sich Schlierbach durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, während es gleichzeitig von einer strategisch günstigen Lage profitiert, die den Zugang zu bedeutenden Städten und Verkehrswegen ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schaafheim Schlierbach befinden sich Städte und Orte wie Babenhausen, Dieburg, und Aschaffenburg, die etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Auch größere Städte wie Darmstadt und Frankfurt am Main lassen sich innerhalb von 30 bis 45 Minuten mit dem Auto erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B26 und B45 sowie zu den Autobahnen A3 und A5 gut erschlossen. Zudem gibt es in Babenhausen und Dieburg Bahnanschlüsse, die eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr ermöglichen, was eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit bietet.
Aktuell leben in Schlierbach 9346 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64850 Schaafheim Schlierbach
In der beschaulichen Gemeinde Schlierbach, Teil der Gemeinde Schaafheim mit der Postleitzahl 64850, findet man eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber die Nähe zur Natur genießen können. Erholung bieten zudem mehrere Grünanlagen und nahegelegene Wälder, die perfekte Orte für ein Picknick oder einen entspannten Nachmittag sind. Der charmante Ortskern von Schlierbach beherbergt kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken und einen Hauch von regionaler Kultur vermitteln. Für umfassendere Einkaufsmöglichkeiten sorgt die Nähe zu umliegenden größeren Städten, die mit dem Auto gut erreichbar sind.
Die Region bietet vielfältige Freizeitaktivitäten und Möglichkeiten zur Erholung. Beispielsweise kann man in den umliegenden Wandergebieten wie dem Odenwald oder dem Spessart auf abwechslungsreichen Pfaden die Natur erkunden. Auch Radfahrer kommen auf den zahlreichen Radwegen, wie dem beliebten Main-Radweg, voll auf ihre Kosten. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch in nahegelegenen historischen Städten wie Darmstadt oder Aschaffenburg, die mit Museen, Theatern und historischen Bauwerken beeindrucken. Darüber hinaus sind größere Einkaufszentren, wie das LOOP5 in Weiterstadt oder das DEZ in Darmstadt, in kurzer Fahrtzeit erreichbar und bieten eine große Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten für jeden Geschmack.
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