Immobilie verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Groß-Umstadt
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Der Immobilienmarkt in Groß-Umstadt, einer charmanten Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Mit seiner idyllischen Lage, den historischen Fachwerkhäusern und der Nähe zu wirtschaftlich starken Regionen wie Frankfurt und Darmstadt, erfreut sich Groß-Umstadt steigender Beliebtheit. Dieser Trend wirkt sich positiv auf die Immobilienwerte aus und macht den Verkauf einer Immobilie in 64823 Groß-Umstadt zu einem vielversprechenden Vorhaben.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Marktes betrachtet und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Groß-Umstadt gegeben, um Ihnen den bestmöglichen Start in Ihr Verkaufsprojekt zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Groß-Umstadt
- Wohnung verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Groß-Umstadt
- Grundstück verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Groß-Umstadt
- Ihr Immobilienmakler in 64823 Groß-Umstadt Groß-Umstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64823 Groß-Umstadt Groß-Umstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64823 Groß-Umstadt Groß-Umstadt
Haus verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Groß-Umstadt
In der charmanten Stadt Groß-Umstadt in der Region mit der Postleitzahl 64823 finden sich verschiedene Haustypen, die den architektonischen Reichtum und die Vielfalt des lokalen Wohnungsmarktes widerspiegeln. Von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften über moderne Reihenhäuser bis hin zu attraktiven Bungalows reicht das Angebot für potentielle Hauskäufer oder -verkäufer. Die Immobilienpreise in Groß-Umstadt variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Attraktive Immobilien in zentraler Lage oder mit besonderen Ausstattungsmerkmalen tendieren dazu, höhere Preise zu erzielen, während am Stadtrand gelegene Häuser häufig zu moderateren Preisen zu finden sind. Die generelle Preisentwicklung zeigt, dass die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 64823 Groß-Umstadt Groß-Umstadt
Die Hauspreise in 64823 Groß-Umstadt Groß-Umstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 894600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Groß-Umstadt
Der Wohnungsmarkt in 64823 Groß-Umstadt zeigt derzeit eine dynamische Entwicklung, die sowohl von einer steigenden Nachfrage als auch von moderat steigenden Preisen geprägt ist. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen sowie moderne Neubauten in zentralen Lagen sind äußerst begehrt. Viele Kaufinteressenten suchen nach geräumigen Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und zugleich naturnaher Umgebung, was Groß-Umstadt durch seine attraktive Lage im Grünen bietet. Zudem gewinnen barrierefreie und altersgerechte Wohnungen zunehmend an Bedeutung, was auf die demografische Entwicklung und die steigende Anzahl älterer Menschen in der Region zurückzuführen ist. Insgesamt profitieren Verkäufer von der stabilen Nachfrage und den attraktiven Bedingungen auf dem Immobilienmarkt in Groß-Umstadt.
Wohnungspreise in 64823 Groß-Umstadt Groß-Umstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64823 Groß-Umstadt liegt bei 3354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64823 Groß-Umstadt Groß-Umstadt
Der Verkauf eines Grundstücks in 64823 Groß-Umstadt erfordert eine gründliche Kenntnis der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser charmanten Stadt ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Groß-Umstadt über eine begrenzte Fläche verfügt und gleichzeitig eine hohe Wohnqualität bietet, die viele anzieht. Dies hat dazu geführt, dass Bauland in der Region begehrt ist und schneller verkauft wird. In Bezug auf die Bautätigkeit zeigt sich eine konstante Entwicklung: Es werden sowohl individuelle Wohnhäuser als auch größere Bauprojekte realisiert, die darauf abzielen, den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Investoren und Bauunternehmer sind gleichermaßen aktiv, um neue Wohnmöglichkeiten zu schaffen und somit der hohen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 64823 Groß-Umstadt Groß-Umstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64823 Groß-Umstadt liegt bei 658 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 329000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 592200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64823 Groß-Umstadt Groß-Umstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64823 Groß-Umstadt Groß-Umstadt
64823 Groß-Umstadt liegt im Süden Hessens und ist Teil des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Die Stadt ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von Weinbergen, Wäldern und Feldern geprägt ist. Durch ihre Lage zwischen den Städten Darmstadt und Aschaffenburg bietet Groß-Umstadt ihren Einwohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit städtischer Zentren. Ein besonderer geografischer Vorteil ist die Nähe zum Naturpark Bergstraße-Odenwald, der sich hervorragend für Ausflüge und Freizeitaktivitäten eignet.
Im unmittelbaren Umkreis von Groß-Umstadt liegen die Städte und Orte Dieburg, Ober-Ramstadt, Reinheim und Babenhausen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Groß-Umstadt über die Bundesstraße B45 und B26 sowie durch die nahegelegene Autobahn A3 schnell erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut organisiert, mit Regionalbahnverbindungen, die eine schnelle Verbindung nach Darmstadt und Frankfurt am Main ermöglichen. Die Nähe zu diesen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht den Einwohnern und Besuchern eine bequeme und schnelle Anreise sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug.
Aktuell leben in Groß-Umstadt 21028 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64823 Groß-Umstadt Groß-Umstadt
Groß-Umstadt bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt ist nicht nur bekannt für ihre idyllischen Weinberge und historischen Fachwerkhäuser, sondern auch für ihre vielseitigen Angebote, die den Bedürfnissen aller Altersgruppen gerecht werden. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die wunderschöne hessische Landschaft schlängeln. Hier kann man die Natur genießen und die Seele baumeln lassen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios zahlreiche Möglichkeiten. Die Stadtbücherei, das Kino und verschiedene kulturelle Veranstaltungen im ganzjährigen Kalender bereichern das Freizeitangebot zusätzlich. Für Shopping-Begeisterte stehen zahlreiche Geschäfte und Boutiquen in der Innenstadt zur Verfügung, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen regionale Produkte erworben werden können.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls viele lohnenswerte Ziele für Freizeit, Erholung und Einkäufe. So bietet zum Beispiel das nahegelegene Darmstadt zahlreiche kulturelle Highlights wie das Hessische Landesmuseum oder das Staatstheater. Der Odenwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und spannenden Erkundungen ein, etwa im UNESCO-Geopark Bergstraße-Odenwald. Für einen ausgiebigen Shoppingtag lohnt sich ein Besuch im Loop5 Einkaufszentrum in Weiterstadt, das eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomien unter einem Dach vereint. Auch in den umliegenden Gemeinden wie Dieburg oder Babenhausen finden sich zahlreiche Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten, die eine abwechslungsreiche Gestaltung der eigenen Freizeit begünstigen. Passend dazu bieten viele Restaurants und Cafés in der Region kulinarische Genüsse für jeden Geschmack, die den Ausflug perfekt abrunden.
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