Immobilie verkaufen in 35080 Bad Endbach Schlierbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 35080 Bad Endbach Schlierbach erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Hessen bietet potenziellen Käufern eine attraktive Mischung aus landschaftlicher Schönheit und ländlichem Charme. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten gewinnen Immobilien in Bad Endbach Schlierbach zunehmend an Wert und Interesse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Betracht ziehen sollten. Dazu gehören Markttrends, Preiskalkulationen und wertvolle Tipps, um potenzielle Käufer zu erreichen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 35080 Bad Endbach Schlierbach
- Wohnung verkaufen in 35080 Bad Endbach Schlierbach
- Grundstück verkaufen in 35080 Bad Endbach Schlierbach
- Ihr Immobilienmakler in 35080 Bad Endbach Schlierbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35080 Bad Endbach Schlierbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35080 Bad Endbach Schlierbach
Haus verkaufen in 35080 Bad Endbach Schlierbach
Das Verkaufen eines Hauses in 35080 Bad Endbach Schlierbach bietet eine interessante Möglichkeit, insbesondere da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. In Schlierbach dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur besonders gefragt sind. In den letzten Jahren sind auch moderne, energieeffiziente Bauten vermehrt zu sehen, die den aktuellen Trends und Anforderungen gerecht werden. Die Preise für Häuser in Schlierbach variieren je nach Alter, Zustand und Ausstattung des Gebäudes erheblich. Generell ist eine Preissteigerung in den letzten Jahren zu beobachten, was auf die hohe Lebensqualität und die begehrte Wohnlage zurückzuführen ist. Käufer schätzen besonders die harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was die Attraktivität der Region zusätzlich steigert.
Hauspreise in 35080 Bad Endbach Schlierbach
Die Hauspreise in 35080 Bad Endbach Schlierbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Endbach Schlierbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 35080 Bad Endbach Schlierbach
Im idyllischen Ortsteil Schlierbach von Bad Endbach mit der Postleitzahl 35080 ist der Wohnungsmarkt von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere bei Immobilien, die durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung überzeugen. Die Region zieht vor allem Familien und Senioren an, die den ländlichen Charme und die Nähe zu den Kur- und Erholungseinrichtungen von Bad Endbach schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten, sowie gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die genügend Raum für einen angenehmen Lebensstil bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort kombinieren.
Wohnungspreise in 35080 Bad Endbach Schlierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 35080 Bad Endbach liegt bei 1991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Endbach Schlierbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 35080 Bad Endbach Schlierbach
In 35080 Bad Endbach Schlierbach zeigt der Immobilienmarkt für Grundstücke eine moderate Nachfrage, die hauptsächlich von Einheimischen und einigen Zuzüglern geprägt ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was teilweise auf die geographischen Begebenheiten und die dörfliche Struktur der Region zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde in Schlierbach verhältnismäßig wenig gebaut, wobei sich die meisten Neubauprojekte auf Einfamilienhäuser konzentrieren. Größere Bauvorhaben sind selten, sowohl aufgrund der verfügbaren Flächen als auch der begrenzten infrastrukturellen Kapazitäten des Ortes. Die knapp bemessene Verfügbarkeit von Baugrundstücken führt dazu, dass die Preise für Grundstücke tendenziell stabil sind und die Nachfrage den Markt leicht übersteigt.
Grundstückspreise in 35080 Bad Endbach Schlierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 35080 Bad Endbach liegt bei 55 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 27500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 110000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 35080 Bad Endbach Schlierbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 35080 Bad Endbach Schlierbach
Bad Endbach Schlierbach liegt im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf und ist ein ruhiger, idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeinde Bad Endbach. Schlierbach befindet sich in einer malerischen Landschaft, geprägt von dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die gute Luftqualität und die natürliche Umgebung laden zum Wandern und anderen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Schlierbach liegen die Städte und Orte Gladenbach, Dillenburg und Marburg. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Anbindung an das regionale Straßennetz gegeben. Über die Bundesstraße B255 und die Landstraße L3047 gelangt man schnell in die umliegenden Kommunen sowie zu den nächstgelegenen Autobahnen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Schlierbach mit den benachbarten Orten und der nächstgrößeren Stadt Marburg, die auch einen Anschluss an das überregionale Bahnnetz bietet.
Aktuell leben in Schlierbach 7950 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 35080 Bad Endbach Schlierbach
Bad Endbach Schlierbach bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die malerische Umgebung eignet sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen. Der nahegelegene Naturpark Lahn-Dill-Bergland lädt zu sportlichen Aktivitäten wie Radfahren und Nordic Walking ein. Wellness- und Erholungssuchende können im Kneipp-Heilbad Bad Endbach entspannen, das mit seinen Thermalbädern und Wellness-Angeboten punktet. Für den alltäglichen Einkauf stehen in Schlierbach und den umliegenden Ortschaften verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung.
In der näheren Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Besucher und Bewohner gleichermaßen anziehen. Im nur wenige Kilometer entfernten Gladenbach findet man das Freizeitbad Domblick, das mit einer großen Wasserlandschaft und Wellnessbereich aufwartet. Der nahegelegene Marburger Landtag lädt zu kulturellen Erkundungstouren ein. Für Shopping-Liebhaber bietet die Universitätsstadt Marburg vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Wer die Natur bevorzugt, kann die Lahn mit dem Kanu erkunden oder einen Tag im Zoo in Gießen verbringen, der eine vielfältige Tierwelt präsentiert.
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