Immobilie verkaufen in 64732 Bad König Fürstengrund
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Das malerische Bad König Fürstengrund mit der Postleitzahl 64732, eingebettet im idyllischen Odenwald, bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren signifikantes Interesse von Käufern gewonnen, die nach naturnahem Lebensraum suchen, ohne auf die Vorzüge städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Tipps und Strategien vorstellen, um erfolgreich Ihre Immobilie in Bad König Fürstengrund zu verkaufen. Dabei beleuchten wir Marktentwicklungen und geben praxisnahe Ratschläge zur Optimierung Ihres Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64732 Bad König Fürstengrund
- Wohnung verkaufen in 64732 Bad König Fürstengrund
- Grundstück verkaufen in 64732 Bad König Fürstengrund
- Ihr Immobilienmakler in 64732 Bad König Fürstengrund
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64732 Bad König Fürstengrund
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64732 Bad König Fürstengrund
Haus verkaufen in 64732 Bad König Fürstengrund
In der malerischen Ortschaft 64732 Bad König Fürstengrund, die sich im Herzen des hessischen Odenwalds befindet, werden verschiedene Haustypen angeboten und verkauft. Charakteristisch für die Region sind vor allem charmante Einfamilienhäuser, großzügige Mehrfamilienhäuser sowie vereinzelt historische Fachwerkhäuser, die den traditionellen Charme der Umgebung widerspiegeln. Auch moderne Neubauten und ansprechende Bungalows sind in dieser idyllischen Lage zu finden und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in Bad König Fürstengrund variieren je nach Lage, Bauweise und Zustand der Häuser, sie spiegeln jedoch die hohe Lebensqualität und die attraktive Kombination aus Naturverbundenheit und guter Anbindung wider. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den aktuellen Markttrends widerspiegelt.
Hauspreise in 64732 Bad König Fürstengrund
Die Hauspreise in 64732 Bad König Fürstengrund sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad König Fürstengrund verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64732 Bad König Fürstengrund
Die Immobilienmärkte in ländlichen Gegenden wie 64732 Bad König Fürstengrund ziehen in letzter Zeit vermehrt Interesse auf sich, insbesondere durch die steigenden Preise in den Ballungsgebieten. In dieser Region tendieren Käufer häufig zu geräumigen Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die Natur, oft in ruhiger Lage und mit ausreichendem Wohnraum für Familien. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen, wie beispielsweise renovierte Bäder und Küchen, sowie Zusatzfeatures wie Balkonen, Terrassen oder einem kleinen Gartenanteil. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine wesentliche Rolle, da viele Käufer nicht in umfassende Renovierungsarbeiten investieren möchten. Die Nachfrage nach solchen Immobilien zeigt, dass Menschen zunehmend auf der Suche nach einer Eigenheim-Alternative abseits der urbanen Hektik sind, ohne dabei auf Komfort verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 64732 Bad König Fürstengrund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64732 Bad König liegt bei 2233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64732 Bad König Fürstengrund
In 64732 Bad König Fürstengrund gibt es derzeit eine mäßige Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die idyllische Lage und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Ortsteil eher klein und ländlich geprägt ist. Hinzu kommt, dass sich in der Region derzeit nur vereinzelt Bauprojekte befinden, was die Verfügbarkeit neuer Parzellen weiter einschränkt. Wer ein Grundstück in Fürstengrund erwerben möchte, sollte sich daher auf eine gewisse Wartezeit einstellen und mit einem eher überschaubaren Angebot rechnen. Trotzdem bleibt die Region für potenzielle Käufer interessant, die eine ruhige Wohnlage und naturnahe Umgebung schätzen.
Grundstückspreise in 64732 Bad König Fürstengrund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64732 Bad König liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64732 Bad König Fürstengrund
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64732 Bad König Fürstengrund
Bad König Fürstengrund, gelegen im Odenwald in Hessen, zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und die idyllische Lage aus. Der Ort ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, die von dichten Wäldern und klaren Bächen durchzogen wird. Diese Region ist bekannt für ihre Naturverbundenheit und Ruhe, was sie zu einem idealen Wohn- und Erholungsort macht. Die Nähe zu größeren Städten wie Darmstadt und Heidelberg macht es zudem attraktiv für Pendler und Ausflügler, die den ländlichen Charme genießen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad König Fürstengrund befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Michelstadt, Erbach und Groß-Umstadt. Diese bieten eine gute Ergänzung in Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht gut; Bad König verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Verbindungen nach Darmstadt und Frankfurt am Main bietet. Über die Bundesstraßen B45 und B47 sowie die nahegelegene A5 sind weitere Städte und Gemeinden schnell erreichbar, was Pendeln und Ausflüge erleichtert. Auch der öffentliche Nahverkehr in Form von Buslinien sorgt für eine zufriedenstellende Erschließung der Region.
Aktuell leben in Fürstengrund 9951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64732 Bad König Fürstengrund
In 64732 Bad König Fürstengrund trifft idyllische Abgeschiedenheit auf vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die charmante hessische Gemeinde bietet eine wunderbare Naturkulisse, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren einlädt. Wer Erholung sucht, findet in den umliegenden Wäldern und an den kleinen Bächen Ruhe und Entspannung. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkaufsbummel stehen in der näheren Umgebung diverse Geschäfte zur Verfügung, die eine gute Auswahl an Produkten bieten. Zudem locken regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen, die die Region kulturell bereichern und ein authentisches, lokales Einkaufserlebnis bieten.
In der Region rund um Bad König gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise der Odenwald bietet Wanderfreunden zahlreiche gut ausgeschilderte Routen durch malerische Landschaften. Ein Highlight ist der nahegelegene Odenwald-Therme, wo Besucher entspannen und die Seele baumeln lassen können. Für Familien eröffnet der „Märchenpfad“ bei der Eulbach Parkanlage spannende Erkundungstouren in einer märchenhaften Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich durch das nahe gelegene Michelstadt, das mit seiner historischen Altstadt, kleinen Boutiquen und einem lebendigen Wochenmarkt punktet. Hier lassen sich sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Geschenkartikel oder kulinarische Spezialitäten aus der Region finden.
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