Immobilie verkaufen in 64732 Bad König Kimbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 64732 Bad König Kimbach kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere in einem wachsenden und attraktiven Immobilienmarkt wie dem Odenwaldkreis. Die Region bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte, was zunehmend Käuferschichten anzieht. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Immobilienpreisen ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, um den Verkaufsprozess zu starten.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Bad König Kimbach nähergebracht, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen und den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 64732 Bad König Kimbach
- Wohnung verkaufen in 64732 Bad König Kimbach
- Grundstück verkaufen in 64732 Bad König Kimbach
- Ihr Immobilienmakler in 64732 Bad König Kimbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64732 Bad König Kimbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64732 Bad König Kimbach
Haus verkaufen in 64732 Bad König Kimbach
Beim Verkaufen eines Hauses in 64732 Bad König Kimbach spielt der Haustyp eine wesentliche Rolle. In dieser idyllischen Region finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch einige Reihenhäuser. Die Architektur variiert von traditionellen Fachwerkbauten bis hin zu modernen Neubauten, die den ländlichen Charme harmonisch mit zeitgemäßen Wohnansprüchen verbinden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell kann gesagt werden, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Bad König Kimbach in den letzten Jahren gestiegen ist, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Die natürliche Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was ebenfalls zu einer soliden Wertsteigerung beiträgt.
Hauspreise in 64732 Bad König Kimbach
Die Hauspreise in 64732 Bad König Kimbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad König Kimbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 64732 Bad König Kimbach
Der Wohnungsmarkt in 64732 Bad König Kimbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die besonders durch die reizvolle Lage im Odenwald und die gute Anbindung an die umliegenden Städte gestützt wird. Wohnungen in zentraler Lage und mit moderner Ausstattung sind besonders begehrt, da sie den Komfort des städtischen Lebens mit der idyllischen Ruhe des ländlichen Raums verbinden. Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen und großzügigen Grundrissen finden bei Käufern und Investoren gleichermaßen Zuspruch. Da die Nachfrage das Angebot oftmals übersteigt, ist es ratsam, den Verkauf einer Wohnung professionell und strategisch anzugehen, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 64732 Bad König Kimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 64732 Bad König liegt bei 2339 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 64732 Bad König Kimbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 64732 Bad König Kimbach kann aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region eine attraktive Möglichkeit sein. Die idyllische Lage im Odenwald zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die ein ruhiges und naturnahes Leben suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt für Verkäufer begünstigt. In der Region wird regelmäßig gebaut, jedoch hält der Neubauboom oftmals nicht mit der steigenden Nachfrage Schritt. Daher können Verkäufer von einem potenziell hohen Interesse und vergleichsweise schnellen Verkaufsprozess profitieren.
Grundstückspreise in 64732 Bad König Kimbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 64732 Bad König liegt bei 147 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 73500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 132300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 64732 Bad König Kimbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 64732 Bad König Kimbach
Der malerische Ortsteil Kimbach, Teil der Gemeinde Bad König im Odenwaldkreis, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im hessischen Odenwald aus. Eingebettet in eine von Wäldern und Hügeln geprägte Landschaft, bietet Kimbach eine ländliche Ruhe, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der naturnahen Umgebung sehr gut. Über gut ausgebaute Straßen und die Bundesstraße B45 ist Kimbach leicht zu erreichen, wobei die nächste größere Stadt Michelstadt nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Auch Darmstadt und Frankfurt am Main sind in rund einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was die Region insbesondere für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Kimbach liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte, die für ihre historische und kulturelle Bedeutung bekannt sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Michelstadt und Erbach, die beide reizvolle Altstädte und Sehenswürdigkeiten wie das historische Rathaus von Michelstadt oder das Schloss Erbach bieten. Auch die Kurstadt Bad König selbst lockt mit Thermalbädern und weitläufigen Parks. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so sorgt die Bundesstraße B45 für eine direkte Anbindung an wichtige Verkehrswege in der Region. Zudem gibt es öffentliche Nahverkehrsanbindungen, die regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden garantieren, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Kimbach 9951 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 64732 Bad König Kimbach
Bad König Kimbach, eine malerische Ortschaft im Odenwald, bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Inmitten der idyllischen Natur gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der Kurpark in Bad König selbst ist ein Ort der Ruhe und Entspannung und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Besondere Highlights sind die verschiedenen Wellnessangebote in den Thermen und das umfassende kulturelle Programm mit Konzerten und Ausstellungen. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen, die für den täglichen Bedarf alles bieten, was man benötigt.
In der weiteren Umgebung gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im nahegelegenen Michelstadt lockt die historische Altstadt mit ihrem berühmten Rathaus und zahlreichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für Naturliebhaber bietet sich der Odenwald mit seinen zahlreichen Wanderwegen und Naturparks an. Sportbegeisterte können in den umliegenden Regionen Golf spielen oder Kanu fahren. Hinsichtlich der Einkaufsmöglichkeiten hebt sich die Kreisstadt Erbach hervor, die mit ihrem vielfältigen Angebot an Boutiquen, Wochenmärkten und Fachgeschäften punktet. So bietet die gesamte Region für jeden Geschmack das passende Freizeit- und Erholungsprogramm sowie vielfältige Einkaufserlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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