Immobilie verkaufen in 61231 Bad Nauheim Steinfurth
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Das charmante Steinfurth, ein Stadtteil von Bad Nauheim mit der Postleitzahl 61231, ist nicht nur für seine idyllische Landschaft bekannt, sondern auch für seinen florierenden Immobilienmarkt. Wer in dieser attraktiven Region eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und stabilen Preisen profitieren. Diese Faktoren machen den Verkauf hier besonders lohnenswert und erfordern spezifische Kenntnisse des lokalen Marktes.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Bad Nauheim Steinfurth erläutert. Von Marktanalysen bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien – erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 61231 Bad Nauheim Steinfurth
- Wohnung verkaufen in 61231 Bad Nauheim Steinfurth
- Grundstück verkaufen in 61231 Bad Nauheim Steinfurth
- Ihr Immobilienmakler in 61231 Bad Nauheim Steinfurth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61231 Bad Nauheim Steinfurth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61231 Bad Nauheim Steinfurth
Haus verkaufen in 61231 Bad Nauheim Steinfurth
Der Verkauf eines Hauses in 61231 Bad Nauheim Steinfurth bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da diese Region durch ihre große Vielfalt an Haustypen und ihre attraktive Lage besticht. In Steinfurth findet man sowohl historische Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und stilvolle Doppelhaushälften. Zudem sind Neubauten in Form von Reihenhäusern und exklusiven Villen im Kommen, die das Ortsbild bereichern und für unterschiedliche Wohnansprüche geeignet sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich, doch generell spiegelt sich die hohe Lebensqualität und die Nähe zu Bad Nauheim sowie die hervorragende Anbindung an die Metropolregion Frankfurt in den Immobilienpreisen wider. Steinfurth vereint ländliche Idylle mit städtischer Nähe und bietet somit ideale Voraussetzungen für Immobilienkäufer, was beim Verkauf von Häusern in dieser Gegend von vielen Interessenten geschätzt wird.
Hauspreise in 61231 Bad Nauheim Steinfurth
Die Hauspreise in 61231 Bad Nauheim Steinfurth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5209 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 781350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1041800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1562700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 61231 Bad Nauheim Steinfurth
Der Wohnungsmarkt in 61231 Bad Nauheim Steinfurth ist recht lebhaft und von einer guten Nachfrage geprägt. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage der Kurstadt Bad Nauheim und der sehr guten Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne und gut geschnittene Wohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Auch Wohnungen mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie energieeffiziente Bauweisen finden großen Anklang bei potenziellen Käufern. Familien bevorzugen Objekte mit mehreren Zimmern und schönen Grünanlagen, während Singles und Paare oft nach kleineren, aber stilvoll ausgestatteten Wohnungen suchen.
Wohnungspreise in 61231 Bad Nauheim Steinfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 61231 Bad Nauheim liegt bei 4140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 61231 Bad Nauheim Steinfurth
Die Nachfrage nach Grundstücken in 61231 Bad Nauheim Steinfurth ist derzeit hoch, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur bei Käufern sehr beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, was zu einer Verknappung und somit steigenden Preisen führt. In der Region wird umfassend gebaut, sowohl neue Wohngebiete als auch Modernisierungsprojekte an bestehenden Immobilien sind im Gange. Diese Entwicklung spiegelt das wachsende Interesse an der Gegend wider und sorgt für eine ständige Verbesserung der Wohnqualität und Infrastruktur vor Ort.
Grundstückspreise in 61231 Bad Nauheim Steinfurth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 61231 Bad Nauheim liegt bei 412 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 370800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 824000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 61231 Bad Nauheim Steinfurth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 61231 Bad Nauheim Steinfurth
Bad Nauheim Steinfurth liegt im Herzen Deutschlands, eingebettet in die malerische Landschaft der Wetterau. Dieses charmante Viertel von Bad Nauheim ist bekannt für seine idyllische Umgebung und die historische Bedeutung des traditionellen Rosenanbaus, der die Region prägt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Steinfurth ist über die Bundesstraße B3 optimal an das regionale Straßennetz angeschlossen und ermöglicht so eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Der nahegelegene Bahnhof in Bad Nauheim bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt am Main und Gießen, was Pendlern und Reisenden eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Main ermöglicht.
Unmittelbare Nachbarorte und Städte von Bad Nauheim Steinfurth sind Friedberg, Wölfersheim, und Münzenberg. Diese Orte liegen in einer Entfernung von wenigen Kilometern und sind durch gut ausgebaute Straßen leicht erreichbar. Weiterhin befindet sich Butzbach in der Nähe, eine weitere wichtige Ortschaft, die sowohl durch ihre eigenen touristischen Attraktionen als auch durch ihre Nähe zu Steinfurth eine besondere Bedeutung hat. Die Verkehrsinfrastruktur in Steinfurth ist durch diverse Buslinien ergänzt, die sowohl Steinfurth selbst als auch die umliegenden Gemeinden bedienen, was den öffentlichen Nahverkehr zusätzlich stärkt und den Bewohnern und Besuchern ein hohes Maß an Mobilität und Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Steinfurth 33445 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 61231 Bad Nauheim Steinfurth
Inmitten der idyllischen Landschaft in 61231 Bad Nauheim Steinfurth bietet die Region vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der Kurpark in Bad Nauheim ist ein beliebter Ort zum Entspannen und Verweilen, während die zahlreichen Radwege sowohl für Gelegenheitsfahrer als auch für ambitionierte Radsportler geeignet sind. Sportbegeisterte finden zudem in den örtlichen Sportanlagen und Schwimmbädern ideale Bedingungen, um sich fit zu halten. Darüber hinaus sorgt ein vielfältiges Kulturprogramm mit Veranstaltungen und Festen das ganze Jahr über für Abwechslung und Unterhaltung. Auch die kulinarischen Angebote in den gemütlichen Cafés und Restaurants der Region tragen maßgeblich zur Entspannung bei.
Für Einkaufsbummel bietet Steinfurth eine charmante Auswahl an Geschäften und Boutiquen, die neben alltäglichen Produkten auch regionale Spezialitäten und Kunsthandwerk offerieren. Der Wochenmarkt in Bad Nauheim lädt dazu ein, frische und lokale Produkte direkt vom Erzeuger zu erwerben. Wer größere Shoppingtouren plant, findet in der nahegelegenen Stadt Friedberg zahlreiche Fachgeschäfte und Einkaufspassagen, die keine Wünsche offenlassen. Die Kombination aus Erholung, kulturellen Erlebnissen und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um 61231 Bad Nauheim Steinfurth zu einer attraktiven Destination für sowohl Einheimische als auch Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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