Immobilie verkaufen in 65307 Bad Schwalbach Hettenhain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 65307 Bad Schwalbach Hettenhain erfordert sowohl fundiertes Fachwissen als auch ein gutes Gespür für den regionalen Immobilienmarkt. Diese charmante Gemeinde im Rheingau-Taunus-Kreis bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, was sie zu einer attraktiven Wohngegend macht. Der Immobilienmarkt in Bad Schwalbach Hettenhain ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und modernen Wohnungen, die sich ideal für Familien und Pendler eignen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 65307 Bad Schwalbach Hettenhain berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen und reibungslosen Übergang zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65307 Bad Schwalbach Hettenhain
- Wohnung verkaufen in 65307 Bad Schwalbach Hettenhain
- Grundstück verkaufen in 65307 Bad Schwalbach Hettenhain
- Ihr Immobilienmakler in 65307 Bad Schwalbach Hettenhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65307 Bad Schwalbach Hettenhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65307 Bad Schwalbach Hettenhain
Haus verkaufen in 65307 Bad Schwalbach Hettenhain
Haus verkaufen in 65307 Bad Schwalbach Hettenhain erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. In Hettenhain, einem Ortsteil von Bad Schwalbach, werden verschiedene Haustypen gebaut. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die zum Großteil einen klassischen oder modernen Stil aufweisen. Darüber hinaus gibt es auch attraktive Landhäuser und vereinzelt Villen in der Region. Die Preise für Häuser in Bad Schwalbach Hettenhain variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Gebieten leicht angestiegen sind. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von dieser Entwicklung profitieren und sollte sich über eine professionelle Immobilienbewertung informieren, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 65307 Bad Schwalbach Hettenhain
Die Hauspreise in 65307 Bad Schwalbach Hettenhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2762 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Schwalbach Hettenhain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 65307 Bad Schwalbach Hettenhain
Der Wohnungsmarkt in 65307 Bad Schwalbach Hettenhain zeigt sowohl eine stabile als auch wachsende Nachfrage, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Wiesbaden. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, Gärten oder Balkonen sind besonders begehrt. Diese Wohnformate bieten nicht nur ausreichenden Platz für Familien, sondern auch eine hohe Lebensqualität durch die Möglichkeit zur Erholung im Grünen. Zudem erfreuen sich moderne, gut ausgestattete Wohnungen im Zentrum von Hettenhain großer Beliebtheit, da sie den Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen erleichtern. Käufer und Investoren schätzen ebenfalls den charmanten Charakter der Region, der durch historische Bauten und eine malerische Umgebung geprägt ist.
Wohnungspreise in 65307 Bad Schwalbach Hettenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65307 Bad Schwalbach liegt bei 4730 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212850 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65307 Bad Schwalbach Hettenhain
Bad Schwalbach Hettenhain, gelegen im malerischen Taunus, erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage nach Grundstücken. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an größere Städte wie Wiesbaden und Frankfurt, macht den Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und der Markt wettbewerbsintensiv, was teilweise zu höheren Preisen führt. Die Region verzeichnet aktuell eine moderate Bautätigkeit, wobei sowohl einzelne Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Investoren und Privatpersonen, die Grundstücke verkaufen möchten, haben daher ausgezeichnete Chancen, zeitnah einen Käufer zu finden, da die Nachfrage das Angebot übersteigt.
Grundstückspreise in 65307 Bad Schwalbach Hettenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65307 Bad Schwalbach liegt bei 361 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 180500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 324900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 722000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65307 Bad Schwalbach Hettenhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65307 Bad Schwalbach Hettenhain
Der Stadtteil Hettenhain von Bad Schwalbach liegt idyllisch eingebettet im Taunus und ist von malerischen Wäldern und sanften Hügeln umgeben. In der Nähe findet man mehrere Wander- und Radwege, die sowohl Naturliebhaber als auch Erholungssuchende anziehen. Die Verkehrsanbindung des kleinen Ortes ist trotz seiner ruhigen Lage durchaus gut. Von Hettenhain gelangt man schnell zu den angrenzenden Städten und Gemeinden. Hierzu zählen insbesondere Idstein nordöstlich, Taunusstein östlich und Aarbergen westlich. Weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, befinden sich die größeren Städte Wiesbaden und Mainz, die durch die Nähe zur A3 und A66 bequem zu erreichen sind. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Busverbindungen organisiert, die regelmäßige Fahrten in die umliegenden Städte und die Kurstadt Bad Schwalbach selbst bieten.
Aktuell leben in Hettenhain 11430 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65307 Bad Schwalbach Hettenhain
Bad Schwalbach Hettenhain, gelegen im schönen Taunus, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ebenso wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt ein zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Im nahegelegenen Kurpark von Bad Schwalbach finden Besucher verschiedene Wellnessangebote, darunter Thermalbäder und ein Kneippbecken. Für sportlich Aktive gibt es Tennisplätze und einen Golfclub, die zum Spielen einladen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sowohl im Ortskern von Bad Schwalbach als auch in den benachbarten Ortschaften, mit Supermärkten, kleinen Fachgeschäften und Wochenmärkten, die regionale Produkte anbieten.
In der Region um Bad Schwalbach Hettenhain gibt es zahlreiche weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielhaft seien hier das Rhein-Taunus-Kaufhaus genannt, das eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants unter einem Dach vereint, sowie das Schloss Freudenberg in Wiesbaden, das für seine interaktiven Kunstausstellungen und Veranstaltungen bekannt ist. Für Naturliebhaber bietet der Naturpark Rhein-Taunus zahlreiche Wanderwege und Aussichtsplattformen mit beeindruckenden Panoramen. In der nahen Weinstadt Rüdesheim am Rhein können Besucher an Weinproben teilnehmen und längs der berühmten Drosselgasse flanieren. Somit hält die Region um Bad Schwalbach Hettenhain eine Fülle an Möglichkeiten bereit, die sowohl Erholungssuchende als auch Shopping-Enthusiasten begeistern werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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