Immobilie verkaufen in 65329 Hohenstein Born
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Immobilie verkaufen in 65329 Hohenstein Born
Die charmante Gemeinde Hohenstein Born, gelegen im Herzen der hessischen Landschaft, bietet eine idyllische Kulisse für Immobilienbesitzer und potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in dieser Region boomt dank der ländlichen Schönheit, der Nähe zu Wiesbaden und den attraktiven Wohnbedingungen. Wer plant, eine Immobilie in 65329 Hohenstein Born zu verkaufen, kann von einer hohen Nachfrage und vielversprechenden Marktbedingungen profitieren.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Hohenstein Born beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend vermarkten können und welche Faktoren dabei eine Rolle spielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 65329 Hohenstein Born
Der Verkauf eines Hauses in 65329 Hohenstein Born eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, da in dieser malerischen Region diverse Haustypen gebaut werden. Einfamilienhäuser prägen das Bild, während auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser anzutreffen sind. Daneben finden sich in einzelnen Wohnvierteln traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Hohenstein Born variieren stark je nach Lage, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Allgemein lässt sich beobachten, dass Immobilien hier eine solide Investition darstellen, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und guten Anbindung an umliegende Städte sehr gefragt ist. Dies bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Perspektiven auf dem Immobilienmarkt.
Hauspreise in 65329 Hohenstein Born
Die Hauspreise in 65329 Hohenstein Born sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65329 Hohenstein Born
Der Wohnungsmarkt in 65329 Hohenstein Born zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was ihn besonders spannend für Verkäufer macht. Die idyllische Lage im Taunus und die Nähe zu Naherholungsgebieten machen die Region attraktiv für Käufer, die eine ruhige Wohnumgebung suchen, aber dennoch die Vorteile einer guten Anbindung an mittelgroße Städte wie Wiesbaden oder Frankfurt genießen wollen. Besonders begehrt sind in Hohenstein Born gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauwohnungen mit hochwertigen Ausstattungen. Wohnungen mit zusätzlichem Außenbereich wie Balkonen oder Terrassen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Wohnungen, die in ruhigen Wohnquartieren oder mit schöner Aussicht gelegen sind, ziehen zudem Familien sowie naturverbundene Käufer an, die die Vorzüge der naturnahen Umgebung schätzen.
Wohnungspreise in 65329 Hohenstein Born
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65329 Hohenstein liegt bei 3105 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65329 Hohenstein Born
In 65329 Hohenstein Born ist der Immobilienmarkt gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Berufspendlern aus den umliegenden Städten bestimmt wird. Das Angebot an Grundstücken ist als relativ begrenzt zu bezeichnen, da es sich um eine ländliche Region handelt, in der große Flächen oft landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. Die Bauaktivitäten in der Region sind insgesamt eher gering, jedoch gibt es vereinzelte Neubauprojekte, die sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen umfassen. Potential und Interesse für zukünftige Entwicklungen sind durchaus vorhanden, besonders aufgrund der attraktiven Lage im Grünen und der Nähe zu größeren Städten wie Wiesbaden und Frankfurt, was Hohenstein Born zu einem interessanten Standort für Immobilienkäufer macht, die Ruhe und eine gute Anbindung schätzen.
Grundstückspreise in 65329 Hohenstein Born
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65329 Hohenstein liegt bei 507 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 253500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 456300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65329 Hohenstein Born
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65329 Hohenstein Born
Hohenstein Born liegt in der malerischen Landschaft des Rheingau-Taunus-Kreises in Hessen und bietet eine idyllische Umgebung mit viel Natur. Eingebettet in sanfte Hügel und dichte Wälder, bietet der Ort eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die besonders Naturliebhaber schätzen werden. Die Region ist geprägt von kleinen Flüssen und weitläufigen Wanderwegen, die zu Erkundungstouren einladen. Trotz der idyllischen Lage verfügt Hohenstein Born über eine gute Verkehrsanbindung, die den Weg zu den umliegenden Städten und Gemeinden bequem und schnell ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hohenstein Born befinden sich Städte und Orte wie Taunusstein, Bad Schwalbach und Idstein. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B54 und der Autobahn A3 gewährleistet, wodurch Frankfurt am Main und Wiesbaden in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten erleichtern. Dank dieser verkehrsgünstigen Lage bleibt Hohenstein Born nicht nur ein attraktiver Wohnort für Pendler, sondern auch für alle, die die Nähe zu urbanen Zentren mit dem Komfort ländlicher Ruhe kombinieren möchten.
Aktuell leben in Born 6235 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65329 Hohenstein Born
65329 Hohenstein Born bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das idyllische Dorf liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Taunus und ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Entlang gut ausgeschilderter Wege und durch dichte Wälder können Naturliebhaber die Schönheit der Region entdecken und dabei die frische Luft und Ruhe genießen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Freizeiteinrichtungen, darunter attraktive Parks und Grünflächen, die sich perfekt für entspannte Nachmittage im Freien eignen. Für den täglichen Bedarf und spontane Einkaufswünsche stehen in der Nähe diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die ein umfassendes Angebot an Waren bieten und ein bequemes Einkaufen ermöglichen.
In der Region um Hohenstein Born haben Besucher und Einheimische gleichermaßen Zugang zu einer Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Rheingau-Taunus-Naturpark zu ausgedehnten Wanderungen und spannenden Naturerlebnissen ein. Hier können Wanderer und Radfahrer die vielfältige Flora und Fauna der Region in vollen Zügen genießen. Erholungssuchende finden in den Wellness- und Spa-Einrichtungen der Umgebung wohltuende Rückzugsorte, in denen sie neue Energie tanken können. Außerdem gibt es zahlreiche Gelegenheiten, die reiche Kulturszene der Region zu erleben, wie etwa Besuche in Galerien, Theatern oder historischen Stätten. Für Shoppingbegeisterte bieten die nahegelegenen Städte wie Wiesbaden und Bad Schwalbach ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis mit zahlreichen Boutiquen, Geschäften und Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Die Vielseitigkeit der Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region macht Hohenstein Born zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel für unterschiedliche Interessen und Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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