Immobilie verkaufen in 65232 Taunusstein Watzhahn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 65232 Taunusstein Watzhahn kann aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Nachfrage ein lohnendes Unterfangen sein. Die Region Taunusstein, nahe dem pulsierenden Wiesbaden, bietet ein ruhiges, aber gut angebundenes Wohnumfeld, das bei Käufern sehr begehrt ist. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt stabile bis leicht steigende Preise, was gute Chancen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile und Marktbedingungen hervorgehoben, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Taunusstein Watzhahn berücksichtigen sollten. Von der Erstellung eines ansprechenden Exposés bis hin zur Wahl des richtigen Zeitpunkts – hier erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess optimal gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65232 Taunusstein Watzhahn
- Wohnung verkaufen in 65232 Taunusstein Watzhahn
- Grundstück verkaufen in 65232 Taunusstein Watzhahn
- Ihr Immobilienmakler in 65232 Taunusstein Watzhahn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65232 Taunusstein Watzhahn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65232 Taunusstein Watzhahn
Haus verkaufen in 65232 Taunusstein Watzhahn
Der Verkauf eines Hauses in 65232 Taunusstein Watzhahn bietet zahlreiche Möglichkeiten und potenzielle Gewinne aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Taunusstein Watzhahn sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften beliebt, die für Familien ideal sind. Außerdem findet man hier auch Reihenhäuser sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Diese Vielfalt spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die abhängig von Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses variieren. Die Preise für Häuser in der Region sind jedoch allgemein auf einem Niveau, das die Attraktivität des Marktes unterstreicht, besonders für diejenigen, die in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Vorort leben möchten.
Hauspreise in 65232 Taunusstein Watzhahn
Die Hauspreise in 65232 Taunusstein Watzhahn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 713200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1069800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taunusstein Watzhahn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 65232 Taunusstein Watzhahn
Beim Verkauf einer Wohnung in 65232 Taunusstein Watzhahn sollten Immobilienbesitzer sich gut über den lokalen Wohnungsmarkt informieren. Die Region ist bekannt für ihre attraktive Lage im Taunus und die gute Anbindung an Wiesbaden und Frankfurt, was sie zu einem beliebten Wohnort macht. Besonders begehrt sind hier gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ausreichend Parkmöglichkeiten. Eine hohe Nachfrage gibt es vor allem nach Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen, da immer mehr Käufer Wert auf Nachhaltigkeit legen. Ebenso sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und nahegelegenem Zugang zu Schulen und Kindergärten sehr gefragt. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Taunusstein Watzhahn robust, und Verkäufer können mit einer positiven Resonanz und potenziell guten Verkaufspreisen rechnen, vorausgesetzt, die Wohnung erfüllt die gängigen Anforderungen und Wünsche der Käufer.
Wohnungspreise in 65232 Taunusstein Watzhahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65232 Taunusstein liegt bei 3150 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65232 Taunusstein Watzhahn
In 65232 Taunusstein Watzhahn ist die Nachfrage nach Grundstücken spürbar gestiegen, was auf die attraktive Lage und die steigende Beliebtheit des Taunus zurückzuführen ist. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da viele Grundstücke langfristig in Privatbesitz sind und nur wenige Parzellen neu erschlossen werden. Diese Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage führt dazu, dass es teils zu intensiveren Bieterwettbewerben kommt. In der Region wird kontinuierlich gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was darauf hindeutet, dass Watzhahn sowohl bei Investoren als auch bei Privatkäufern hoch im Kurs steht. Angesichts der Bauaktivitäten und der wachsenden Infrastruktur ist ein Verkauf von Grundstücken in dieser Gegend durchaus lukrativ.
Grundstückspreise in 65232 Taunusstein Watzhahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65232 Taunusstein liegt bei 515 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1030000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65232 Taunusstein Watzhahn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65232 Taunusstein Watzhahn
Taunusstein-Watzhahn liegt im westlichen Teil des Bundeslandes Hessen und ist ein Stadtteil von Taunusstein, der größten Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis. Der Ort ist malerisch eingebettet in die waldreiche Landschaft des Taunusgebirges und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung gut. Mit dem Auto ist man schnell auf der Bundesstraße 54, die einen zügigen Anschluss an die A3 bietet, wodurch größere Städte wie Wiesbaden oder Frankfurt am Main in kurzer Zeit erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die regelmäßig in die umliegenden Orte und Städte verkehren.
Im unmittelbaren Umkreis von Taunusstein-Watzhahn liegen mehrere Städte und Ortschaften, die das Leben in dieser Region bereichern. Dazu gehören unter anderem die Landeshauptstadt Wiesbaden, die etwa 15 Kilometer entfernt ist, und die Stadt Idstein, die ebenfalls gut erreichbar ist. Die Nähe zu diesen Städten bietet den Einwohnern von Watzhahn zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung profitiert Watzhahn von den zuvor erwähnten Bundesstraßen und Autobahnen, sowie den gut getakteten Busverbindungen, die eine unkomplizierte Mobilität ohne eigenes Auto ermöglichen. So bleibt die Lebensqualität hoch und die Erreichbarkeit ebenfalls gewährleistet.
Aktuell leben in Watzhahn 30810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65232 Taunusstein Watzhahn
Im idyllischen Ortsteil Watzhahn der Gemeinde Taunusstein, Postleitzahl 65232, finden die Bewohner und Besucher vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das malerische Umfeld lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur und die frische Luft in vollen Zügen genießen kann. Im Ortskern Watzhahns bieten kleinere Geschäfte und Läden eine Auswahl an alltäglichen Waren, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Zentren von Taunusstein zu finden sind. Gemeinschaftliche Veranstaltungen und Feste ermöglichen ein aktives Miteinander und stärken das lokale Zusammengehörigkeitsgefühl.
Die Region um Taunusstein bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen. Beispielsweise lockt das Thermalbad Aukammtal in Wiesbaden mit entspannenden Thermenbesuchen und Wellnessangeboten. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Taunus zahlreiche Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen. Wer das Einkaufen liebt, findet im nahegelegenen Wiesbaden mit seinen zahlreichen Einkaufspassagen und Boutiquen eine Vielzahl an Möglichkeiten, während Kulturinteressierte die Museen und Theater der Stadt erkunden können. Das vielfältige Freizeitangebot der Region kombiniert Erholung und Vergnügen auf perfekte Weise.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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