Immobilie verkaufen in 65232 Taunusstein Hahn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 65232 Taunusstein Hahn erfordert eine zielgerichtete Strategie, die sich an den aktuellen Marktbedingungen orientiert. Taunusstein Hahn ist bekannt für seine idyllische Lage und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist hoch, und die Preise variieren je nach Lage und Ausstattung der Immobilie.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Taunusstein Hahn beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Überblick zu bieten und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu erläutern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65232 Taunusstein Hahn
- Wohnung verkaufen in 65232 Taunusstein Hahn
- Grundstück verkaufen in 65232 Taunusstein Hahn
- Ihr Immobilienmakler in 65232 Taunusstein Hahn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65232 Taunusstein Hahn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65232 Taunusstein Hahn
Haus verkaufen in 65232 Taunusstein Hahn
Der Verkauf eines Hauses in 65232 Taunusstein Hahn erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der in der Region beliebten Haustypen. In Taunusstein Hahn werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre idyllische Lage und den charmanten, oft ländlich geprägten Baustil auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Größe, Zustand und spezifischer Lage des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass Häuser in Taunusstein Hahn aufgrund der Nähe zu Wiesbaden und der guten Infrastruktur sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv sind, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 65232 Taunusstein Hahn
Die Hauspreise in 65232 Taunusstein Hahn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65232 Taunusstein Hahn
Der Wohnungsmarkt in 65232 Taunusstein Hahn zeigt sich derzeit lebendig und vielversprechend, was viele potenzielle Verkäufer und Käufer anzieht. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Wiesbaden und Mainz bieten. Familien und Pendler schätzen gleichermaßen die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die guten Bildungsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Region. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Blick ins Grüne oder großzügigen Balkonen erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt ist der Markt von einer guten Nachfrage geprägt, insbesondere bei Objekten, die durch ihre Lage und Komfortmerkmale bestechen. Verkäufer können daher mit einer regen Nachfrage und attraktiven Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 65232 Taunusstein Hahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65232 Taunusstein liegt bei 2744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65232 Taunusstein Hahn
In der Region 65232 Taunusstein Hahn zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken, was nicht nur durch die attraktive Lage inmitten des Taunus, sondern auch durch die Nähe zu Städten wie Wiesbaden und Mainz bedingt ist. Die angebotenen Grundstücke sind jedoch begrenzt, was den Markt für Käufer herausfordernd gestalten kann. In den letzten Jahren hat sich die Bauaktivität in der Region verstärkt; es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Kombination aus naturnaher Umgebung und guter infrastruktureller Anbindung macht Grundstücke in Taunusstein Hahn besonders begehrt.
Grundstückspreise in 65232 Taunusstein Hahn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65232 Taunusstein liegt bei 538 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 269000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 484200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1076000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65232 Taunusstein Hahn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65232 Taunusstein Hahn
Taunusstein Hahn liegt idyllisch eingebettet im Taunus, einer Mittelgebirgsregion in Hessen und gehört zur Stadt Taunusstein. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus natürlicher Umgebung und gut erreichbarer Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der Nähe zur Landeshauptstadt Wiesbaden, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, und einer guten Erreichbarkeit der Großstädte Mainz und Frankfurt am Main durch die A3 und A66. Das Umland von Hahn ist geprägt von waldreichen Hügeln, malerischen Dörfern und einer gut ausgebauten Infrastruktur, die Pendlern und Reisenden viele Vorteile bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Taunusstein Hahn liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Verbindung gewährleisten. Dazu zählen unter anderem Wiesbaden, die nur etwa 12 Kilometer entfernt ist, Idstein im Nordwesten sowie Niedernhausen und Eppstein im Süden. Die Verkehrsanbindung ist äußerst vorteilhaft gestaltet. Der nahegelegene Autobahnanschluss an die A66 und A3 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Mainz. Zudem gibt es gut ausgebaute Regionalbuslinien, die Taunusstein mit Wiesbaden und den umliegenden Gemeinden verbinden, was den Alltag für Bewohner und Pendler erleichtert.
Aktuell leben in Hahn 30810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65232 Taunusstein Hahn
Taunusstein Hahn, ein idyllischer Ortsteil von Taunusstein, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei der nahegelegene Wald und die gut ausgeschilderten Wanderwege besonders hervorzuheben sind. Für sportlich Aktive stehen außerdem diverse Sportanlagen und Vereine zur Verfügung. Nach einem aktiven Tag bietet das ortsansässige Freibad die ideale Gelegenheit zur Abkühlung und Entspannung. Auch im kulturellen Bereich gibt es einiges zu entdecken: Kleine Veranstaltungen und Feste sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung und Unterhaltung. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so sorgt ein breites Angebot an Supermärkten, Boutiquen und kleinen Geschäften dafür, dass die Bewohner bequem alles Notwendige vor Ort finden.
In der Region rund um 65232 Taunusstein Hahn bieten sich zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Shopping. In der nahegelegenen Stadt Wiesbaden findet man ein vielseitiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Museen und Theatern, die Kunst- und Kulturinteressierte begeistern. Erholungsuchende können im Kurpark Wiesbaden entspannen oder einen Besuch in den Thermalbädern der Stadt genießen. Für vielseitige Einkaufsmöglichkeiten bieten sich das Shopping-Center LuisenForum sowie die vielfältigen Boutiquen und Geschäfte der Wiesbadener Innenstadt an. Ein weiteres Highlight ist der nahegelegene Taunus, der mit seinen Wander- und Radwegen, wunderschönen Ausblicken und historischen Sehenswürdigkeiten zu ausgedehnten Tagesausflügen einlädt. So bietet die Region um Taunusstein Hahn eine perfekte Mischung aus Naturerlebnis, kulturellem Programm und modernen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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