Immobilie verkaufen in 65232 Taunusstein Orlen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 65232 Taunusstein Orlen, einer idyllischen Stadt im Rhein-Main-Gebiet, bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine starke Nachfrage und stetig steigende Preise aus, da die Nähe zu Wiesbaden und Frankfurt Orlen für Pendler besonders attraktiv macht. Lokale Infrastruktur und naturnahe Lage sind zusätzliche Faktoren, die den Wert von Immobilien in Taunusstein Orlen steigern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Immobilienvermarktung in Taunusstein Orlen beachten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65232 Taunusstein Orlen
- Wohnung verkaufen in 65232 Taunusstein Orlen
- Grundstück verkaufen in 65232 Taunusstein Orlen
- Ihr Immobilienmakler in 65232 Taunusstein Orlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65232 Taunusstein Orlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65232 Taunusstein Orlen
Haus verkaufen in 65232 Taunusstein Orlen
Der Verkauf eines Hauses in 65232 Taunusstein Orlen kann eine lohnende Investition sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen und der aktuellen Marktlage. In dieser Region finden sich zahlreiche Haustypen, von modernen Einfamilienhäusern über traditionelle Fachwerkhäuser bis hin zu großzügigen Reihenhäusern und Doppelhaushälften. Die Preise für Immobilien in Taunusstein Orlen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, doch generell profitieren Verkäufer von einem stabilen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und naturnahen Gegend ist kontinuierlich hoch, was zu attraktiven Preisentwicklungen führt.
Hauspreise in 65232 Taunusstein Orlen
Die Hauspreise in 65232 Taunusstein Orlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taunusstein Orlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 65232 Taunusstein Orlen
Der Wohnungsmarkt in 65232 Taunusstein Orlen zeigt eine dynamische Entwicklung, wobei eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnimmobilien zu beobachten ist. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an Wiesbaden und das Rhein-Main-Gebiet aus, was sie insbesondere für Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind in Orlen moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Familien und Berufstätige schätzen zudem Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem zusätzlichen Arbeitszimmer, um den Bedürfnissen des Homeoffice gerecht zu werden. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie eine zukunftsorientierte Wohnlösung für alle Lebensphasen bieten.
Wohnungspreise in 65232 Taunusstein Orlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65232 Taunusstein liegt bei 3228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65232 Taunusstein Orlen
In der Region 65232 Taunusstein Orlen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, da viele Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in der Nähe von Wiesbaden und Mainz schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Käufern führt. Gleichzeitig erfährt die Region einen moderaten Anstieg in der Bautätigkeit, wobei neue Bauprojekte und Wohnanlagen sowohl von privaten Investoren als auch von Bauträgern entwickelt werden. Dies trägt dazu bei, die Wohninfrastruktur zu verbessern und den Bedarf an Wohnraum zu decken. Trotz dieser Entwicklungen bleibt der Markt umkämpft, und Interessenten sollten sich auf eine dynamische Situation einstellen.
Grundstückspreise in 65232 Taunusstein Orlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65232 Taunusstein liegt bei 544 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 272000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 489600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1088000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65232 Taunusstein Orlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65232 Taunusstein Orlen
Taunusstein Orlen liegt idyllisch eingebettet im Rheingau-Taunus-Kreis, etwa 10 Kilometer nordwestlich von Wiesbaden und nur wenige Kilometer vom Naturpark Rhein-Taunus entfernt. Diese malerische Lage bietet den Bewohnern eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Der Stadtteil Orlen ist gut in das Verkehrsnetz eingebunden, sowohl durch nahegelegene Bundesstraßen als auch durch das regionale Busnetz, das eine schnelle und bequeme Verbindung nach Wiesbaden und in die umliegenden Städte ermöglicht.
Zu den unmittelbar benachbarten Städten und Orten zählen neben Taunusstein und Wiesbaden die Gemeinden Idstein, Niedernhausen und Hünstetten. Die Verkehrsanbindung ist äußerst praktisch, da die Bundesstraßen B417 und B275 in der Nähe verlaufen und eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A3 und A66 gewährleisten. Diese Straßen ermöglichen es Pendlern und Reisenden, wichtige wirtschaftliche und kulturelle Zentren wie Frankfurt am Main und Mainz rasch zu erreichen. Hinzu kommen regelmäßige Busverbindungen, die Taunusstein Orlen mit den Nachbarorten und regionalen Knotenpunkten vernetzen, was die Mobilität der Bewohner erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Orlen 30810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65232 Taunusstein Orlen
Im beschaulichen Stadtteil Orlen, der zur Gemeinde Taunusstein gehört, bieten sich den Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Taunus, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Naturpark Rhein-Taunus bietet erholsamen Raum für Naturfreunde und Aktivurlauber. Neben den natürlichen Attraktionen können die Einwohner auch in lokalen Sportvereinen und Gemeinschaftseinrichtungen aktiv werden. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs stehen in der Umgebung von Orlen verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine gute Versorgung sicherstellen. Auch kleinere Boutiquen und Wochenmärkte bieten Möglichkeiten, regionale Produkte und besondere Waren zu entdecken.
In der Region um Taunusstein finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind das Freizeitbad Tauris in Taunusstein-Hahn mit seinen vielfältigen Wasserbecken und Wellnessangeboten, sowie die Sport- und Freizeitanlagen im benachbarten Wiesbaden. Für Naturliebhaber ist der Neroberg in Wiesbaden ein beliebtes Ausflugsziel mit großartigem Ausblick und Kletterwald. Einkaufsmöglichkeiten bieten die Shopping-Center in Wiesbaden, beispielsweise das LuisenForum und die Galeria, sowie zahlreiche lokale Händler. Für Kulturinteressierte gibt es in der Region auch Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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