Immobilie verkaufen in 65510 Idstein Ehrenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 65510 Idstein Ehrenbach kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die malerische Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis genießt aufgrund ihrer historischen Altstadt und der Nähe zu Wiesbaden und Frankfurt eine hohe Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Idstein Ehrenbach zieht besonders Familien und Berufspendler an, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen. Objekte hier erzielen häufig attraktive Preise, was den Verkauf besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über den regionalen Immobilienmarkt erhalten und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf Ihrer Immobilie in 65510 Idstein Ehrenbach bekommen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65510 Idstein Ehrenbach
- Wohnung verkaufen in 65510 Idstein Ehrenbach
- Grundstück verkaufen in 65510 Idstein Ehrenbach
- Ihr Immobilienmakler in 65510 Idstein Ehrenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65510 Idstein Ehrenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65510 Idstein Ehrenbach
Haus verkaufen in 65510 Idstein Ehrenbach
Der Verkauf eines Hauses in 65510 Idstein Ehrenbach kann eine attraktive Option für viele Immobilienbesitzer sein, da die Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen bietet. In Ehrenbach, welches ein ländlicher Stadtteil von Idstein im hessischen Rheingau-Taunus-Kreis ist, finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur machen die Gegend besonders für Familien und Ruhesuchende interessant, während die Nähe zu größeren Städten wie Wiesbaden und Frankfurt am Main eine gute Anbindung für Pendler bietet. Die Immobilienpreise in Idstein Ehrenbach variieren je nach Hausgröße, -zustand und -lage, doch generell zeichnet sich die Region durch vergleichsweise stabile und als gut eingeschätzte Marktwerte aus. Diese ermöglichen es Verkäufern, angemessene Verkaufspreise zu erzielen, während Käufer attraktive Wohnlösungen in einer idyllischen und dennoch gut vernetzten Gegend finden können.
Hauspreise in 65510 Idstein Ehrenbach
Die Hauspreise in 65510 Idstein Ehrenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65510 Idstein Ehrenbach
Der Wohnungsmarkt in 65510 Idstein Ehrenbach zeichnet sich durch eine malerische Lage und eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet aus, was ihn sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme sowie moderne Neubauten, die hohen Wohnkomfort bieten. Wohnungen mit großer Wohnfläche und Eigenheim-Charakter stehen ebenso hoch im Kurs, da sie eine idyllische Umgebung mit einem hohen Maß an Privatsphäre verbinden. Zudem profitieren Verkäufer von einer relativ hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend, was sich positiv auf die Verkaufschancen und den erzielbaren Verkaufspreis auswirkt.
Wohnungspreise in 65510 Idstein Ehrenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65510 Idstein liegt bei 3457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65510 Idstein Ehrenbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 65510 Idstein Ehrenbach ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da die Region wegen ihrer malerischen Landschaft und der guten Anbindung an die umliegenden größeren Städte immer beliebter wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist aber vergleichsweise begrenzt, was nicht zuletzt auf die naturschutzrechtlichen Bestimmungen und die Bemühungen zur Erhaltung der regionalen Charakteristik zurückzuführen ist. Bauvorhaben nehmen in der Region kontinuierlich zu, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch kleinere gewerbliche Baupläne verfolgt werden. Dieser Trend unterstreicht das wachsende Interesse an Idstein Ehrenbach als attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Grundstückspreise in 65510 Idstein Ehrenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65510 Idstein liegt bei 880 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 440000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 792000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65510 Idstein Ehrenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65510 Idstein Ehrenbach
Idstein Ehrenbach liegt malerisch im Taunus, einer der landschaftlich reizvollsten Regionen Hessens. Der Ort gehört zur Stadt Idstein im Rheingau-Taunus-Kreis und besticht durch seine idyllische Lage in einer hügeligen, waldreichen Umgebung. Trotz dieser naturnahen Lage ist Ehrenbach verkehrstechnisch gut angebunden, was sowohl den Anwohnern als auch Besuchern zugutekommt.
Unmittelbar um Idstein Ehrenbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Dazu zählen vor allem Idstein selbst, das lediglich wenige Kilometer entfernt liegt und neben einer charmanten Altstadt eine gute Infrastruktur bietet. Auch Städte wie Taunusstein und Bad Camberg sind in der Nähe und bieten weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Wiesbaden, die Landeshauptstadt Hessens, ist ebenfalls schnell zu erreichen und liegt etwa 25 Kilometer südlich. Die Verkehrsanbindung von Idstein Ehrenbach ist durch die nahegelegene Autobahn A3 exzellent. Diese Hauptverkehrsader verbindet das Rhein-Main-Gebiet mit Köln und ist insbesondere für Pendler von großer Bedeutung. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Idstein und umliegende Orte, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Ehrenbach 25554 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65510 Idstein Ehrenbach
In Idstein Ehrenbach, einem charmanten Stadtteil von Idstein im Taunus, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, während lokale Sportvereine und Freizeitanlagen Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Schwimmen anbieten. Besonders hervorzuheben sind die gut gepflegten Wanderwege und der nahegelegene Wald, die Naturfreunden Erholung pur versprechen. Für die täglichen Einkäufe stehen in der Umgebung Supermärkte, Metzger und Bäckereien zur Verfügung, die ein breites Sortiment an frischen Produkten bieten und so das Leben vor Ort bereichern.
In der Region um Idstein gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Zum Beispiel bietet das Freibad in Idstein eine willkommene Erfrischung im Sommer und das Hallenbad in der kälteren Jahreszeit. Der nahe gelegene Taunus Naturpark ist ein Eldorado für Wanderer und Naturliebhaber mit zahlreichen Routen und Wanderwegen, wie dem bekannten Limesweg, der historischen Stätten miteinander verbindet. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Städten wie Wiesbaden auf ihre Kosten, wo Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte ein umfangreiches Angebot bereitstellen. Kulturinteressierte können sich auf Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten in Idstein selbst freuen, darunter die beeindruckende Burg Idstein und die gut erhaltene Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern.
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