Immobilie verkaufen in 65510 Hünstetten Oberlibbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 65510 Hünstetten Oberlibbach erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Taunus ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Wiesbaden und Frankfurt am Main, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Die Nachfragelage in Hünstetten Oberlibbach zeigt stabile bis steigende Preise, was den Markt für Verkäufer aktuell günstig erscheinen lässt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Hünstetten Oberlibbach eine Rolle spielen, einschließlich lokaler Markttrends und strategischer Überlegungen zur Maximierung des Verkaufserfolges.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65510 Hünstetten Oberlibbach
- Wohnung verkaufen in 65510 Hünstetten Oberlibbach
- Grundstück verkaufen in 65510 Hünstetten Oberlibbach
- Ihr Immobilienmakler in 65510 Hünstetten Oberlibbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65510 Hünstetten Oberlibbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65510 Hünstetten Oberlibbach
Haus verkaufen in 65510 Hünstetten Oberlibbach
Der Verkauf eines Hauses in 65510 Hünstetten Oberlibbach bietet eine Vielfalt an Möglichkeiten, insbesondere aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Vom charmanten Fachwerkhaus, das den traditionellen hessischen Stil repräsentiert, bis zu modernen Einfamilienhäusern mit klaren Linien und großen Fensterfronten ist für jeden Geschmack und jedes Budget etwas dabei. Darüber hinaus sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser ebenfalls weit verbreitet, was darauf hindeutet, dass die Region sowohl Familien als auch Einzelpersonen und Paare anzieht. In Bezug auf die Preise variieren diese je nach Haustyp und Lage erheblich, wobei Faktoren wie Größe, Zustand und Ausstattung eine wesentliche Rolle spielen. Insgesamt bietet Hünstetten Oberlibbach eine attraktive Umgebung für potenzielle Hauskäufer, da es eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur bietet.
Hauspreise in 65510 Hünstetten Oberlibbach
Die Hauspreise in 65510 Hünstetten Oberlibbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65510 Hünstetten Oberlibbach
Der Wohnungsmarkt in 65510 Hünstetten Oberlibbach ist von einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte geprägt, was ihn für viele Zielgruppen attraktiv macht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard, großzügigen Grundrissen und einem eigenen Garten oder Balkon, da diese den Wunsch nach komfortablem und naturverbundenem Wohnen erfüllen. Die Nachfrage ist hier stabil, da Oberlibbach eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet, während die Nähe zu Wiesbaden und Frankfurt am Main berufliche Pendler anzieht. Miet- und Kaufpreise sind im Vergleich zu den größeren Nachbarstädten noch moderat, was den Standort zusätzlich interessant macht.
Wohnungspreise in 65510 Hünstetten Oberlibbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65510 Hünstetten liegt bei 2992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134640 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65510 Hünstetten Oberlibbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 65510 Hünstetten Oberlibbach kann aufgrund der positiven Marktentwicklung in der Region eine lukrative Gelegenheit bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in Hünstetten ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Anbindung an Ballungszentren wie Wiesbaden und Mainz zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt wettbewerbsintensiv macht und die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Trotz der relativ knappen Verfügbarkeit an Baugrundstücken wird in der Region verstärkt gebaut, um den steigenden Wohnraumbedarf zu decken. Dies spiegelt sich in einer Vielzahl neuer Bauprojekte wider, die Bewohnern moderne Wohnmöglichkeiten bieten und gleichzeitig das infrastrukturelle Wachstum der Gemeinde fördern.
Grundstückspreise in 65510 Hünstetten Oberlibbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65510 Hünstetten liegt bei 367 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 330300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 734000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65510 Hünstetten Oberlibbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65510 Hünstetten Oberlibbach
Hünstetten Oberlibbach liegt im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen und ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Hünstetten. Die Umgebung ist geprägt von einer abwechslungsreichen Naturlandschaft mit Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die ideale Voraussetzungen für naturnahe Freizeitaktivitäten bieten. Oberlibbach hat sich den Charme eines typischen Taunus-Dorfes bewahrt, in dem Ruhe und Erholung im Vordergrund stehen. Die Anbindung an das Straßennetz ist trotz der ländlichen Lage gut, was den Ort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 65510 Hünstetten Oberlibbach liegen mehrere Städte und Orte, die von hier aus gut erreichbar sind. Dies umfasst die nahegelegene Kreisstadt Idstein, die nur wenige Kilometer entfernt liegt, ebenso wie Wiesbaden, die Landeshauptstadt von Hessen, die etwa 25 Kilometer südwestlich liegt. Auch Limburg an der Lahn und das Rhein-Main-Gebiet sind schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 417, die in der Nähe verläuft, sowie die guten Verbindungen zur Autobahn A3 äußerst günstig. Diese infrastrukturellen Vorteile ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr, wobei regelmäßige Busverbindungen Oberlibbach mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Oberlibbach 10496 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65510 Hünstetten Oberlibbach
Hünstetten Oberlibbach, eine beschauliche Ortsgemeinde in Hessen, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. In der malerischen Umgebung können Einwohner und Besucher die Natur auf zahlreichen Wander- und Radwegen erkunden. Die sanften Hügel und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe der Landschaft genießen kann. Zudem sorgen verschiedene lokale Vereine für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, darunter Sport- und Musikvereine, die regelmäßig Veranstaltungen und Aktivitäten organisieren. Für das kulinarische Wohl sorgen gemütliche Gaststätten, die regionale Delikatessen servieren und zum Verweilen einladen.
In der Region rund um Hünstetten Oberlibbach gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Zum Beispiel bietet das Freizeitbad in Idstein Badespaß für die ganze Familie, während der nahegelegene Taunus mit seinen ausgedehnten Wanderwegen perfekt für Naturfreunde ist. Beim Wildpark in Bad Schwalbach kann man heimische Tierarten aus nächster Nähe beobachten und interessante Einblicke in die Fauna der Region gewinnen. Für Einkaufslustige erstreckt sich in Idsteins Altstadt eine Vielzahl von Boutiquen und Fachgeschäften, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Wer größere Einkaufszentren bevorzugt, findet diese im nahegelegenen Wiesbaden, wo eine breite Palette an Geschäften und ein vielfältiges gastronomisches Angebot für ein umfassendes Einkaufserlebnis sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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