Immobilie verkaufen in 65232 Taunusstein Hambach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 65232 Taunusstein Hambach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der spezifischen Anforderungen der Region. Taunusstein, gelegen im Herzen des hessischen Taunus, bietet eine attraktive Mischung aus idyllischer Natur und urbaner Nähe zu Wiesbaden und Frankfurt. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage führt zu einem dynamischen Immobilienmarkt, der für Verkäufer spannende Möglichkeiten bereithält.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Taunusstein Hambach prägen, und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen können und welche Schritte für eine schnelle und reibungslose Transaktion erforderlich sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65232 Taunusstein Hambach
- Wohnung verkaufen in 65232 Taunusstein Hambach
- Grundstück verkaufen in 65232 Taunusstein Hambach
- Ihr Immobilienmakler in 65232 Taunusstein Hambach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65232 Taunusstein Hambach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65232 Taunusstein Hambach
Haus verkaufen in 65232 Taunusstein Hambach
Ein Haus verkaufen in 65232 Taunusstein Hambach kann ein attraktives Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen anbietet. In Hambach, einem Stadtteil von Taunusstein, findet man vermehrt Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen geeignet sind. Architektonisch gibt es eine Mischung aus modernen Neubauten und traditionellen Fachwerkhäusern, die die charmante Atmosphäre der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, haben aber insgesamt eine Tendenz zur Wertsteigerung gezeigt. Dies macht einen Hausverkauf besonders interessant für Eigentümer, die von der positiven Marktentwicklung profitieren möchten. Allgemein ist das Preisniveau hier im oberen Mittelfeld anzusiedeln, was von der naturnahen Umgebung und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte wie Wiesbaden oder Frankfurt am Main begünstigt wird.
Hauspreise in 65232 Taunusstein Hambach
Die Hauspreise in 65232 Taunusstein Hambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1140600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Taunusstein Hambach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 65232 Taunusstein Hambach
Der Wohnungsmarkt in Taunusstein Hambach, einem idyllischen Stadtteil von Taunusstein im Rheingau-Taunus-Kreis, zeigt sich aktuell dynamisch und attraktiv. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist hier hoch, insbesondere bei jungen Familien und Pendlern, die die Nähe zu Wiesbaden und den naturnahen Charme der Region schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick auf die umliegenden Hügel bieten. Auch Altbauwohnungen mit historischem Flair und großzügigen Schnitt werden häufig nachgefragt. Insgesamt zieht Taunusstein Hambach aufgrund seiner ruhigen Lage, der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität Menschen an, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Wohnungspreise in 65232 Taunusstein Hambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65232 Taunusstein liegt bei 3266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65232 Taunusstein Hambach
Der Verkauf von Grundstücken in 65232 Taunusstein Hambach kann sich derzeit als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig zunimmt. Die attraktive Lage im Taunus und die Nähe zur Natur machen Hambach für viele Bauherren und Investoren interessant. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, jedoch ist der Ausbau durch die geografischen Gegebenheiten und den Erhalt der landschaftlichen Schönheit limitiert. Potenzielle Verkäufer können von dieser Marktsituation profitieren, indem sie auf die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit reagieren.
Grundstückspreise in 65232 Taunusstein Hambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65232 Taunusstein liegt bei 531 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 477900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1062000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65232 Taunusstein Hambach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65232 Taunusstein Hambach
65232 Taunusstein Hambach liegt im westlichen Teil von Taunusstein in Hessen und ist umgeben von der idyllischen Landschaft des Taunusgebirges. Die malerische Gegend zeichnet sich durch dichte Wälder, sanfte Hügel und klare Bäche aus, die das Umland prägen. Hambach selbst versprüht den Charme eines traditionellen, aber nahbaren ländlichen Ortes. Trotz der naturnahen Lage profitieren die Einwohner von einer guten Anbindung: Über die wenigen Kilometer entfernte Bundesstraße B417 sowie die A3 und A66 sind größere Städte wie Wiesbaden oder Frankfurt am Main schnell erreichbar.
Direkt im Umkreis von Hambach liegen mehrere andere Ortsteile von Taunusstein, wie Neuhof, Bleidenstadt und Wehen. Einige größere Städte in der näheren Umgebung sind Wiesbaden, welches nur etwa 12 Kilometer entfernt ist, sowie Bad Schwalbach. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt primär über Buslinien, die Taunusstein mit Wiesbaden und anderen umliegenden Städten und Ortschaften verbinden. Diese ermöglichen eine komfortable Pendelstrecke und erleichtern den Zugang zu den urbanen Zentren sowie den ländlichen Freizeitzielen der Region.
Aktuell leben in Hambach 30810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65232 Taunusstein Hambach
Taunusstein Hambach, gelegen in der idyllischen Umgebung des Taunusgebirges, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher erfreuen. Die Natur lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während lokale Parks und Grünflächen ideale Orte zur Entspannung bieten. Zudem sorgen verschiedene Veranstaltungen und Feste regelmäßig für Abwechslung und Unterhaltung.
In der Region rund um Taunusstein gibt es ebenfalls zahlreiche spannende Freizeitangebote. So kann man beispielsweise im nahegelegenen Wiesbaden ausgedehnte Shoppingtouren unternehmen oder die kulturellen Einrichtungen wie das Kurhaus und das hessische Staatstheater besuchen. Ebenso lockt der Rhein-Main-Gebiet mit einer Vielzahl an Ausflugszielen, darunter malerische Weinregionen und historische Städtchen wie Rüdesheim oder Eltville. Für Erholungssuchende bietet das ganze Gebiet zudem Thermen und Wellnessoasen, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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