Immobilie verkaufen in 65232 Taunusstein Wehen
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Der Verkauf einer Immobilie in 65232 Taunusstein Wehen erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes und seiner Besonderheiten. Taunusstein, gelegen im malerischen Taunusgebirge, ist für seine idyllische Landschaft und die Nähe zu Wiesbaden und Frankfurt bekannt, was die Nachfrage nach Wohnimmobilien erhöht. Das charmante Wehen, als einer der Ortsteile, zieht besonders Familien und Pendler an, die Wert auf eine ruhige, aber gut angebundene Lage legen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Taunusstein Wehen zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 65232 Taunusstein Wehen
- Wohnung verkaufen in 65232 Taunusstein Wehen
- Grundstück verkaufen in 65232 Taunusstein Wehen
- Ihr Immobilienmakler in 65232 Taunusstein Wehen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65232 Taunusstein Wehen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65232 Taunusstein Wehen
Haus verkaufen in 65232 Taunusstein Wehen
In Taunusstein Wehen, im malerischen Taunusgebirge gelegen, finden sich unterschiedlichste Haustypen, die für jeden Geschmack und Bedarf geeignet sind. Die Region ist geprägt von charmanten Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Doppelhaushälften, die auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt sind. Auch Reihenhäuser und exklusive Villen sind hier keine Seltenheit, und die architektonische Vielfalt trägt zu einem lebendigen und attraktiven Stadtbild bei. Die Immobilienpreise in Wehen variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Während einige Immobilien besonders durch ihre historische Bauweise punkten, überzeugen andere durch moderne Ausstattung und luxuriöse Extras. Die Nachfrage nach Häusern in Wehen ist aufgrund der Nähe zu Wiesbaden und der hohen Lebensqualität in der idyllischen Umgebung konstant hoch, was sich auch auf das Preisniveau in der Region auswirkt.
Hauspreise in 65232 Taunusstein Wehen
Die Hauspreise in 65232 Taunusstein Wehen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1253400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 65232 Taunusstein Wehen
Der Wohnungsmarkt in 65232 Taunusstein Wehen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Rhein-Main-Gebiet und der Nähe zur Landeshauptstadt Wiesbaden. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur vor Ort. Familien bevorzugen Wohnungen mit mehreren Zimmern und Balkonen oder Terrassen, während Singles und Paare oft nach gut geschnittenen Zwei- oder Dreizimmerwohnungen suchen. Der Trend geht zudem hin zu energieeffizienten und barrierefreien Wohnanlagen, die zusätzlichen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise bieten. Renovierte Altbauten mit historischem Charme sind ebenfalls stark nachgefragt. Aufgrund dieser Angebots- und Nachfragestruktur ist eine sorgfältige Marktanalyse und eine professionelle Immobilienbewertung essenziell, wenn man in Taunusstein Wehen eine Wohnung verkaufen möchte.
Wohnungspreise in 65232 Taunusstein Wehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 65232 Taunusstein liegt bei 3253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 65232 Taunusstein Wehen
Der Verkauf eines Grundstücks in 65232 Taunusstein Wehen gestaltet sich aktuell aussichtsreich, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Taunusstein liegt in der Nähe von Wiesbaden und bietet durch seine malerische Lage und die gute infrastrukturelle Anbindung einen attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufspendler. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert. In Wehen und den umliegenden Stadtteilen wird kontinuierlich gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu mehrstöckigen Wohngebäuden, was die Vielfalt der Bauinvestitionen in dieser dynamischen Region unterstreicht.
Grundstückspreise in 65232 Taunusstein Wehen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 65232 Taunusstein liegt bei 548 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 274000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 493200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1096000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 65232 Taunusstein Wehen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 65232 Taunusstein Wehen
Taunusstein Wehen liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebiets und bietet eine malerische Umgebung mit der Nähe zum Taunusgebirge. Mit seiner reizvollen Lage profitiert der Ort von einer idyllischen Mischung aus Natur und städtischem Flair. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl durch den nahen Anschluss an die Autobahn A66 als auch durch die gute Erreichbarkeit von Nahverkehrsmitteln. Pendler schätzen die unkomplizierte Verbindung zu den größeren Städten in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Taunusstein Wehen befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Wiesbaden, die Landeshauptstadt von Hessen, liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Arbeitsplätzen. Ebenfalls in der Nähe liegen die Städte Eltville am Rhein und Bad Schwalbach, die für ihre Weinlandschaften und Kurorte bekannt sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut; neben der Autobahn A66 gibt es regelmäßige Busverbindungen und nahegelegene Bahnhöfe, die eine schnelle und komfortable Reise in die umliegenden Städte gewährleisten.
Aktuell leben in Wehen 30810 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 65232 Taunusstein Wehen
In der Region 65232 Taunusstein Wehen finden Einwohner und Besucher eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten vor. Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege des Taunusgebirges ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren und Joggingrunden. Die malerische Landschaft lädt zudem zum Entspannen und Entdecken ein. Wer nach sportlichen Aktivitäten sucht, den erwartet im Taunussteiner Stadtteil Wehen eine Vielzahl von Sportvereinen und Fitnessstudios, die ein umfangreiches Angebot an Kursen und Trainingsmöglichkeiten bereitstellen.
Auch für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet Wehen attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Kleine, charmante Läden und Supermärkte sorgen dafür, dass die Bewohner alles Nötige in unmittelbarer Nähe finden. Ein Wochenmarkt, der regelmäßig stattfindet, bietet frische regionale Produkte und fördert das Gemeinschaftsgefühl. Darüber hinaus können Shoppingbegeisterte in den nahegelegenen größeren Städten wie Wiesbaden ausgiebig bummeln und einkaufen. Modern gestaltete Einkaufszentren und eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés machen den Einkaufsbummel zu einem abwechslungsreichen Erlebnis. So vereinen sich in 65232 Taunusstein Wehen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild, das für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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