Immobilie verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Mernes
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 63628 Bad Soden-Salmünster Mernes, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Mernes
Der Verkauf einer Immobilie in Bad Soden-Salmünster Mernes, einem charmanten Ort im Herzen von Hessen, erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Der regionale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preisentwicklungen aus, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Lebensweise fernab der städtischen Hektik schätzen. Unabhängig davon, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück veräußern möchten, ist es essentiell, den lokalen Markt und seine Besonderheiten zu verstehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen beleuchtet, um Ihren Immobilienverkauf in Mernes erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Mernes
- Wohnung verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Mernes
- Grundstück verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Mernes
- Ihr Immobilienmakler in 63628 Bad Soden-Salmünster Mernes
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63628 Bad Soden-Salmünster Mernes
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63628 Bad Soden-Salmünster Mernes
Haus verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Mernes
Der Verkauf eines Hauses in 63628 Bad Soden-Salmünster Mernes erfordert ein grundlegendes Verständnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Region, die durch beschauliche Natur und charmanten Kleinstadtflair besticht, sind verschiedene Haustypen verbreitet. Traditionelle Einfamilienhäuser prägen das Bild, oft im klassischen Fachwerkstil oder als moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken. Auch Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser finden sich vereinzelt, jeweils eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Immobilienpreise in Bad Soden-Salmünster Mernes variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell sind die Preise für Häuser in dieser Region im mittleren Preissegment angesiedelt, wobei besonders gut erhaltene oder modernisierte Objekte natürlich höhere Preise erzielen können. Die Attraktivität der Region, kombiniert mit einer überschaubaren Entfernung zu größeren Städten, macht sie sowohl für Familien als auch für Investoren zu einer interessanten Wahl.
Hauspreise in 63628 Bad Soden-Salmünster Mernes
Die Hauspreise in 63628 Bad Soden-Salmünster Mernes sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Soden-Salmünster Mernes verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Mernes
Der Wohnungsmarkt in der Region um 63628 Bad Soden-Salmünster Mernes zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, verstärkt durch die malerische Landschaft und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Frankfurt am Main und Fulda. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die naturnahes Wohnen mit allen Annehmlichkeiten der modernen Infrastruktur kombinieren. Familien, Pendler und Senioren schätzen die ruhige, von Natur umgebene Ortschaft, die gleichzeitig über eine solide medizinische und soziale Infrastruktur verfügt. Investoren zeigen immer mehr Interesse an Objekten in Bad Soden-Salmünster Mernes, da die Lebensqualität und die Wertsteigerungspotenziale in dieser Region überzeugend sind.
Wohnungspreise in 63628 Bad Soden-Salmünster Mernes
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63628 Bad Soden-Salmünster liegt bei 2712 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Bad Soden-Salmünster Mernes verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Mernes
Die Nachfrage nach Grundstücken in 63628 Bad Soden-Salmünster Mernes ist in den letzten Jahren gestiegen, da viele Menschen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, da Mernes ein kleiner Ort ist und nur eine begrenzte Anzahl an Grundstücken verfügbar ist. In der Region wird moderat gebaut, hauptsächlich Einfamilienhäuser oder kleinere Mehrfamilienhäuser, um die Nachfrage nach Wohnraum zu decken. Investoren und Privatpersonen interessieren sich gleichermaßen für Bauprojekte in dieser idyllischen und gut erreichbaren Lage, was die Grundstückspreise tendenziell in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 63628 Bad Soden-Salmünster Mernes
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63628 Bad Soden-Salmünster liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63628 Bad Soden-Salmünster Mernes
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Bad Soden-Salmünster Mernes suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63628 Bad Soden-Salmünster Mernes
Mernes, ein Stadtteil von Bad Soden-Salmünster mit der Postleitzahl 63628, liegt idyllisch eingebettet im Naturpark Spessart. Diese malerische Lage, umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, macht Mernes zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz der ruhigen und abgeschiedenen Atmosphäre ist Mernes gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesautobahn A66 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Fulda. Darüber hinaus gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit dem Zentrum von Bad Soden-Salmünster und anderen umliegenden Gemeinden verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Mernes liegen mehrere charmante Städte und Orte, die zu Ausflügen einladen. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Bad Orb, bekannt für seinen Kurpark und die historische Altstadt, sowie Steinau an der Straße, das mit einer beeindruckenden Burg und zahlreichen Fachwerkhäusern aufwarten kann. Die Verkehrsanbindung von Mernes ist durch die Nähe zur A66 und die regelmäßigen Busverbindungen hervorragend, sodass sowohl Pendler als auch Touristen die umliegenden Städte und die Natur des Spessarts problemlos erreichen können.
Aktuell leben in Mernes 13823 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63628 Bad Soden-Salmünster Mernes
In der malerischen Region um 63628 Bad Soden-Salmünster Mernes können Besucher und Bewohner gleichermaßen ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Spessarts, bietet der Kurort zahlreiche Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und entlang klarer Bäche führen. Das Thermalkurhaus und die Spessart Therme laden zur Entspannung ein und bieten eine vielfältige Auswahl an Wellness-Angeboten, von entspannenden Massagen bis hin zu gesundheitsfördernden Thermalbädern. Für kulturelle Abwechslung sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Konzerte in der historischen Altstadt. Für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus bietet Mernes zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu kleinen, charmanten Fachgeschäften und Boutiquen, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
Auch in der weiteren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnen. Beispielhaft sei der Wildpark “Alte Fasanerie” in Hanau erwähnt, wo man heimische Tierarten in einem naturnahen Umfeld beobachten kann. Für Wassersportfreunde bietet der Kinzigsee ausgezeichnete Bedingungen zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Shoppingbegeisterte finden im nahegelegenen Outlet-Center in Wertheim Village eine Vielzahl an Designerläden und Markenboutiquen. Kulturinteressierte können das Schloss Philippsruhe und das Deutsche Goldschmiedehaus in Hanau besuchen, die spannende Einblicke in die regionale Geschichte und Handwerkskunst bieten. So wird die Region rund um Bad Soden-Salmünster Mernes zu einem attraktiven Ziel für vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung