Immobilie verkaufen in 36396 Steinau Marjoß
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region Steinau Marjoß, speziell in der Postleitzahl 36396, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren. Ob alte Fachwerkhäuser mit historischem Charme oder moderne Neubauten, die Vielfalt der Immobilien spricht eine breite Käuferschicht an. Mit steigenden Nachfrage und begrenztem Angebot erweist sich der Verkauf von Immobilien in Steinau Marjoß als lukrative Möglichkeit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es zu beachten gilt, wenn Sie Ihre Immobilie in 36396 Steinau Marjoß verkaufen möchten. Von Marktanalysen bis hin zu Verkaufstipps – erhalten Sie wertvolle Einblicke in den lokalen Immobilienmarkt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36396 Steinau Marjoß
Ein Haus in 36396 Steinau Marjoß zu verkaufen, bedeutet eine Immobilie in einer Region mit vielfältiger architektonischer Landschaft anzubieten. In Marjoß und der umliegenden Gegend werden vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und charakteristische Fachwerkhäuser gebaut. Die Preise für Immobilien variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Zustands- und Ausstattungsgrad des Hauses sowie der Lage innerhalb der Region. Während moderne Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere Häuser, insbesondere traditionell errichtete Fachwerkhäuser, trotz ihres oft charmanten Äußeren und charakteristischen Stils, aufgrund von Renovierungsbedarf günstiger sein. Für potenzielle Verkäufer und Käufer ist es daher ratsam, sich umfassend über den aktuellen Markt in Steinau Marjoß zu informieren und gegebenenfalls professionelle Bewertungsdienstleistungen in Anspruch zu nehmen, um einen realistischen und fairen Verkaufspreis zu setzen.
Hauspreise in 36396 Steinau Marjoß
Die Hauspreise in 36396 Steinau Marjoß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36396 Steinau Marjoß
Der Wohnungsmarkt in 36396 Steinau Marjoß zeigt sich stabil und ausgeglichen, obwohl es sich um eine eher ländliche Region handelt. In dieser idyllischen Umgebung schätzen Käufer insbesondere Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Einheiten mit großzügigen Schnitt und grünen Außenflächen. Besonders begehrt sind Objekte, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten, gleichzeitig aber die Ruhe des ländlichen Lebens vermitteln. Wohnungen, die bereits modernisiert wurden oder über zeitgemäße energetische Standards verfügen, finden ebenfalls schnell Interessenten. Familien und Pendler bilden hier die Hauptgruppen der potenziellen Käufer, die das naturnahe Leben mit entsprechender Infrastruktur zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 36396 Steinau Marjoß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36396 Steinau liegt bei 2471 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111195 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36396 Steinau Marjoß
Der Verkauf eines Grundstücks in 36396 Steinau Marjoß erfordert ein gutes Verständnis der aktuellen Immobilienmarktbedingungen in der Region. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Grundstücken in Steinau Marjoß stetig zugenommen, da die Gegend wegen ihrer idyllischen ländlichen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Dies hat die Preise für Grundstücke in dieser malerischen Ortschaft ansteigen lassen. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nicht in großem Maßstab gebaut, da die Bauvorhaben meist kleinere, individuelle Projekte sind und großflächige Neubaugebiete rar sind. Da viele Menschen den Wunsch nach einem ruhigeren Lebensstil hegen und aus den urbanen Zentren der Umgebung fliehen, bleibt der Markt für Grundstücksverkäufe in Steinau Marjoß dynamisch und vielversprechend.
Grundstückspreise in 36396 Steinau Marjoß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36396 Steinau liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36396 Steinau Marjoß
36396 Steinau Marjoß liegt im malerischen Kinzigtal in Hessen und ist umgeben von einer idyllischen Hügellandschaft. Das Dorf gehört zur Stadt Steinau an der Straße, die für ihre historische Altstadt und das Brüder-Grimm-Haus bekannt ist. Die Lage bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und Kultur, was Marjoß zu einem attraktiven Ort für Ruhesuchende und Naturliebhaber macht. Unweit des Ortes fließt die Kinzig, die für Freizeitaktivitäten wie Kanufahrten beliebt ist. Die Region ist geprägt von Wäldern und Wanderwegen, die zu Erkundungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinau Marjoß liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Seidenroth, Rebsdorf und Neuengronau. Größere Städte in der Nähe sind Gelnhausen, Wächtersbach und Schlüchtern, die durch ein gut ausgebautes Straßennetz schnell erreichbar sind. Über die Bundesstraße B40 und die nahegelegene Autobahn A66 ist Steinau Marjoß hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem profitieren die Einwohner von einer Anbindung an das Schienennetz durch Bahnhöfe in den umliegenden größeren Orten, wodurch auch Zugreisen bequem möglich sind. Die ländliche Ruhe von Marjoß kombiniert mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte macht den Ort besonders attraktiv für Pendler und Menschen, die eine Balance zwischen Arbeit und Entspannung suchen.
Aktuell leben in Marjoß 10371 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36396 Steinau Marjoß
In der idyllischen Region von Steinau-Marjoß, die unter der Postleitzahl 36396 liegt, gibt es ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die malerische Landschaft Hessens bietet das Gebiet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch Wälder und entlang von Flüssen führen und zu erholsamen Ausflügen einladen. Für diejenigen, die nach Entspannung suchen, gibt es mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen, die den Alltagsstress vergessen lassen. Darüber hinaus können die kleinen Gässchen und charmanten lokalen Geschäfte der Region erkundet werden, die mit einer Vielfalt an Produkten von Handwerkskunst bis hin zu frischen, regionalen Lebensmitteln locken. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
Die Region Steinau-Marjoß bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel gibt es gut markierte Wanderwege, die Wanderer durch die wunderschöne Landschaft des Vogelsbergs führen. Ebenfalls beliebt ist der nahegelegene Wildpark, der Familien die Gelegenheit bietet, einheimische Tiere aus nächster Nähe zu beobachten. Kulturinteressierte können das Brüder-Grimm-Museum in Steinau besuchen, das einen Einblick in das Leben der berühmten Märchensammler gibt. Für sportlich Aktive steht ein modernes Schwimmbad zur Verfügung, das sowohl Innen- als auch Außenbereiche bietet. Und falls der Sinn eher nach Shopping steht, laden die kleinen Boutiquen und Geschäfte in den umliegenden Ortschaften sowie der Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten zu einem gemütlichen Bummel ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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