Immobilie verkaufen in 36396 Steinau Bellings
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 36396 Steinau Bellings erfolgreich zu gestalten, erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Region, die durch ihre historischen Gebäude und die Nähe zur Natur besticht, zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Steinau Bellings ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was zu attraktiven Verkaufspreisen geführt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Überlegungen erläutert, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Steinau Bellings notwendig sind. Angefangen bei der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Auswahl des richtigen Verkaufskanals.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36396 Steinau Bellings
- Wohnung verkaufen in 36396 Steinau Bellings
- Grundstück verkaufen in 36396 Steinau Bellings
- Ihr Immobilienmakler in 36396 Steinau Bellings
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36396 Steinau Bellings
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36396 Steinau Bellings
Haus verkaufen in 36396 Steinau Bellings
Der Verkauf eines Hauses in 36396 Steinau Bellings kann durch die Vielzahl der dort bestehenden Haustypen attraktiv gestaltet werden. In dieser malerischen Region finden sich vor allem freistehende Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und großzügige Bauernhöfe, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Darüber hinaus gibt es modernere Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die dem zeitgemäßen Wohnbedürfnis entgegenkommen. Die Immobilienpreise in Steinau Bellings variieren stark je nach Haustyp, Zustand, Ausstattung und Lage innerhalb des Ortes. Tendenziell sind die Preise für traditionelle Fachwerkhäuser und historische Bauten niedriger als für moderne Neubauten oder umfangreich sanierte Häuser. Dennoch ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser ruhigen, naturnahen Region kontinuierlich vorhanden, was zu einer stabilen Preisentwicklung führt.
Hauspreise in 36396 Steinau Bellings
Die Hauspreise in 36396 Steinau Bellings sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36396 Steinau Bellings
Der Wohnungsmarkt in 36396 Steinau Bellings ist derzeit lebhaft und von einer stabilen Nachfrage geprägt. Die idyllische Lage im hessischen Kinzigtal zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung schätzen, aber auch die Nähe zu größeren Städten wie Fulda und Frankfurt nutzen möchten. Besonders begehrt sind in dieser Region gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und zeitgemäßer Energieeffizienz. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garage finden ebenfalls schnell Abnehmer. Gerade jüngere Paare und Familien suchen verstärkt nach Immobilien, die einen hohen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig Raum für individuelles Wachstum lassen. Bei der Vermarktung einer Wohnung ist es daher entscheidend, diese Faktoren hervorzuheben und potenziellen Käufern die vielfältigen Vorteile und Lebensqualitäten der Gemeinde Steinau Bellings nahezubringen.
Wohnungspreise in 36396 Steinau Bellings
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36396 Steinau liegt bei 2741 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36396 Steinau Bellings
Der Verkauf eines Grundstücks in 36396 Steinau Bellings erfordert ein umfassendes Verständnis der Marktbedingungen in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen, malerischen Gemeinde ist moderat, gesteigert durch die wachsende Tendenz, dem hektischen Stadtleben zu entkommen und in ruhigere, naturnahe Gegenden zu ziehen. Das Angebot an Grundstücken variiert, ist jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten eher limitiert, was gelegentlich zu einer erhöhten Nachfrage für hochwertige Flächen führt. In Steinau Bellings wird regelmäßig gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen zu bemerken sind, die die nachbarschaftliche Struktur und den Charme der Region erhalten. Lokale Bauträger und private Investoren engagieren sich hier zunehmend, um den Bedarf an Wohnraum zu decken und gleichzeitig den attraktiven ländlichen Charakter der Region zu bewahren.
Grundstückspreise in 36396 Steinau Bellings
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36396 Steinau liegt bei 139 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 125100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 278000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36396 Steinau Bellings
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36396 Steinau Bellings
Steinau Bellings, ein idyllischer Ortsteil von Steinau an der Straße, liegt malerisch eingebettet in der hessischen Natur. Die Region beeindruckt durch ihre landschaftliche Schönheit und bietet gleichzeitig eine günstige Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Autobahn A66 und die Bundesstraße B40 sind umliegende Städte wie Fulda, Gelnhausen und Schlüchtern schnell erreichbar. Darüber hinaus verfügen Reisende und Pendler auch über einen guten Anschluss an das Schienennetz, da der Bahnhof Steinau (Straße) eine komfortable Nutzung des öffentlichen Personennahverkehrs ermöglicht. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung macht Steinau Bellings zu einer attraktiven Wohngegend.
Aktuell leben in Bellings 10371 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36396 Steinau Bellings
Im beschaulichen Steinau Bellings bietet sich eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Das idyllische Dorf ist umgeben von malerischer Natur, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge und ausgiebige Wanderungen eignet. Zahlreiche gut markierte Wanderwege locken Naturfreunde an und gewähren beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Für Familien bietet die Region zudem kinderfreundliche Erholungsplätze und Spielplätze, wo sich die Kleinen austoben können. Darüber hinaus finden sich in Bellings und der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Hofläden mit lokalen Produkten bis hin zu kleinen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Auch der Genuss kommt nicht zu kurz, denn mehrere Gasthäuser und Cafés laden zum Verweilen und Schlemmen ein.
Im breiteren Kontext der Region gibt es ebenfalls einiges zu entdecken. Der nahegelegene Spessart-Wald bietet zusätzliche Wanderrouten und Gelegenheiten zum Mountainbiken. Wer lieber entspannt, kann einen Tag in einem der Thermalbäder der Region verbringen, wie beispielsweise in Bad Orb. Auch für Shopping-Fans ist gesorgt: Die Stadt Fulda, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet mit ihrer historischen Altstadt eine Fülle an Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren. Kulturinteressierte können sich auf Besuche in Museen und historischen Stätten wie dem Brüder Grimm-Haus in Steinau an der Straße freuen, das spannende Einblicke in die Märchenwelt dieser berühmten Gebrüder bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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