Immobilie verkaufen in 36396 Steinau Niederzell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36396 Steinau Niederzell erfordert eine sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region, die sich durch ihre idyllische Landschaft und ihre historischen Bauten auszeichnet, erlebt derzeit eine moderate Marktentwicklung. Ein solides Verständnis der Nachfrage sowie der aktuellen Preistrends kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und den bestmöglichen Preis sichern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Steinau Niederzell erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die wichtigsten Schritte und Faktoren zu bieten, die Sie bei Ihrem Vorhaben berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 36396 Steinau Niederzell
- Wohnung verkaufen in 36396 Steinau Niederzell
- Grundstück verkaufen in 36396 Steinau Niederzell
- Ihr Immobilienmakler in 36396 Steinau Niederzell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36396 Steinau Niederzell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36396 Steinau Niederzell
Haus verkaufen in 36396 Steinau Niederzell
Wer plant, ein Haus in 36396 Steinau Niederzell zu verkaufen, sollte sich auf eine regionale Marktlage einstellen, die durch vielfältige Haustypen geprägt ist. In dieser ländlich geprägten Region finden sich hauptsächlich freistehende Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücksflächen und eine naturnahe Umgebung bestechen. Zudem sind auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften vertreten, die insbesondere bei Familien mit Kindern beliebt sind. Bei den Immobilienpreisen lässt sich feststellen, dass die Preise in Steinau Niederzell in den letzten Jahren stabil geblieben sind, jedoch typischerweise unter den Preisen in größeren Städten und Ballungsräumen liegen. Einfluss auf den Preis eines Hauses nehmen unter anderem die Lage, der Zustand der Immobilie und das Baujahr. Verkäufer profitieren von der Attraktivität der Region durch die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Hauspreise in 36396 Steinau Niederzell
Die Hauspreise in 36396 Steinau Niederzell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1992 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinau Niederzell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 36396 Steinau Niederzell
Der Wohnungsmarkt in 36396 Steinau Niederzell zeichnet sich durch eine moderat hohe Nachfrage gepaart mit einem limitierten Angebot aus. Besonders begehrt sind hier vor allem Wohnungen in naturnaher Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Familien legen Wert auf geräumige Immobilien mit mehreren Schlafzimmern und einem Garten, während junge Berufstätige und Pendler eher nach modernisierten, kleineren Wohnungen im Zentrum suchen. Die gute Infrastruktur der Region, kombiniert mit einer ruhigen und idyllischen Umgebung, macht Steinau Niederzell zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in den stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 36396 Steinau Niederzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36396 Steinau liegt bei 2666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36396 Steinau Niederzell
Der Verkauf eines Grundstücks in 36396 Steinau Niederzell kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Region ist tendenziell moderat, was durch die Nähe zu Städten wie Fulda und Hanau beeinflusst wird. Obwohl Steinau Niederzell nicht zu den Hotspots für Baulandspekulanten zählt, gibt es dennoch eine stabile Nachfrage von Familien und Ruheständlern, die die Ruhe und Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise gering, was die Preise stabil hält und es zu einer attraktiven Möglichkeit für Investoren macht. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Die Bauaktivitäten spiegeln die Nachfrage wider und fördern die Entwicklung eines beschaulichen, aber lebendigen Wohnumfelds.
Grundstückspreise in 36396 Steinau Niederzell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36396 Steinau liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36396 Steinau Niederzell
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Steinau Niederzell suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36396 Steinau Niederzell
Steinau Niederzell, eine kleine Gemeinde im hessischen Main-Kinzig-Kreis, liegt idyllisch eingebettet im malerischen Kinzigtal. Die Lage zwischen Spessart und Vogelsberg bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und attraktiver Landschaft. Das charmante Dorf gehört administrativ zur Stadt Steinau an der Straße, welche durch ihre historische Altstadt und als Heimat der Brüder Grimm bekannt ist. Niederzell ist umgeben von weitläufigen Wäldern und Wiesen, die zu Wanderungen und Erkundungen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederzell befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Direkt anzutreffen sind die Stadtteile der Kerngemeinde Steinau, wie Uerzell und Marborn. Auch die Städte Bad Soden-Salmünster und Schlüchtern sind nicht weit entfernt und bieten weitere Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Steinau Niederzell ist gut ausgebaut. Über die nahegelegene Autobahn A66 besteht eine direkte Verbindung zu den Städten Fulda und Hanau, und somit auch zum Rhein-Main-Gebiet und nach Frankfurt. Der Regionalbahnhof Steinau an der Straße sorgt zudem für eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Niederzell 10371 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36396 Steinau Niederzell
Im charmanten Ort Steinau Niederzell, mit der Postleitzahl 36396, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft rund um die Stadt lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein, während die historischen Gebäude und Plätze den kulturell Interessierten ein facettenreiches Erlebnis bieten. Für die Erholung locken gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen, und die von Fachwerkhäusern gesäumten Straßen schaffen eine beruhigende Atmosphäre, die den Alltag schnell vergessen lässt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Boutiquen über Handwerksläden bis hin zu größeren Geschäften, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
Über die Region verteilt finden sich abwechslungsreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Spessartwald zum Wandern und Radfahren ein, während der Badesee Kinzigsee in der warmen Jahreszeit entspannende Stunden am Wasser bietet. Für Kulturbegeisterte empfiehlt sich ein Besuch der Steinauer Altstadt mit dem berühmten Brüder-Grimm-Haus. Was das Einkaufen betrifft, so gibt es in der nahen Stadt Schlüchtern sowohl Wochenmärkte mit regionalen Produkten als auch größere Einkaufszentren, in denen die Besucher nach Herzenslust bummeln können. So bleibt für jeden Geschmack und jedes Interesse etwas Passendes vorhanden und rundet jede Besuch ab.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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