Immobilie verkaufen in 36396 Steinau Steinau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 36396 Steinau an der Straße erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Steinau, bekannt für seine historische Altstadt und malerische Umgebung, zieht potenzielle Käufer durch seine charmante Mischung aus ländlichem Flair und moderner Infrastruktur an. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps beleuchtet, die Verkäufer in Steinau berücksichtigen sollten, um ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis hin zur ansprechenden Präsentation – jede Phase des Verkaufsprozesses trägt dazu bei, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36396 Steinau Steinau
In der idyllischen Region von Steinau, insbesondere im Postleitzahlengebiet 36396, trifft man auf eine Vielzahl von verschiedenen Haustypen, die von rustikalen Fachwerkhäusern und historischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt spiegelt die lange Geschichte und die traditionelle Bauweise der Region wider, während gleichzeitig neue Bauprojekte das Bild einer modernen und zukunftsorientierten Wohngegend ergänzen. Die Preise für Häuser in Steinau variieren stark, abhängig von der Größe, dem Alter und der Lage des Hauses. Traditionellere Immobilien und solche mit historischem Wert tendieren dazu, etwas teurer zu sein, während neuere Bauten und Standard-Einfamilienhäuser in unterschiedlichen Preisklassen zu finden sind, was den Käufern eine große Auswahl basierend auf ihrem Budget und ihren individuellen Präferenzen bietet.
Hauspreise in 36396 Steinau Steinau
Die Hauspreise in 36396 Steinau Steinau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36396 Steinau Steinau
Der Wohnungsmarkt in 36396 Steinau Steinau zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein vielseitiges Angebot aus. Die Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und historischen Bauwerke, zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die nach einer ruhigeren Wohnlage suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und optimaler Verkehrsanbindung. Insbesondere Neubauten und renovierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der historischen Umgebung mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Zudem sind Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil stark nachgefragt, da sie den Wunsch nach naturnahen Rückzugsorten erfüllen.ρά
Wohnungspreise in 36396 Steinau Steinau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36396 Steinau liegt bei 2661 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36396 Steinau Steinau
In der Region Steinau an der Straße mit der Postleitzahl 36396 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der attraktiven Lage im Main-Kinzig-Kreis und der guten Verkehrsanbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten ermöglicht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern weiter anheizt. In der Region wird zudem verstärkt gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert werden. Neue Bauvorhaben tragen dazu bei, den wachsenden Bedarf zu decken, jedoch bleibt die Nachfrage aufgrund der Lebensqualität und der wirtschaftlichen Attraktivität der Gegend weiterhin hoch.
Grundstückspreise in 36396 Steinau Steinau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36396 Steinau liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36396 Steinau Steinau
Die Stadt Steinau an der Straße mit der Postleitzahl 36396 liegt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen und besticht durch ihre malerische Lage zwischen den Ausläufern von Spessart und Vogelsberg. Das historische Stadtzentrum ist geprägt von Fachwerkhäusern und dem beeindruckenden Schloss Steinau. Die A66, die Frankfurt am Main mit Fulda verbindet, bietet eine ausgezeichnete Autobahnanbindung und macht Steinau für Pendler attraktiv. Darüber hinaus verläuft die Bundesstraße 40 durch die Stadt, was zusätzliche Mobilität gewährleistet. Der nahegelegene Bahnhof sorgt für gute Zugverbindungen in die umliegenden Städte.
Die umliegenden Städte und Orte von Steinau sind Schlüchtern, welches nordöstlich liegt, Gelnhausen im Südwesten und Bad Soden-Salmünster im Süden. Zusätzlich befindet sich Fulda etwa 30 Kilometer nordöstlich von Steinau und Frankfurt am Main ist ungefähr 70 Kilometer westlich gelegen. Diese Nähe zu größeren Städten kombiniert mit der ruhigen und naturnahen Umgebung macht Steinau zu einem attraktiven Wohnort. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A66 und die Bundesstraße 40 hervorragend, ergänzt durch die Bahnverbindungen, die schnelle Reisen in die Metropolen der Region ermöglichen.
Aktuell leben in Steinau 10371 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36396 Steinau Steinau
Die kleine Stadt 36396 Steinau bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften und historischen Sehenswürdigkeiten, lädt Steinau zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die gut erhaltene Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern schafft eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Spaziergänge. Auch Kulturinteressierte kommen auf ihre Kosten, etwa durch das spannende Brüder Grimm-Museum, das lebendig die Geschichte der berühmten Märchenerzähler nachzeichnet. Abgerundet wird das Angebot durch charmante Cafés und Restaurants sowie ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten, um Freizeit zu verbringen, sich zu erholen und einzukaufen. Beispielsweise bietet der nahegelegene Spessart eine hervorragende Kulisse für Naturliebhaber, die gerne wandern oder Rad fahren. Die Thermen in Bad Soden-Salmünster sind ideal für einen Tag der Entspannung und Erholung. Für Shopping-Enthusiasten empfiehlt sich ein Ausflug in die Einkaufsstadt Fulda, die neben zahlreichen Geschäften auch ein breites kulturelles Programm bietet. Auch kleinere Orte wie Bad Orb mit seinen Kurangeboten und dem historischen Stadtkern locken Besucher an. So bietet die Region um Steinau eine gelungene Kombination verschiedenster Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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