Immobilie verkaufen in 36396 Steinau Marborn
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Im beschaulichen Steinau Marborn, eingebettet in die idyllische Landschaft des Vogelsbergs, erfreut sich der Immobilienmarkt wachsender Beliebtheit. Die Region lockt mit ihrer naturnahen Umgebung und einer angenehmen Lebensqualität, was zunehmend Käufer anzieht. Doch der Verkauf einer Immobilie kann komplex sein. Von der Preisfindung bis hin zur finalen Übergabe gibt es viele Aspekte zu beachten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und wichtigsten Überlegungen für den Verkauf einer Immobilie in 36396 Steinau Marborn dargestellt. Ob Sie bereits Verkaufspläne schmieden oder sich erst informieren möchten – diese Einführung bietet wertvolle Einblicke und praktische Tipps.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 36396 Steinau Marborn
Der Verkauf eines Hauses in 36396 Steinau Marborn erfordert einige Überlegungen hinsichtlich der gängigen Haustypen und der aktuellen Marktpreise. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, wobei vereinzelt auch modernisierte Bauernhäuser und Bungalows zu finden sind. Die Preise für Häuser in Steinau Marborn variieren je nach Baujahr, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien sowie der Lage innerhalb des Ortes. Generell lässt sich beobachten, dass Immobilienpreise in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was besonders auf die steigende Nachfrage und die attraktive ländliche Lage zurückzuführen ist. Käufer sollten sich daher gut informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um faire Preise zu erzielen und fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 36396 Steinau Marborn
Die Hauspreise in 36396 Steinau Marborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 36396 Steinau Marborn
Der Wohnungsmarkt in 36396 Steinau Marborn zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der reizvollen Lage in einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Region. In Marborn, einem Ortsteil von Steinau an der Straße, sind vor allem modern ausgestattete und gut gepflegte Wohnungen besonders begehrt. Wohnungen mit zusätzlichen Features wie einer Terrasse, einem Balkon oder einem kleinen Gartenanteil finden hier schnell Interessenten. Auch familienfreundliche Wohnungen, die ausreichend Platz und eine gute Anbindung an Schulen und Kindergärten bieten, stehen hoch im Kurs. Die Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren macht die Region für viele Menschen attraktiv, was den Wohnungsmarkt lebendig hält.
Wohnungspreise in 36396 Steinau Marborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 36396 Steinau liegt bei 2486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 36396 Steinau Marborn
Das Verkaufen eines Grundstücks in 36396 Steinau Marborn kann sich aufgrund der aktuellen Marktsituation als lukrativ erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ hoch, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Lage zu schätzen wissen. Besonders Familien und Ruheständler suchen hier vermehrt nach Bauland. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren wurde in Steinau Marborn kontinuierlich, jedoch maßvoll gebaut; es gibt keine übermäßigen Bauprojekte, was den dörflichen Charakter erhält und gleichzeitig die Attraktivität des Standortes steigert. Wer also ein Grundstück in dieser Gegend besitzt, kann auf eine hohe Nachfrage und zügige Verkaufsprozesse hoffen.
Grundstückspreise in 36396 Steinau Marborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 36396 Steinau liegt bei 175 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 87500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 157500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 350000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 36396 Steinau Marborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 36396 Steinau Marborn
Der Stadtteil Marborn liegt idyllisch eingebettet in die hessische Landschaft und gehört zur Stadt Steinau an der Straße, die sich im Main-Kinzig-Kreis befindet. Marborn zeichnet sich durch seine ruhige naturnahe Lage aus, die von den umliegenden Wäldern und Feldern geprägt ist. Trotz der beschaulichen Umgebung bietet der Ort eine gute Infrastruktur und Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Nähe zur Bundesstraße B40 ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Marborn befinden sich zahlreiche Städte und Ortschaften. Dazu zählen Steinau an der Straße selbst, Schlüchtern, Salmünster und Bad Soden-Salmünster. Die gute Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Autobahn A66 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung sowohl nach Fulda als auch nach Frankfurt am Main ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die regelmäßig zwischen den umliegenden Ortschaften und größeren Städten pendeln. Zudem bieten sich Möglichkeiten zum Radfahren und Wandern in der reizvollen Umgebung rund um Marborn.
Aktuell leben in Marborn 10371 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 36396 Steinau Marborn
Der idyllische Stadtteil Marborn in 36396 Steinau an der Straße bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während der örtliche Sportverein vielfältige Aktivitäten für Jung und Alt anbietet. Für Erholungssuchende bietet sich der nahegelegene Naturbadesee hervorragend an, wo man an heißen Sommertagen wunderbar entspannen kann. Die charmante Dorfatmosphäre wird durch kleine, familiengeführte Geschäfte unterstrichen, die den täglichen Bedarf abdecken. Darüber hinaus sorgen lokale Wochenmärkte für frische, regionale Produkte und ein angenehmes Einkaufserlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch in der weiteren Region um 36396 Steinau Marborn. So lockt beispielsweise der Kinzigtalradweg Radfahrer an, die entlang der Kinzig die malerische Landschaft genießen können. Der Erlebnispark Steinau ist ein beliebtes Ziel für Familien, die einen Tag voller Spaß und Abenteuer suchen. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der historischen Brüder-Grimm-Stadt Steinau an, wo man das Märchenhaus und das Schloss besichtigen kann. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den umliegenden Städten, wo größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte zu einem ausgiebigen Bummel einladen. So stellt die Umgebung von Steinau Marborn eine perfekte Kombination aus Erholung, Freizeitspaß und Shopping dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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