Immobilie verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Kerbersdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 63628 Bad Soden-Salmünster Kerbersdorf bietet eine vielversprechende Möglichkeit auf einem dynamischen und stabilen Immobilienmarkt. Die malerische Lage im Herzen des Main-Kinzig-Kreises und die Nähe zu naturbelassenen Landschaften machen Kerbersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Investoren. Dabei spielen sowohl die steigende Nachfrage als auch die solide Infrastruktur eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Kerbersdorf zu einer lohnenden Angelegenheit machen. Standortvorteile, Preistrends und praktische Tipps für Verkäufer bilden den Kern der folgenden Ausführungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Kerbersdorf
- Wohnung verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Kerbersdorf
- Grundstück verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Kerbersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 63628 Bad Soden-Salmünster Kerbersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63628 Bad Soden-Salmünster Kerbersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63628 Bad Soden-Salmünster Kerbersdorf
Haus verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Kerbersdorf
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft Kerbersdorf, einem Stadtteil von Bad Soden-Salmünster in der Postleitzahlregion 63628, ist ein interessantes Unterfangen, das viele Aspekte umfasst. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die oft mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen ausgestattet sind. Die Architektur variiert von traditionell-fränkischen Gebäuden bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet sind stark von der Nachfrage und der Nähe zu Infrastruktur wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten abhängig. Generell bietet Kerbersdorf sowohl für Familien als auch für ältere Menschen ein attraktives Wohnumfeld, was sich in einem stabilen bis leicht steigenden Immobilienmarkt bemerkbar macht.
Hauspreise in 63628 Bad Soden-Salmünster Kerbersdorf
Die Hauspreise in 63628 Bad Soden-Salmünster Kerbersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Soden-Salmünster Kerbersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Kerbersdorf
Der Wohnungsmarkt in 63628 Bad Soden-Salmünster Kerbersdorf zeigt sich als attraktiv und dynamisch, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind hier modernisierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige und naturnahe Umgebung, die für eine hohe Lebensqualität sorgt. Altbauten mit historischem Charme, die liebevoll saniert wurden, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist deshalb stetig steigend, und Immobilienbesitzer können von stabilen bis steigenden Verkaufspreisen profitieren.
Wohnungspreise in 63628 Bad Soden-Salmünster Kerbersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63628 Bad Soden-Salmünster liegt bei 2482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Kerbersdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 63628 Bad Soden-Salmünster Kerbersdorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens in der Nähe der Natur in Kombination mit einer guten Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was die Preise zunehmend in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. In Kerbersdorf selbst und den umliegenden Gebieten wird verhältnismäßig moderat gebaut, wobei der Fokus oft auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Bautätigkeit orientiert sich dabei weitgehend an der Nachfrage und den verfügbaren Flächen, was dazu führt, dass größere Bauprojekte eher selten sind.
Grundstückspreise in 63628 Bad Soden-Salmünster Kerbersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63628 Bad Soden-Salmünster liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63628 Bad Soden-Salmünster Kerbersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63628 Bad Soden-Salmünster Kerbersdorf
Kerbersdorf, ein malerischer Stadtteil von Bad Soden-Salmünster mit der Postleitzahl 63628, liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des Spessarts. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, wodurch sie besonders für Erholungssuchende attraktiv ist. Die Nähe zum gleichnamigen Kurort Bad Soden-Salmünster ist ein weiterer Pluspunkt und bietet den Bewohnern und Besuchern vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kerbersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Bad Soden-Salmünster selbst, Salmünster, Wächtersbach und Steinau an der Straße. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie kulturelle und sportliche Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Kerbersdorf ist gut ausgebaut, sodass die Autobahn A66 schnell erreichbar ist und eine direkte Verbindung zu den wichtigen Ballungszentren Frankfurt am Main und Fulda gewährleistet. Auch die Bundesstraßen im Umland ermöglichen eine unkomplizierte Anreise mit dem PKW. Zudem sind der Bahnhof in Salmünster und verschiedene Busverbindungen verfügbar, die eine gute Erreichbarkeit des Umlandes und darüber hinaus sicherstellen.
Aktuell leben in Kerbersdorf 13823 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63628 Bad Soden-Salmünster Kerbersdorf
In Kerbersdorf, einem idyllischen Ortsteil von Bad Soden-Salmünster, erwartet Besucher und Einwohner eine entspannte Atmosphäre, die sich ideal für Freizeit und Erholung eignet. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut ausgeschilderte Radwege die sportlich Aktiven ansprechen. Erholungssuchende finden in den lokalen Grünanlagen und kleinen Parkanlagen Ruhe und Entspannung. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gastronomiebetriebe, die regionale Spezialitäten servieren. Einkaufsmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung, mit kleinen Geschäften und Märkten, die alles bieten, was man im Alltag benötigt.
Die Region rund um Bad Soden-Salmünster bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise lädt die Spessart Therme mit ihren Thermal- und Mineralbädern sowie einem umfassenden Wellness-Angebot zum Entspannen ein. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Spessartwald zahlreiche Wander- und Fahrradrouten. Historisch Interessierte können die Altstadt von Bad Soden mit ihren Fachwerkhäusern und der St. Laurentius Kirche erkunden. Shoppingfreunden stehen in der Umgebung diverse Fachgeschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte zur Auswahl, während größere Einkaufszentren in den benachbarten Städten zusätzliche Optionen bieten. So vereint die Region gekonnt Erholung, Freizeitspaß und Einkaufsmöglichkeiten.
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