Immobilie verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Wahlert
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Der Verkauf einer Immobilie in 63628 Bad Soden-Salmünster Wahlert bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen, die eng mit den regionalen Besonderheiten des Immobilienmarkts zusammenhängen. In dieser landschaftlich reizvollen Region haben sich in den letzten Jahren sowohl Nachfrage als auch Angebot stetig weiterentwickelt. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie die gute Anbindung an städtische Zentren machen Wahlert zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und spezifische Faktoren, die den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Wahlert
- Wohnung verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Wahlert
- Grundstück verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Wahlert
- Ihr Immobilienmakler in 63628 Bad Soden-Salmünster Wahlert
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63628 Bad Soden-Salmünster Wahlert
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63628 Bad Soden-Salmünster Wahlert
Haus verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Wahlert
Der Verkauf eines Hauses in 63628 Bad Soden-Salmünster Wahlert kann ein attraktives Vorhaben sein, da diese Region vielfältige Haustypen bietet, die dem Geschmack und den Bedürfnissen verschiedener Käufer entsprechen. In dieser Gegend findet man vor allem Einfamilienhäuser, die ideal für Familien sind, aber auch Reihenhäuser sowie Doppelhaushälften, die eine interessante Option für diejenigen darstellen, die nicht auf die Vorzüge einer eigenen Immobilie verzichten, aber dennoch ein wenig Geld sparen möchten. Zusätzlich gibt es in Wahlert, ähnlich wie im gesamten Bad Soden-Salmünster, auch charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter und die Traditionen der Region widerspiegeln. In Bezug auf die Immobilienpreise muss man berücksichtigen, dass die Preise je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren können. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier im Mittelmaß liegen, weder extrem hoch noch besonders niedrig, was es zu einem attraktiven Markt für Käufe und Verkäufe macht.
Hauspreise in 63628 Bad Soden-Salmünster Wahlert
Die Hauspreise in 63628 Bad Soden-Salmünster Wahlert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Soden-Salmünster Wahlert verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Wahlert
Der Wohnungsverkauf in 63628 Bad Soden-Salmünster Wahlert ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, da die Region sowohl für ihre idyllische Lage als auch für ihre gute Anbindung bekannt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen sowie solche in ruhiger, dennoch zentraler Lage. Familien und ältere Paare schätzen dabei besonders Wohnungen mit Gartenanteilen oder großen Balkonen, während jüngere Zielgruppen häufig nach gut angebundenen, stadtnahen Objekten suchen. Der regionale Markt zeigt eine Tendenz zu kontinuierlich steigenden Preisen, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist. Insgesamt bleibt der Wohnungsmarkt in Bad Soden-Salmünster Wahlert robust und attraktiv für Verkäufer.
Wohnungspreise in 63628 Bad Soden-Salmünster Wahlert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63628 Bad Soden-Salmünster liegt bei 2452 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Wahlert
Der Verkauf eines Grundstücks in 63628 Bad Soden-Salmünster Wahlert erfordert eine detaillierte Marktanalyse, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Viele Menschen zieht es aufgrund der malerischen Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung in diese Gegend, was zu einer erhöhten Nachfrage führt. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Bauprojekte sind zwar im Gange, jedoch in überschaubarem Ausmaß, sodass die Region ihrem naturnahen Charakter treu bleibt. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück erwerben möchten, sollten daher zeitnah handeln und sich umfassend über die aktuellen Marktbedingungen informieren, um die besten Chancen zu nutzen.
Grundstückspreise in 63628 Bad Soden-Salmünster Wahlert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63628 Bad Soden-Salmünster liegt bei 224 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 201600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 448000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63628 Bad Soden-Salmünster Wahlert
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63628 Bad Soden-Salmünster Wahlert
63628 Bad Soden-Salmünster Wahlert liegt eingebettet im malerischen Kinzigtal in Hessen. Diese idyllische Region bietet eine harmonische Mischung aus natürlicher Schönheit und praktischer Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung ist als äußerst günstig zu bewerten, da die Autobahn A66 unmittelbar in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung sowohl nach Frankfurt am Main als auch nach Fulda gewährleistet. Darüber hinaus existiert eine gut ausgebaute Bahnanbindung mit dem Bahnhof in Bad Soden-Salmünster, der regelmäßig von Regionalzügen bedient wird und die umliegenden Städte und Ortschaften bequem erreichbar macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Wahlert liegen unter anderem die Städte Wächtersbach, Gelnhausen und Steinau an der Straße. Diese Ortschaften bieten nicht nur zusätzliche Versorgungsmöglichkeiten und kulturelle Highlights, sondern auch attraktive Ausflugsziele in der näheren Umgebung. Dank der günstigen Verkehrsanbindung sind sowohl tägliche Pendelfahrten als auch Freizeitaktivitäten gut planbar, was Wahlert zu einem attraktiven Wohnort im Herzen von Hessen macht.
Aktuell leben in Wahlert 13823 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63628 Bad Soden-Salmünster Wahlert
In der malerischen Kurstadt Bad Soden-Salmünster Wahlert, gelegen im Herzen von Hessen, bieten sich den Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das Kurgebiet lädt mit seinen Parkanlagen, Thermalbädern und Wellness-Einrichtungen zur Entspannung und Regeneration ein. Die idyllische Landschaft rund um Wahlert eröffnet zudem eine Vielzahl an Wander- und Radwegen, die durch Wälder, Wiesen und entlang der malerischen Kinzig führen. Darüber hinaus gibt es in der Stadt und ihrer Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu Supermärkten und Boutiquen, die den täglichen Bedarf wie auch besondere Wünsche abdecken.
Die Region rund um Bad Soden-Salmünster ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Spessart umfangreiche Wander- und Radwege für Naturfreunde, während das Thermalbad Spessart Therme ideal für eine entspannende Auszeit ist. Zudem laden historische Altstädte wie in Gelnhausen oder Schlüchtern zu kulturellen Entdeckungen und gemütlichen Stadtbummeln ein. Für Shoppingliebhaber gibt es in der Umgebung mehrere Einkaufspassagen, wie das Forum Hanau oder das Kinzigbogen Einkaufszentrum, welche eine Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten bereithalten.
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