Immobilie verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Katholisch-Willenroth
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Der Verkauf einer Immobilie in 63628 Bad Soden-Salmünster, besonders im Ortsteil Katholisch-Willenroth, stellt eine besondere Herausforderung dar, aber auch eine vielversprechende Gelegenheit. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft, eine gute Infrastruktur und wachsende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt aus. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Lage und dennoch unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und städtischen Zentren.
In dieser Einleitung werden relevante Aspekte des Immobilienmarktes in Bad Soden-Salmünster Katholisch-Willenroth beleuchtet, um Ihnen einen informativen Überblick zu geben. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen, wenn Sie erwägen, Ihre Immobilie zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Katholisch-Willenroth
- Wohnung verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Katholisch-Willenroth
- Grundstück verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Katholisch-Willenroth
- Ihr Immobilienmakler in 63628 Bad Soden-Salmünster Katholisch-Willenroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63628 Bad Soden-Salmünster Katholisch-Willenroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63628 Bad Soden-Salmünster Katholisch-Willenroth
Haus verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Katholisch-Willenroth
Das Verkaufen eines Hauses in 63628 Bad Soden-Salmünster Katholisch-Willenroth kann von zahlreichen Faktoren beeinflusst werden, insbesondere von den dort gängigen Haustypen und der allgemeinen Preisentwicklung der Region. In dieser idyllischen Region Hessens werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet. Diese Stile fügen sich harmonisch in das ländliche und familienfreundliche Umfeld ein und bieten oft großzügige Gärten sowie offene Grundrisse. Die Immobilienpreise in Bad Soden-Salmünster Katholisch-Willenroth sind in den letzten Jahren stabil geblieben, aber wie überall, variieren sie je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Prinzipiell gilt: Je begehrter die Lage und je moderner das Haus, desto höher der Preis. Potenzielle Käufer schätzen hier vor allem die ruhige Wohnlage kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte. Dies macht die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv.
Hauspreise in 63628 Bad Soden-Salmünster Katholisch-Willenroth
Die Hauspreise in 63628 Bad Soden-Salmünster Katholisch-Willenroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2387 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 716100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bad Soden-Salmünster Katholisch-Willenroth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Katholisch-Willenroth
Der Wohnungsmarkt in 63628 Bad Soden-Salmünster, besonders im Ortsteil Katholisch-Willenroth, zeigt eine moderate, aber stetige Nachfrage. Die idyllische Lage im Spessart und die Nähe zur Kurstadt Bad Soden-Salmünster machen diese Region attraktiv für Käufer, die sowohl naturnahe als auch gut angebundene Wohnorte schätzen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3-4 Zimmer-Wohnungen sowie moderne Immobilien mit nachgefragter Ausstattung, wie beispielsweise Fußbodenheizung und Balkon oder Terrasse. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die charmante Ortsatmosphäre und das Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung unterstützt. Käufer und Investoren sollten jedoch auch die Marktdynamik und das Angebot an vergleichbaren Immobilien im Auge behalten, um ihre Chancen optimal zu nutzen.
Wohnungspreise in 63628 Bad Soden-Salmünster Katholisch-Willenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63628 Bad Soden-Salmünster liegt bei 2009 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63628 Bad Soden-Salmünster Katholisch-Willenroth
Der Verkauf eines Grundstücks in 63628 Bad Soden-Salmünster, speziell im Ortsteil Katholisch-Willenroth, erfordert ein gutes Verständnis der aktuellen Marktbedingungen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den vergangenen Jahren kontinuierlich zugenommen. Viele Menschen ziehen das idyllische und ruhige Leben am Rande von Ballungszentren vor, was die ländlichen Gebiete wie Katholisch-Willenroth attraktiv macht. Das Angebot hingegen ist begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Es wird eine vergleichsweise moderate Menge gebaut, wobei Neubauprojekte oft auf individuellen Bauvorhaben beruhen und weniger auf große Bauträgerprojekte. Diese Dynamik führt dazu, dass verfügbare Grundstücke begehrt sind und oft schnell einen Käufer finden, sobald sie auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 63628 Bad Soden-Salmünster Katholisch-Willenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63628 Bad Soden-Salmünster liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63628 Bad Soden-Salmünster Katholisch-Willenroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63628 Bad Soden-Salmünster Katholisch-Willenroth
Bad Soden-Salmünster Katholisch-Willenroth ist ein idyllischer Ortsteil, eingebettet in die sanften Hügel des osthessischen Spessart. Der Stadtteil besticht durch seine ruhige Lage, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an größere Verkehrswege bietet. Die Region ist geprägt von malerischen Landschaften, weitläufigen Wäldern und der Nähe zu mehreren Naherholungsgebieten, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Bad Soden-Salmünster Katholisch-Willenroth befinden sich Städte und Orte wie Wächtersbach, Steinau an der Straße und Gelnhausen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A66 sind Frankfurt am Main und Fulda in jeweils etwa einer Dreiviertelstunde erreichbar. Weiterhin besteht in Bad Soden-Salmünster ein Bahnhof an der Bahnstrecke Frankfurt–Hanau–Fulda, der regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte sowie in die Frankfurter Metropolregion bietet. Dies macht Katholisch-Willenroth sowohl für Berufspendler als auch für Besucher sehr attraktiv.
Aktuell leben in Katholisch-Willenroth 13823 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63628 Bad Soden-Salmünster Katholisch-Willenroth
Bad Soden-Salmünster Katholisch-Willenroth bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die reizvolle Natur genießen kann. Zahlreiche Wanderwege und Routen sind ideal für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten. Schlehen- und Kirschblüte im Frühjahr machen die Landschaft besonders attraktiv. Für Entspannung sorgen die berühmten Spessart-Thermen, in denen man sich in den warmen Thermalbecken erholen und verschiedene Wellness-Angebote nutzen kann.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls reichlich vorhanden. Im zentralen Bereich von Bad Soden-Salmünster finden sich zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die alles von alltäglichen Bedarfsgütern bis hin zu besonderen Souvenirs anbieten. Regelmäßige Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte an, während verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte für eine umfangreiche Auswahl sorgen. Zudem können Besucher lokale Weingüter und Hofläden erkunden, um typisch regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte einzukaufen.
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