Immobilie verkaufen in 63636 Brachttal Udenhain
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 63636 Brachttal Udenhain, Hessen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 63636 Brachttal Udenhain bietet Ihnen die Möglichkeit, von einem dynamischen und wachsenden Markt zu profitieren. Die idyllische Gemeinde im hessischen Main-Kinzig-Kreis ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zu größeren Städten wie Frankfurt am Main. Diese Faktoren machen sie attraktiv für Käufer, die sowohl ländliche Ruhe als auch städtischen Komfort suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Brachttal Udenhain beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden ersten Überblick zu geben. Von Preisentwicklungen über Nachfragetendenzen bis hin zu lokalen Besonderheiten – wir bereiten Sie optimal auf Ihren Verkaufsprozess vor.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63636 Brachttal Udenhain
- Wohnung verkaufen in 63636 Brachttal Udenhain
- Grundstück verkaufen in 63636 Brachttal Udenhain
- Ihr Immobilienmakler in 63636 Brachttal Udenhain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63636 Brachttal Udenhain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63636 Brachttal Udenhain
Haus verkaufen in 63636 Brachttal Udenhain
Der Verkauf eines Hauses in 63636 Brachttal Udenhain bietet diverse interessante Möglichkeiten. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern und Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen ländlichen Gegend sind von verschiedenen Faktoren abhängig, darunter die Größe des Hauses, der Zustand der Immobilie sowie die genaue Lage innerhalb des Ortes. Typischerweise bewegen sich die Hauspreise hier im Rahmen des regionalen Durchschnitts, wobei sowohl preiswertere Optionen als auch exklusive Objekte zu finden sind. Käufer und Verkäufer profitieren gleichermaßen von der ruhigen und naturnahen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und wichtige Infrastrukturen bietet.
Hauspreise in 63636 Brachttal Udenhain
Die Hauspreise in 63636 Brachttal Udenhain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2514 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brachttal Udenhain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63636 Brachttal Udenhain
Der Wohnungsmarkt in 63636 Brachttal Udenhain zeichnet sich durch eine moderate Preisentwicklung und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienter Bauweise und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Lage kombiniert mit der Nähe zu Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten. Altbauwohnungen mit historischem Charme finden ebenfalls Interessenten, die den Charakter und die Geschichte der Region zu schätzen wissen. Die Aussicht auf eine gute Wertsteigerung durch zukünftige Infrastrukturprojekte und die allgemein hohe Lebensqualität machen Wohnungen in Udenhain zu attraktiven Investitionsobjekten.
Wohnungspreise in 63636 Brachttal Udenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63636 Brachttal liegt bei 2367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63636 Brachttal Udenhain
Der Verkauf eines Grundstücks in 63636 Brachttal Udenhain kann durch die aktuelle Marktsituation beeinflusst werden, die durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet ist. Die Region erfährt derzeit ein vermehrtes Interesse von potenziellen Käufern, die sowohl von der ländlichen Idylle als auch von der relativen Nähe zu städtischen Zentren angezogen werden. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher knapp, was zu einer gewissen Stabilität der Grundstückspreise führt. In Brachttal Udenhain und den umliegenden Gebieten wird zurzeit moderat gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte als auch individuelle Bauvorhaben das Bild prägen. Diese Bauaktivitäten spiegeln ein ausgewogenes Verhältnis wider, das sowohl auf die Nachfrage nach Wohnraum als auch auf das Bestreben, die ländliche Struktur zu erhalten, eingeht.
Grundstückspreise in 63636 Brachttal Udenhain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63636 Brachttal liegt bei 195 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 175500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 390000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63636 Brachttal Udenhain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63636 Brachttal Udenhain
Der Ortsteil Udenhain gehört zur Gemeinde Brachttal im Main-Kinzig-Kreis in Hessen und besticht durch seine idyllische Lage inmitten der Natur. Eingebettet in die sanften Hügel der Region, bietet Udenhain nicht nur ein reizvolles ländliches Ambiente, sondern auch eine strategisch günstige Position für Pendler sowie Naturliebhaber. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort recht gut. Die Bundesstraße B276 verläuft unweit und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die nächsten größeren Städte sowie an das Autobahnnetz, wodurch man relativ zügig in Städte wie Frankfurt am Main gelangt. Zudem sind auch öffentliche Verkehrsmittel verfügbar, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten.
In der unmittelbaren Umgebung von Brachttal Udenhain liegen mehrere Städte und Orte, darunter Wächtersbach, Bad Soden-Salmünster und Gelnhausen. Wächtersbach ist dabei die nächstgelegene Stadt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Gelnhausen, das ebenfalls gut erreichbar ist, bietet sich als Ziel für größere Besorgungen und städtische Aktivitäten an. Die Verkehrsanbindung der Region wird durch die Nähe zur A66 und zur A45 zusätzlich verbessert, sodass auch weitere Ziele in der Metropolregion Rhein-Main gut erreichbar sind. Speziell für Pendler oder Reisende ist das regionale Bahnnetz von Vorteil, das Anschluss an die größeren Verkehrswege bietet.
Aktuell leben in Udenhain 5089 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63636 Brachttal Udenhain
Im beschaulichen Ortsteil Udenhain der Gemeinde Brachttal, mit der Postleitzahl 63636, gibt es zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Erholung und des Einkaufs. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, die durch die malerischen Landschaften des Vogelsberges führen. Udenhain bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und erholsame Umgebung, die perfekt für entspannte Wochenenden oder Kurzurlaube geeignet ist. Für den täglichen Bedarf gibt es in der näheren Umgebung kleinere Einkaufsmöglichkeiten und einige Hofläden, die frische regionale Produkte anbieten. Zudem sind in den angrenzenden Ortschaften und Städten größere Supermärkte und vielfältige Einzelhandelsgeschäfte zu finden, die ein umfassendes Einkaufserlebnis garantieren.
Freizeitangebote in der Region sind zahlreich und vielfältig. Der nahegelegene Spessart bietet sich für Wanderungen und Naturbeobachtungen an, während der Kinzig-Stausee bei Erlensee zu Wassersportaktivitäten und sommerlicher Erfrischung einlädt. Kulturinteressierte können das Schloss Birstein besichtigen oder an lokalen Volksfesten und Märkten teilnehmen, die das ganze Jahr über veranstaltet werden. Einkaufen wird in den größeren Städten wie Gelnhausen oder Schlüchtern zum Erlebnis, wo Boutiquen, Fachgeschäfte und Wochenmärkte eine breite Palette an Produkten und frischen Lebensmitteln anbieten. So vereint die Region um Udenhain naturnahe Erholung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem ausgewogenen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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