Immobilie verkaufen in 63633 Birstein Untersotzbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 63633 Birstein Untersotzbach erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis zeichnet sich durch eine malerische Natur und eine starke Nachfrage nach Wohnraum aus. Besonders in den letzten Jahren hat das Interesse an Immobilien in ländlichen Gebieten aufgrund der Zunahme an Homeoffice-Optionen deutlich zugenommen. Hinzu kommt die stabile Wirtschaftslage in der Region, die eine vorteilhafte Marktsituation schafft.
In dieser Einleitung werden die Faktoren beleuchtet, die Birstein Untersotzbach zu einem attraktiven Ort für Immobilienkäufer machen, sowie Tipps und bewährte Strategien für einen erfolgreichen Verkaufsprozess vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63633 Birstein Untersotzbach
- Wohnung verkaufen in 63633 Birstein Untersotzbach
- Grundstück verkaufen in 63633 Birstein Untersotzbach
- Ihr Immobilienmakler in 63633 Birstein Untersotzbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63633 Birstein Untersotzbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63633 Birstein Untersotzbach
Haus verkaufen in 63633 Birstein Untersotzbach
In 63633 Birstein Untersotzbach ist der Immobilienmarkt vielfältig, mit einer Reihe unterschiedlicher Haustypen, die potenziellen Käufern zur Verfügung stehen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme bewahren, sowie modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften aus. Ebenso findet man hier Neubauten, die aktuelle Baustandards und energieeffiziente Technologien integrieren. Aufgrund der reizvollen Landschaft und der ruhigen Wohnlage ist Untersotzbach besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Immobilie. Historische und komplett sanierte Fachwerkhäuser befinden sich meist im höheren Preissegment, während moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in unterschiedlichen Preisklassen angeboten werden, oft abhängig von der genauen Lage und den spezifischen Annehmlichkeiten.
Hauspreise in 63633 Birstein Untersotzbach
Die Hauspreise in 63633 Birstein Untersotzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Birstein Untersotzbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63633 Birstein Untersotzbach
Der Wohnungsmarkt in 63633 Birstein Untersotzbach zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach gut gepflegten und modernisierten Immobilien aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die gleichzeitig in naturnaher Lage und mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz liegen. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung, die dennoch eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Frankfurt am Main oder Fulda ermöglicht. Der Trend geht dabei verstärkt hin zu Wohnobjekten mit Balkon oder Gartenanteil sowie energieeffizienten Bauweisen, die nicht nur den ökologischen Fußabdruck verringern, sondern auch langfristig Kosten sparen. Trotz der steigenden Nachfrage sind die Preise im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen noch moderat, was zusätzliche Interessenten anzieht und den Wohnungsmarkt in dieser Region positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 63633 Birstein Untersotzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63633 Birstein liegt bei 1994 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63633 Birstein Untersotzbach
Grundstücke zu verkaufen in 63633 Birstein Untersotzbach kann eine spannende Geschäftsmöglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region Hessens kontinuierlich wächst. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen Untersotzbach besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, was die Nachfrage nach verfügbarem Bauland erhöht hat. Demgegenüber ist das Angebot an Grundstücken jedoch begrenzt, da die Region größtenteils aus festen Siedlungsstrukturen und landwirtschaftlich genutzten Flächen besteht. Gleichzeitig ist der Baufortschritt in der Region moderat, mit einer Reihe von kleinen bis mittelgroßen Bauprojekten, die stetig entwickelt werden, jedoch nicht im Übermaß, um das ruhige Dorfleben zu erhalten. Dies bedeutet, dass attraktive Grundstücke in Birstein Untersotzbach oft schnell Abnehmer finden, da sowohl Privatpersonen als auch Investoren die Chancen nutzen möchten, sich in dieser begehrten ländlichen Gegend niederzulassen.
Grundstückspreise in 63633 Birstein Untersotzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63633 Birstein liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63633 Birstein Untersotzbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63633 Birstein Untersotzbach
Birstein Untersotzbach liegt im hessischen Vogelsbergkreis und besticht durch seine naturnahe Lage im Nordwesten des hessischen Mittelgebirges. Der Ortsteil ist umgeben von ausgedehnten Wäldern und malerischen Landschaften, die zu ausgiebigen Wanderungen und Spaziergängen einladen. Das historische Ortsbild mit seinen gepflegten Fachwerkhäusern und traditionellen Bauernhöfen bietet einen Einblick in das ländliche Leben und die Kultur dieser Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Birstein Untersotzbach liegen unter anderem die Städte Wächtersbach und Bad Soden-Salmünster. Die Verkehrsanbindung ist für einen ländlichen Ort verhältnismäßig gut: Über die Landstraßen ist die Anschlussstelle der Autobahn A66 schnell erreichbar, die eine direkte Verbindung in die Rhein-Main-Region ermöglicht. Zusätzlich ist der Bahnhof in Wächtersbach an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt am Main und Fulda. Dadurch sind sowohl berufliche Pendler als auch Besucher flexibel in ihrer Mobilität.
Aktuell leben in Untersotzbach 6203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63633 Birstein Untersotzbach
In der malerischen Ortschaft 63633 Birstein Untersotzbach kann man eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Das idyllische Dorf ist umgeben von herrlicher Natur, die sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen eignet. Die weitläufigen Wiesen und Wälder laden zum Entspannen ein und bieten eine willkommene Abwechslung vom Alltagsstress. Für Sportbegeisterte gibt es gut gepflegte Radwege und Möglichkeiten zum Nordic Walking. Wer es etwas ruhiger angehen lassen möchte, kann in einem der gemütlichen Cafés einkehren und die ländliche Idylle genießen.
In der Region Birstein und Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsorte. Beispielsweise bietet der nahegelegene Vogelsberg zahlreiche Wander- und Radwege durch vulkanisch geprägte Landschaften, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Birstein. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen in Birstein selbst und umliegenden Gemeinden verschiedene Geschäfte, Märkte und Boutiquen zur Verfügung, die ein vielfältiges Sortiment an regionalen Produkten, Alltagsgegenständen und Spezialitäten bieten. So können Bewohner und Besucher gleichermaßen die Balance zwischen Erholung und urbanem Komfort finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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