Immobilie verkaufen in 63633 Birstein Obersotzbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 63633 Birstein Obersotzbach kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der gegenwärtigen Marktbedingungen. Die malerische Lage im Main-Kinzig-Kreis und die Nähe zu Natur und Erholungseinrichtungen machen die Region attraktiv für Käufer. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten und die gute Anbindung an größere Städte wie Frankfurt am Main, bieten sich hier vielversprechende Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Immobilieneigentümern fundierte Hinweise und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63633 Birstein Obersotzbach
- Wohnung verkaufen in 63633 Birstein Obersotzbach
- Grundstück verkaufen in 63633 Birstein Obersotzbach
- Ihr Immobilienmakler in 63633 Birstein Obersotzbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63633 Birstein Obersotzbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63633 Birstein Obersotzbach
Haus verkaufen in 63633 Birstein Obersotzbach
In der ländlichen Region von 63633 Birstein Obersotzbach, umgeben von malerischer Natur, dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser die Bauweise. Die Gegend ist bekannt für ihre traditionellen und modernen Baustile, die oft durch großzügige Grundstücke und Gärten ergänzt werden. Wer ein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann von der Nachfrage nach ruhigem, naturnahem Wohnen profitieren. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage erheblich. Typischerweise liegen sie jedoch im mittleren bis gehobenen Preissegment, wobei die genaue Preisspanne stark von individuellen Faktoren abhängig ist.
Hauspreise in 63633 Birstein Obersotzbach
Die Hauspreise in 63633 Birstein Obersotzbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1195 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 179250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 63633 Birstein Obersotzbach
Der Wohnungsmarkt in 63633 Birstein Obersotzbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breites Angebot aus. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung, die gleichzeitig einen Bezug zur ländlichen Idylle der Umgebung bieten. Familien und ältere Menschen schätzen vor allem barrierereduzierte Wohnungen in ruhiger Lage, während junge Berufstätige und Paare häufig nach modernen, energieeffizienten Neubauten suchen. Die Nähe zur Natur und die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte machen den Standort zusätzlich attraktiv. Wer seine Wohnung in Obersotzbach verkaufen möchte, kann daher mit einem stabilen Interesse und erfreulichen Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 63633 Birstein Obersotzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63633 Birstein liegt bei 2396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63633 Birstein Obersotzbach
In 63633 Birstein Obersotzbach zeigt sich, dass die Nachfrage nach Grundstücken generell moderat ist, was auf die ländliche Prägung und die ruhige Lage der Region zurückzuführen ist. Während in städtischen Gebieten eine insbesondere hohe Nachfrage nach Bauflächen besteht, sind die Anfragen hier mehr von Individualisten und Familien geprägt, die das ruhige Leben auf dem Land schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu städtischen Regionen relativ gut, wobei es immer wieder attraktive Parzellen gibt, die auf Käufer warten. Dies hängt maßgeblich davon ab, dass der Ort nicht von einer Überbevölkerung betroffen ist und somit eine gesunde Balance zwischen Bestand und Nachfrage herrscht. Bauprojekte werden in Birstein Obersotzbach bewusst und im Einklang mit der Umgebung durchgeführt, sodass neue Bauvorhaben stets eine Ergänzung und keine Belastung für die idyllische Landschaft darstellen. Effiziente Bebauungspläne und ein auf Nachhaltigkeit ausgelegtes Wachstum sorgen dafür, dass die Region ihren Charme bewahrt und gleichzeitig moderne Anforderungen erfüllt.
Grundstückspreise in 63633 Birstein Obersotzbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63633 Birstein liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63633 Birstein Obersotzbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63633 Birstein Obersotzbach
Birstein Obersotzbach liegt idyllisch im osthessischen Bergland und ist ein malerisches Dorf im Vogelsbergkreis. Die Region ist geprägt von reizvollen Wäldern, Hügeln und Wiesen, die ein ruhiges und naturnahes Leben ermöglichen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erfolgt hauptsächlich über Landstraßen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Durch die relative Entfernung zu großen Autobahnen ist die Verkehrsanbindung als gut zu bezeichnen, jedoch primär auf den Individualverkehr ausgerichtet. Die Region verfügt über einige Buslinien, die für Pendler und Reisende von Bedeutung sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Birstein Obersotzbach liegen mehrere kleinere Orte wie Birstein selbst, Unterreichenbach und Kirchbracht. Größere Städte in der Umgebung sind Schlüchtern, Wächtersbach und Bad Orb, die jeweils in etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Bundesstraße B276, die Birstein mit anderen Städten im Main-Kinzig-Kreis und darüber hinaus verbindet. Diese Straßen ermöglichen eine akzeptable Erreichbarkeit von regionalen Zentren und bieten dennoch die Ruhe und Abgeschiedenheit der ländlichen Umgebung.
Aktuell leben in Obersotzbach 6203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63633 Birstein Obersotzbach
Im charmanten Ortsteil Obersotzbach der Gemeinde Birstein bietet sich eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft des hessischen Vogelsberges lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Einheimische schätzen besonders die Wanderwege, die durch Wiesen und Wälder führen und immer wieder atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung bieten. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem diverse Angebote, wie etwa Tennisplätze und Reitmöglichkeiten. Zum Entspannen und Krafttanken tragen die ruhigen, naturnahen Areale und lokalen Wellnessangebote, wie etwa kleine Saunen und Wohlfühloasen, bei.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine vielfältige Kombination aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Beispielsweise gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, wo man regionale Spezialitäten probieren kann, sowie Wochenmärkte, die frische, lokale Produkte anbieten. Darüber hinaus bieten nahegelegene grössere Orte Einkaufsmöglichkeiten aller Art, von traditionellen Handwerksbetrieben über Boutiquen bis hin zu Supermärkten. Veranstaltungen wie Dorffeste, Kulturabende und saisonale Märkte sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot und fördern das Gemeinschaftsleben. Zum Beispiel findet in der näheren Umgebung das traditionelle Birsteiner Marktgeschehen statt, das Besucher aus der gesamten Region anzieht und für festliche Stimmung sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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