Immobilie verkaufen in 63633 Birstein Unterreichenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 63633 Birstein Unterreichenbach kann eine lukrative Gelegenheit sein, denn der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region bietet attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Eingebettet in das malerische hessische Kinzigtal, hat Unterreichenbach in den letzten Jahren einen Anstieg der Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt, dank seiner naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Marktes beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können. Erfahren Sie alles über die aktuellen Trends, Preisentwicklungen und die bestmöglichen Vermarktungsstrategien für Ihren individuellen Verkaufserfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 63633 Birstein Unterreichenbach
- Wohnung verkaufen in 63633 Birstein Unterreichenbach
- Grundstück verkaufen in 63633 Birstein Unterreichenbach
- Ihr Immobilienmakler in 63633 Birstein Unterreichenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63633 Birstein Unterreichenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63633 Birstein Unterreichenbach
Haus verkaufen in 63633 Birstein Unterreichenbach
Im beschaulichen Ortsteil Unterreichenbach in 63633 Birstein finden sich vor allem Einfamilienhäuser, teils in traditioneller Fachwerkbauweise, die den historischen Charme der Region widerspiegeln. Daneben gibt es moderne Neubauten, die mit großzügigen Grundstücken und zeitgemäßer Architektur überzeugen. Zu den häufig anzutreffenden Haustypen gehören auch Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser, die sich besonders bei jungen Familien großer Beliebtheit erfreuen. Der Immobilienmarkt in Birstein Unterreichenbach zeigt eine breite Preisspanne, die je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses variiert. Im Allgemeinen sind die Preise in dieser ländlichen Gegend jedoch moderater als in städtischen Ballungsräumen, was den Kauf oder Verkauf von Immobilien attraktiv macht.
Hauspreise in 63633 Birstein Unterreichenbach
Die Hauspreise in 63633 Birstein Unterreichenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Birstein Unterreichenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 63633 Birstein Unterreichenbach
Der Wohnungsmarkt in 63633 Birstein Unterreichenbach zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien in der Region. Besonders gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung. Familien und Berufspendler suchen bevorzugt nach Immobilien, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte bieten. Auch Wohnungen in ruhiger Lage mit schöner Aussicht und Nähe zu Grünflächen sind sehr begehrt. Der Verkauf solcher Immobilien kann durch die aktuellen Marktbedingungen besonders lukrativ sein, da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
Wohnungspreise in 63633 Birstein Unterreichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 63633 Birstein liegt bei 2329 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104805 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 63633 Birstein Unterreichenbach
In der Region 63633 Birstein Unterreichenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil, wenngleich vereinzelt Schwankungen je nach Lage und spezifischen Vorzügen der Grundstücke zu beobachten sind. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke oftmals schnell Interessenten finden. Die Bautätigkeit in der Region gestaltet sich moderat; es gibt immer wieder Neubauprojekte, wobei sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauträger aktiv sind. Insgesamt zeigt sich eine ausgewogene Entwicklung, die von einer soliden Nachfrage, einem bedachten Angebot und einer kontinuierlichen, aber nicht übermäßigen Bauaktivität geprägt ist.
Grundstückspreise in 63633 Birstein Unterreichenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 63633 Birstein liegt bei 86 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 43000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 77400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 172000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 63633 Birstein Unterreichenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 63633 Birstein Unterreichenbach
Der malerische Ortsteil Unterreichenbach gehört zur Gemeinde Birstein und befindet sich im hessischen Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet in die sanften Hügel des Vogelsbergs, verbindet die Lage von Unterreichenbach ländliche Idylle mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine reizvolle Landschaft aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerkundungen einlädt. Der beschauliche Charakter des Ortes wird durch seine überschaubare Größe und das Zusammenleben der Bewohner geprägt.
Im unmittelbaren Umkreis von Birstein Unterreichenbach befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Birstein, Untersotzbach und Obersotzbach. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, liegen größere Städte wie Gelnhausen, Schlüchtern und Wächtersbach. Die Verkehrsanbindung von Unterreichenbach ist trotz der ländlichen Lage relativ gut: Die Bundesstraße B276 verläuft in der Nähe und bietet Anschluss an das überregionale Straßennetz. Zudem verbinden regionale Buslinien die Ortschaften miteinander und sorgen für eine Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe, sodass auch das Erreichen größerer Städte kein Problem darstellt.
Aktuell leben in Unterreichenbach 6203 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 63633 Birstein Unterreichenbach
Birstein Unterreichenbach bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Diverse Wanderwege und Naturpfade erschließen die vielfältige Flora und Fauna der Umgebung. Für die Erholung sorgen zahlreiche Grünanlagen und Parks, die zum Entspannen einladen. Wer gerne einkauft, findet in Birstein Unterreichenbach eine Auswahl an Geschäften, die alles von Lebensmitteln bis hin zu Bekleidung und Alltagsgegenständen bieten. Lokale Märkte und kleine Läden bereichern das Einkaufsangebot zusätzlich mit regionalen Produkten und Spezialitäten.
In der Region gibt es viele weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise ist die Stadt Bad Orb nicht weit entfernt und bietet mit ihren Thermalbädern und Wellness-Einrichtungen erstklassige Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Spessartwald ist ein Paradies für Wanderer und Naturliebhaber, die die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen wollen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreich in den umliegenden Städten, wie zum Beispiel in Gelnhausen, wo man in einem großen Einkaufszentrum sowie in charmanten kleinen Geschäften stöbern kann. Auch kulturelle Veranstaltungen und Feste sind in dieser Region häufig und bieten den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Unterhaltungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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